城投宽庭保租房REIT获批，50城租金下降丨11月住房租赁市场月报

摘要：

【城投宽庭保租房REIT获批，50城租金下降丨11月住房租赁市场月报】11月份，成都、上海、商丘、盐城等城市积极采取政策措施支持多主体供给、多渠道筹集保租房。广东支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保租房。宁波市出台新的出租房安全管理条例，明确安全管理和监督活动规定。...

正文：

11月份，成都、上海、商丘、盐城等城市积极采取政策措施支持多主体供给、多渠道筹集保租房。广东支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保租房。宁波市出台新的出租房安全管理条例，明确安全管理和监督活动规定。厦门、常德、张掖出台本地保租房或公租房管理办法，明确各项管理细则。南京、青岛推进租购同权政策，放宽租房落户条件。住宅租赁市场在11月进入淡季，50个重点城市的租金下降。平均租金为36.8元/平方米/月，环比下降0.50%，同比下降0.36%。土地供应方面，11月共成交221宗住宅用地，总建筑面积约1721万平方米，其中有6宗涉租用地。华润有巢、朗诗寓、绿地菁舍、城方、城投宽庭等品牌推出新项目。保租房REITs申报发行加速，国泰君安城投宽庭保租房REIT正式获批，成为长三角区域企业首个保租房REITs。天津首批租赁住房贷款支持计划试点贷款12.88亿元也正式落地。