物业费拒缴问题：以居住未使用为由的纠纷案例

近年来，贵阳市物业服务合同纠纷案件不断增加。这些案件虽然法律关系相对简单、标的金额较小，但却对广大居民生活产生了重要影响。为了有效解决这些纠纷案件，贵阳市中级人民法院通过漫画和典型案例的形式，对这类纠纷案件进行了分类、分析和总结。通过解读分析典型案例，我们阐释并说明了审理此类案件中的相关法律规定以及贵阳市中级人民法院已形成的裁判思路和尺度。同时，我们提供了参考意见，以促进物业服务合同当事人、人民调解委员会和各级基层政府组织之间的纠纷协商、化解和民商事调解工作，发挥多元化纠纷解决机制的作用，推进诉源治理。这一举措有助于减轻当事人的诉讼负担，促进社会和谐，为贵阳市强省会战略的实施提供支持。