2023年9月十大城市二手房价格下跌图

今年8月底，多个政府部门发布了新政策，其中包括“认房不认贷”政策和降低商贷首付比例。这些政策的落地促使重点城市的二手房挂牌量大幅增加，导致供应量增加，进而影响到9月百个城市的二手住宅价格。根据中指研究院的数据，十大核心城市的二手住宅价格环比全部下跌，其中武汉和南京的跌幅较大，而上海和北京的跌幅相对较小。同时，北京的二手住宅成交量环比增长了三成，房价趋于稳定。在其他城市方面，上海的二手房市场活跃度有所提升，房价环比跌幅进一步收窄。广州的二手房挂牌量显著增长，房价环比继续下跌。深圳的二手房成交量保持稳定，房价继续下跌。杭州的二手房市场表现平淡，房价环比跌幅收窄。南京的二手房成交量保持稳定，房价环比跌幅扩大。武汉的二手房市场情绪有所恢复，但房价环比跌幅扩大。成都的二手房成交量回落，房价环比跌幅扩大。重庆的二手房市场延续了以价换量的态势，房价环比跌幅扩大。天津的二手房挂牌量增长，房价环比跌幅扩大。预计在未来几个月内，政府将继续采取支持政策来稳定房市，特别是调整首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等方面。如果政策进一步优化到位，预计十大城市的二手房市场将有望企稳。