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8月贵阳市新房成交4295套 观山湖位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-09-15 05:00

一、成交分析

新房市场:8月贵阳新房成交4295套 观山湖成购房族置业

8月,贵阳市新房共成交4295套,环比下降4.26%,同比去年8月,下降22.15%;成交面积49.69万平方米,环比下降4.22%,同比去年8月,下降23.04%。

分区域来看,观山湖新房成交873套,成交面积达10.15万平方米;清镇新房成交712套,成交面积达8.15万平方米;白云共成交了499套,5.93万平方米;花溪共成交了470套,5.04万平方米;云岩共成交了252套,2.91万平方米;修文共成交了230套,2.71万平方米;乌当共成交了68套,0.94万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前7位。

 8月贵阳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 观山湖  10.15  873  10749  109143
 清镇  8.15  712  7282  59370
 白云  5.93  499  9174  54392
 花溪  5.04  470  9427  47472
 云岩  2.91  252  9914  28857
 修文  2.71  230  6985  18950
 乌当  0.94  68  9551  8982

在本月的各区域成交销售排行榜中,观山湖以873套位居榜首,清镇、白云分别以712套和499套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:8月贵阳市31盘入市

8月贵阳楼市库存分析,楼市共有31盘入市。

据房天下统计,本月贵阳楼市预计将有31个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析:8月贵阳成交均价9150元/平 环比下跌5.44%

8月,贵阳楼市整体成交价格下跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9150元/平,环比下跌5.44%,同比去年8月,下跌14.94%;成交金额454688万元,环比下跌9.42%,同比去年8月,下跌34.54%。

 8月贵阳各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 云岩  9914  -12  -5  28857  --  --  --  --
 乌当  9551  --  -16  8982  --  --  --  --
 花溪  9427  -16  -6  47472  --  --  --  --
 白云  9174  -4  --  54392  --  --  --  --
 清镇  7282  -7  --  59370  --  --  --  --
 修文  6985  10  --  18950  --  --  --  --
 观山湖  10749  -9  -10  109143  --  --  --  --
 南明  --  --  --  --  --  --  --  --

分区域来看,云岩新房成交均价为9914元/平,环比下跌34.54%乌当新房成交均价为9551元/平花溪新房成交均价为9427元/平,领先贵阳其他各区。

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