[摘要] 本月商品住宅成交套数7432套，成交面积84.74万平米，成交均价5666元/平米；环比上月来看，本月成交量小幅上升，均价小幅跌；今天就对贵阳一周内关注度高的新盘和热盘进行搜罗，根据房价动态，为购房置业者提供参考。
本月商品住宅成交套数7432套，成交面积84.74万平米，成交均价5666元/平米；环比上月来看，本月成交量小幅上升，均价小幅跌；今天就对贵阳一周内关注度高的新盘和热盘进行搜罗，根据房价动态，为购房置业者提供参考。
推荐理由：位于花溪大学城商圈，具有很大发展潜力
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效果图
| 群升大智汇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花溪大学城 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)三居室(110.12㎡)二居室(80.88㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：群升大智汇大学城350万方综合体财富头筹耀世起航，建筑面积30-150㎡的大学城临街金铺、建筑面积为77-140㎡的智慧美宅、建筑面积为30㎡的全能公寓交2万诚意登记进行中。项目周边有13所大学、17所幼儿园和小学，至少7家以上科研单位。地址：花溪大学城，思雅路 。207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。
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实景图
容积率：2.10
绿化率：35.00
项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区，紧邻贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国—东盟教育交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。
物业地址：贵阳花溪大学城贵安新区花溪大学城思雅路
推荐理由：处在花溪，周边环境优美，居住舒适度高，价格比较低；
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效果图
| 亨特翰林溪苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花溪商圈 |
| 户型 | 三居室(98.62㎡)一居室(59.52㎡)三居室(132.46㎡) | 收房时间 | 2017年6月30日交房 | 开盘时间 | 2016年08月27日已开盘12#,4#,5#... |
动态：亨特翰林溪苑项目占地面积为56063㎡，总建筑面积为223365.18㎡，共有12栋高层。目前4、5、12栋在售，建筑面积为59-133㎡的准现房均价为4300元/㎡，预计2017年6月30日交房。
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实景图
容积率：3.50
绿化率：34.50
项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。目前花二道上的项目众多，但是多数项目较为孤立，缺乏配套。翰林溪苑背靠民院，借助其多年形成的完善配套，拥有超市、银行、医院、各种餐馆等生活完善配套，确保生活便利无忧。民院周围拥有众多的学校配套：民族小学、民族中学，民族学院幼儿园，民族学院子弟学校等，聚集了众多的教育资源，这在整个花溪都是很难得的。项目占地面积56063㎡，总建筑面积223365.18㎡，其中住宅142691.95㎡，共有12栋高层，拥有1491户。建筑面积在59㎡~133㎡一房至三房。项目拥有多个景观区，还拥有两个健身操场，一个景观泳池，入口处大型瀑布景观，更彰显出小区不凡的气质特点。项目区域地势高起，视野开阔，采光充足。是高层项目中难得的观景高层社区。而更难得的是，项目可俯瞰十里河滩无限风景，对望孔学堂人文氤氲，看尽花溪无限美景。民院不仅为项目提供较好的配套，更为项目提供了无限商机。众多的师生教职员工的存在，预示着巨大的消费力。消费购物、住房租房。无论经营还是居家，无论投资还是自住，亨特翰林溪苑都将是您不错的选择。
开盘时间：2016年08月27日已开盘12#,4#,5#...
入住时间：2017年6月30日交房
物业地址：贵阳花溪商圈溪北社区竹林村花坡（民大旁）
推荐理由：地理条件好，交通便利
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效果图
| 中央国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖市行政中心 |
| 户型 | 三居室(84.19㎡)三居室(90.65㎡)三居室(113.27㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月交房 | 开盘时间 | 2016年10月已开盘3号楼 |
动态：中央国际全新组团建筑面积84-113㎡阔景高层住宅荣耀推出，均价4880元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。地址：野鸭塘华通汽车城对面。
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实景图
容积率：5.50
绿化率：35.00
项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。
入住时间：预计2018年3月交房
物业地址：贵阳观山湖市行政中心百花大道240号（华通汽车城对面）
推荐理由：靠近海边，空气新鲜，视野开阔；
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效果图
| 恒大棋子湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 昌江县商圈 |
| 户型 | 一居室(46.00㎡)一居室(44.00㎡)一居室(35.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年6月1日开盘二期4# |
动态：
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实景图
容积率：0.80
绿化率：65.00
项目简介：恒大棋子湾首期总建面积20万㎡，建筑呈“南高北低”的走势，依次向海岸线延伸，所有项目建筑高度均不超过20米，限度的保证业主欣赏一线海景的视觉效果。首期是酒店式公寓、花园洋房、双拼别墅、独栋别墅于一体。靠近海岸排是独栋别墅，面积为330-400平米；第二排和第三排为双拼别墅和花园洋房，面积为135-240平米；第四排是恒大棋子湾的主力产品酒店式公寓，面积在33-88平米。
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交通图
交通状况：棋子湾旅游区内交通四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，2015开通西线高铁也在棋子湾内设有一站。
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周边配套图
物业地址：海南昌江县商圈棋子湾旅游度假区
推荐理由：临近高铁站，贵阳北站，轻轨1号线将从南侧的景观大道通过，与其他区域的连接更加便捷；
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效果图
| 北大资源梦想城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5188元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 观山湖中央商务区 |
| 户型 | 三居室(99.24㎡)一居室(41.90㎡)二居室(60.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月已交房 | 开盘时间 | 2014年08月31日已开盘1-H01#,1-H0... |
动态：北大资源梦想城建筑面积30-60㎡均价5188元/㎡；loft公寓7400-7500元/㎡价格区间，交5千享1万，先到先得。
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实景图
容积率：3.15
绿化率：30.14
项目简介：北大资源梦想城，落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路，北侧靠观山路，南侧紧邻规划的城市景观大道，是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过，使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台，形成西南高铁交通枢纽，4即抵达广州，1-2个到达成都重庆，昆明，建设以贵阳为中心的“四经济圈”。北大资源·梦想城占地面积约2200余亩，总建筑面积约300万平方米，一期总建筑面积约100万方，依托高铁经济，项目将建设城市级购物中心，特色步行街区及星级酒店；除此之外，北大资源·梦想城一期还充分利用了中心公园的景观资源，建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅，大大提升其内在品质；项目建成之后将会是具有特色的城市综合体。同时计划植入北京大学的教育资源，北大生态建设研究院、新文化中心等北大资源集团的教育、科研、医疗医药以及文化资源，给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活。
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交通图
交通状况：交通方便，公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。
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周边配套图
物业地址：贵阳观山湖中央商务区甲秀北路与观山路夹角处(火车北站正对面）
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