记者 兰荣江
据合富辉煌贵州分公司统计数据显示,上周(11月26日-12月2日),贵阳市共网签商品房16.52万平方米,总计1630套。其中,住宅网签1200套,商业用房网签网签292套,办公用房网签30套,公寓网签108套,除住宅、商业用房网签套数环比小幅下降外,其他网签套数环比前一周大幅下降;除办公用房、公寓网签面积环比前一周大幅下降外,其他网签面积较前一周小幅下降;除住宅网签均价较前一周小幅上涨外,商业用房、公寓、办公用房、网签均价较前一周小幅下跌。
合富辉煌贵州分公司数据显示,前一周贵阳市共网签商品房1630套。其中,住宅网签面积14.13万平方米,网签套数1200套,网签均价为6039元/平方米;商业用房网签面积1.63万平方米,网签套数292套,网签均价为18726元/平方米;办公用房网签0.22万平方米,网签30套,网签均价为7324元/平方米;公寓网签面积0.54万平方米,网签108套,网签均价为6706元/平方米。
上周住宅新增供应10.94万方。上周住宅网签1200套,环比前一周小幅下降;从网签面积上看,上周较前一周小幅下降,网签均价较前一周小幅上涨。上周住宅网签广大城为销售榜首,中天未来方舟、优品新城位列第二、第三,恒大金阳新世界、万科城位列第四、第五位。
上周商业用房网签292套,环比前一周小幅下降;从网签面积上看,上周较前一周小幅下降;上周网签均价较前一周小幅下跌。上周商业用房花果园位居网签榜首,贵阳恒大名都、麒龙贵州塔、太升国际和青云都汇分别位列前二至五位。上周商业用房新增供应109套,新增供应面积0.75万方。
上周办公用房网签30套,环比前一周大幅下降;从网签面积上看,上周较前一周大幅下降,网签均价较前一周小幅下跌。上周办公用房美的林城时代为网签榜首,麒龙贵州塔、北尚华城、花果园和太升国际分别位列前二至五位。上周办公用房无新增供应。
上周公寓网签108套,环比前一周大幅下降;从网签面积上看,上周较前一周大幅下降;上周网签均价较前一周小幅下跌。上周公寓华润国际社区为销售榜首,中天会展城、北大资源梦想城、万科悦城和时光俊园分别位列前二至五位。上周公寓无新增供应。
主要区域网签概况,从网签金额方面看,网签8.53亿元,环比小幅下降;除两城区、小河区和花溪区环比上升,其他区域环比下降。从网签面积方面看,网签14.13万平方米,环比小幅下降;除观山湖区、小河区和乌当区环比上升,其他区域环比下降。从网签价格方面看,网签均价6039元/平方米,环比小幅上涨;除观山湖区和白云区环比下跌,其他区域环比上涨。
从网签面积段来看,整体市场网签主力区间为121—144平米,其次是101—120平米。
上周花溪区土地挂牌18宗,挂牌地块位于花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,土地用途为居住、商业用房、娱乐康体、零售商业用房用地;上周观山湖区成交土地1宗,地块位于观山湖区金华镇三铺村,用途为工业、物流仓储用地,成交面积4.9万平方,买受人为贵阳观山湖创易产业园置业有限公司。
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