一、成交分析
11月，贵阳市新房共成交5216套，环比下降12.06%，同比去年11月，上涨9.9%；成交面积59.82万平方米，环比下降9.46%，同比去年11月，上涨8.86%。
分区域来看，清镇新房成交2651套，成交面积达29.85万平方米；南明新房成交657套，成交面积达7.47万平方米；观山湖共成交了546套，6.35万平方米；白云共成交了529套，6.05万平方米；花溪共成交了185套，2.5万平方米；修文共成交了145套，1.71万平方米；云岩共成交了132套，1.55万平方米；乌当共成交了73套，0.92万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
| 11月贵阳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 清镇 | 29.85 | 2651 | 7051 | 210471 |
| 南明 | 7.47 | 657 | 9971 | 74522 |
| 观山湖 | 6.35 | 546 | 12041 | 76457 |
| 白云 | 6.05 | 529 | 8341 | 50487 |
| 花溪 | 2.5 | 185 | 9973 | 24960 |
| 修文 | 1.71 | 145 | 6417 | 10970 |
| 云岩 | 1.55 | 132 | 11271 | 17478 |
| 乌当 | 0.92 | 73 | 8196 | 7528 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，清镇以2651套位居榜首，南明、观山湖分别以657套和546套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月贵阳市60盘入市，库存88505套
11月贵阳楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前贵阳库存量达到88505套。短时间内贵阳楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月贵阳楼市预计将有60个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
三、房价分析：11月贵阳成交均价8349元/平 环比下跌10.16%
11月，贵阳楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8349元/平，环比下跌10.16%，同比去年11月，下跌19.47%；成交金额499466万元，环比下跌18.65%，同比去年11月，下跌12.33%。
| 11月贵阳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 花溪 | 9973 | 10 | -3 | 24960 | -- | -- | -- | -- |
| 南明 | 9971 | -6 | 5 | 74522 | -- | -- | -- | -- |
| 白云 | 8341 | -4 | -14 | 50487 | -- | -- | -- | -- |
| 乌当 | 8196 | -4 | -12 | 7528 | -- | -- | -- | -- |
| 清镇 | 7051 | -3 | -- | 210471 | -- | -- | -- | -- |
| 修文 | 6417 | 1 | -- | 10970 | -- | -- | -- | -- |
| 观山湖 | 12041 | 3 | 2 | 76457 | -- | -- | -- | -- |
| 云岩 | 11271 | 10 | 6 | 17478 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，花溪新房成交均价为9973元/平，环比上涨12.33%南明新房成交均价为9971元/平白云新房成交均价为8341元/平，领先贵阳其他各区。
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