近期,一线城市的房地产市场受到政策利好的影响,成交量有所回升。据中指数据显示,一线城市的成交面积环比上涨了4.17%,其中北京上涨最大,达到26.9%;广州次之,上涨15.0%。然而,上海和深圳的成交面积仍在下降,下跌幅度分别为6.1%和18.1%。此外,二线城市的成交面积整体下降了5.20%,其中苏州下跌幅度显著,达到26.56%。尽管二手房带看量在9月10日当周出现大幅反弹,但在9月17日当周,除广州外,京沪深的二手房带看量明显下滑。这可能预示着未来二手房市场难以持续改善,新政策的带动作用或难以支撑“金九银十”。因此,目前的楼市形势仍需要谨慎看待,不宜盲目乐观。与此同时,一些专家开始建议寻找能替代房地产起到重要作用的其他行业。中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏表示,股市完全有能力承担楼市在中国经济发展中的功能。然而,要实现这一目标,需要通过一系列的系统性改革来推动股市的发展,以保护资本性的支出,使更多人将自己的财富投入股市。因此,股市有望成为新的支柱行业,为经济发展提供稳定的支持。