11.5-11.11成交榜出炉 美的成交941套领衔排行榜

房天下  2016-11-16 07:00

[摘要] 成交TOP10中，云岩区楼盘占比六成，贵阳几大区花溪、白云、南明、观山湖区各有一个楼盘上榜。

据合富辉煌数据显示，（11.5-11.11）周贵阳住宅共计成交2026套，较上周环比上涨27.02%；从成交面积上看，住宅成交面积23.62万平米，较上周环比上涨33.82 %；本周成交均价为5892元/平米，较上周小幅上涨。

其中，美的国府本周成交941套的引领楼盘周成交榜,销售面积117822.65平米，成交均价为6136元/平米。万科云岩大都会项目本周成交149套排名第二，北 城本周成交103套排名第三。

从区域来看，成交10中，云岩区楼盘占比六成，贵阳几大区花溪、白云、南明、观山湖区各有一个楼盘上榜，乌当区本周无楼盘上榜。

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贵阳房天下720全景看房（航拍）

美的国宾府

动态：美的国宾府诚意登记中，现阶段参与诚意登记的客户，高层交1万享3万优惠；花园洋房交1.2万享5万优惠；财富公寓交4千享1万优惠；商铺交5万享10万优惠。旅游资源丰富、投资地产、宜居生态地产 。

效果图

项目简介：美的国宾府项目位于贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，地处花溪核心交通位置，项目位于贵阳地铁磊花路站旁，紧邻洛平公交枢纽、绕城高速，交通便捷，全城。总用地78.6万方，建筑面积152.9万方，容积率2.13。项目内规划十万方商业财富金街，足不出户就能享受都市便捷生活；同时规划了两所幼儿园，一所小学，一所中学，打造12年一站式优质教育配套；项目坐拥“三山两湖”稀缺自然景观资源，是集商业、教育、稀缺资源于一体的轻轨旁、公园里百万方生态盘。项目内物业类型包含7+1湖景洋房、观景高层、公寓以及商业产品。

交通图

交通状况：项目处于区域交通，位于地铁线站点旁，洛平公交枢纽站；

万科云岩大都会

动态：万科云岩大都会于10月29日上午9：00开盘，推出5号楼住宅，共231套，共去化115套，整体去化率为50％，成交均价为5200元/平米，户型建筑面积85-118㎡；

效果图

项目简介：万科云岩大都会位于贵阳市云岩三马片区，该区域属于政府重点改造区域，将发展为集产业、居住，商业为一体的城市新兴区域，项目坐享世纪城商圈和喷水池商圈，本身配备的商业也将整体改变现在三马的娱乐，休闲，生活环境；未来欲成为三马的核心商圈，形成三大商圈互动。万科云岩大都会知名品牌：万科是目前中国的专业住宅开发企业，是中国房地产行业的领跑者。经过31年的发展，成就了万科65座大中城市的战略布局，万科的房子从来没有延迟交付或者出现质量问题等等导致客户投诉的事件，是信誉和质量的保证。万科云岩大都会核心地段：项目位于云岩区的西面，占据着西连桥头堡的位置，是三马片区的中心，扼守世纪城和喷水池两大商圈.

交通图

交通状况：三桥交通方便，237路空调,27路,29路,31路环线,38路,54路,74路,59路,65路,,K47路 ,,68路,28路,3路,47路等在三桥农资中心站下车，往前走大约300即到达。

北 城

动态：北 城第二批次商铺公开认筹，70㎡-115㎡阳光高层住宅起价3680元/平米，均价4180元/㎡；主推户型16㎡至50㎡， 交5万享10万。首付低至25%，按揭享9.5折，一次性付清享9.2折。

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项目简介：北 城位于白云区云环路15万方曹关湿地公园旁，占地（规划用地）94618.9平方米，建筑面积315216 平方米，产权70年；容积率 低至2.0 ;绿化率为30%。北 城由4栋瞰景高层、2栋商业综合楼、1栋写字楼、1栋酒店组成。

交通图

交通状况：观山3路、金阳31路、金阳巴士3路等多路连接白云区到金阳；58路、233路贵阳老城区；轻轨2号线（七机路口站）距项目仅800米；项目与贵阳绕城高速，紧密贯通贵阳南环高速、沪昆高速、贵黄高速、贵遵高速、兰海高速等。

