一、成交分析
9月,贵阳市新房共成交5063套,环比上涨17.88%,同比去年9月,上涨3.33%;成交面积50.17万平方米,环比上涨0.97%,同比去年9月,下降9.68%。
分区域来看,观山湖新房成交1778套,成交面积达13.27万平方米;白云新房成交751套,成交面积达8.36万平方米;清镇共成交了745套,8.14万平方米;南明共成交了448套,5.16万平方米;花溪共成交了321套,3.78万平方米;云岩共成交了200套,2.34万平方米;乌当共成交了154套,1.96万平方米;修文共成交了129套,1.52万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
9月贵阳市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
观山湖 | 13.27 | 1778 | 12639 | 167736 |
白云 | 8.36 | 751 | 8746 | 73103 |
清镇 | 8.14 | 745 | 7238 | 58907 |
南明 | 5.16 | 448 | 10321 | 53226 |
花溪 | 3.78 | 321 | 9747 | 36865 |
云岩 | 2.34 | 200 | 10461 | 24511 |
乌当 | 1.96 | 154 | 8363 | 16351 |
修文 | 1.52 | 129 | 6486 | 9863 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,观山湖以1778套位居榜首,白云、清镇分别以751套和745套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月贵阳成交均价9659元/平 环比上涨5.56%
9月,贵阳楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9659元/平,环比上涨5.56%,同比去年9月,下跌7.3%;成交金额484552万元,环比上涨6.57%,同比去年9月,下跌16.29%。
9月贵阳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
花溪 | 9747 | 3 | -3 | 36865 | -- | -- | -- | -- |
白云 | 8746 | -5 | -4 | 73103 | -- | -- | -- | -- |
乌当 | 8363 | -12 | -20 | 16351 | -- | -- | -- | -- |
清镇 | 7238 | -1 | -- | 58907 | -- | -- | -- | -- |
修文 | 6486 | -7 | -- | 9863 | -- | -- | -- | -- |
观山湖 | 12639 | 18 | 6 | 167736 | -- | -- | -- | -- |
云岩 | 10461 | 6 | -- | 24511 | -- | -- | -- | -- |
南明 | 10321 | -- | 2 | 53226 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,花溪新房成交均价为9747元/平,环比微涨16.29%白云新房成交均价为8746元/平乌当新房成交均价为8363元/平,领先贵阳其他各区。
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