民营房企融资陷困局，专家：现在是解救的时候！

今年，无论是供给端还是需求端，系列利好政策逐步落地，房企融资状况有所好转，购房门槛和成本降低，这对卖房的来说就像过年一样。然而，房地产过去透支严重的问题依然存在，8月份的数据显示，房地产市场依然处于下行通道中。购房者的购买力短期内难以改变，即使想要利用政策红利购房也有困难。同时，一些大型房企的债务问题再次引起市场关注。目前，大部分房企的融资渠道依然不畅，他们仍然在努力寻找多种融资途径。专家建议金融机构加大对房企尤其是民营房企的信贷支持力度。尽管已经有了融资放松的信号，但传导到市场仍需要时间，即使开发商有了资金，如果购房者没有钱购买，市场仍然难以恢复。房地产是国民经济的支柱产业，对许多行业的发展都有着重要影响，所以解决房地产行业的问题至关重要。专家表示，应该尽可能多地救助民营房企，而不是追究责任。同时，需要推进房地产投资，考虑土地制度改革，解除“三道红线”限制，以促进房地产市场的真正好转。