房地产问题分析与解决方案

中国房地产市场面临着债务突出、供应过剩和泡沫过大等三大问题。解决债务问题，房地产企业需降价出售空置房产，并通过政府成立廉租房公司以及鼓励企业买房作为公租房的方式来帮助低收入者租房。此外，私有化农村宅基地和农民的房子，并鼓励更多的租赁住房入市，可解决年轻人的住房问题。只有通过这些措施，房地产市场才能够活跃起来，实现创新发展。