住建部明确指出,超大特大城市正在积极稳步推进城中村改造,分为三类进行实施。这一重大民生工程旨在改善城中村的居住条件,提高城市新市民和年轻人的生活品质。与以往的棚改相比,城中村改造注重平衡发展,不会大规模拆迁,也不以货币化安置为主。这意味着房价不会大幅上涨,而是通过拉动建筑、装修、家电等产业链环节的发展来实现经济增长。预计,在未来10年内,每年的建安费用有望达到6638亿元,从而带动了工程需求和下游消费。因此,城中村改造是一个可持续的、长期的经济增长点,也是推动房地产全面转型的催化剂。此外,它不仅解决了民生问题,也为经济复苏寻找了新的出路。国家政策和设计已经准备就绪,现在就等待它的落地了。