花果园

动态：花果园公寓起价4980元/㎡，建筑面积20—400㎡临街熟铺，少量金铺在售中。住宅均价5050元/㎡，写字楼起价6580元/㎡。

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项目简介：花果园城市综合体是依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等城市功能的“活力之城”，于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。

交通图

交通状况：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行500米即可到达项目现场。

中天未来方舟

动态：中天未来方舟全新【澜亭】阔景高层正在认筹中，户型建筑面积约95-127㎡，均价5680元/㎡；现参与房天下电商团购登记，交1万立享95折。

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项目简介：中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。

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交通状况：交通方便，多路公交车经过项目，76、83、281、316、602等在未来方舟下车即可到达项目。

广大城

动态：广大城建筑面积79-120㎡高层美宅均价2988元/㎡，交1万享5万。地址：贵阳观山湖区金清大道中段。全新尚璟销售中，房源有限，欲购从速！

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项目简介：广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。广大上城位于连接清镇与金阳的金清线中段。占地5000亩，建成后的总规划面积可达700万平方米，完成后的项目可容纳居民预计可达16万人。位于清镇市城北新区位置，地处清镇、金阳及百花新城三城交汇处。北接百花湖，东临金阳新区，西靠清镇北城新区。从贵阳发展战略方向来看，与金阳交接，即又正好处于贵安新区门户重要战略位置，在接下来的城市发展建设中具备有良好的发展潜力！ 附近金清线、金马线及白马线均在此处交汇，城市轻轨也在此位置确定了站点。轻轨5、7号线轻轨换乘点将设在本项目，待项目周边交通路网完善后，无论是向哪个方向，交通出行都有优势！广大上城项目分为两个部份，以金清线为界，南端为广大上城版块，项目由高层住宅、花园洋房，fashionhouse奥特莱斯、大型体育公园，城市综合体、清镇广大国际学校以及地下近三万个停车位构成。广大城投集团和清镇一中计划将成立 “一中教育集团”，目前集团与美国罗密欧学区、美国沃尔德湖学区进行双轨教育签约，打造真正双轨教育示范区。学区规划将在项目内建立一个大型教育基地，预计将建成四所幼儿园，两所小学，一所初中再加上清一中高中，形成目前贵阳市内系统完善的教育体系。2014年广大城投与fashion house公司签署战略合作协议，确定广大fashionhouse奥特莱斯为fashionhouse公司进入中国市场的较先由fashionhouse公司直接托管的纯正的奥特莱斯项目，FASHION HOUSE公司简介：fashionhouse公司管理八家奥特莱斯中心，为他们提供租赁和运营管理服务，并朝着欧洲大陆五大运营商的目标进发 FASHION HOUSE 建立了一支专业团队，并在奥特莱斯领域为参与者以及市场新的进入者展现了成功的案例。 FASHION HOUSE 是目前在管理、经营和推广奥特莱斯中心主题服务方面的一个独立、泛欧洲的实践机构。广大上城部分正在修建B、C区，共计修建建筑面积65万平米（含地下），2014年年底50%楼栋将封顶，另50%楼栋将在明年中旬封顶。整体完工时间在16年3月，16年6月可入住。

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交通状况：交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。

中航城

动态：中航城建筑面积为76—117㎡的全龄系新高层，起价6000元/㎡，交1万享3万持续热销中；别墅起价16500元/㎡，交3万享8万；洋房起价9500元/㎡，交1万享3万。

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项目简介：贵阳中航城位于贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处，地处金阳世纪金源商业圈，是进入老城区比较便捷的物业，距离老城区大约10公里。周边配套齐全，世纪金源购物中心，永辉超市，苏宁电器，沃美影城，金阳医院，金阳客站，世纪城现代幼儿园，贵阳实验小学等配套； 中航城总建面近150万㎡，容积率1.65，由央企世界500强中航地产倾力打造，项目整体规划包含：大型shopping mall、写字楼、酒店、公寓、商业街、学校等配套，凭借中航地产29年，48城的高端项目运营经验，中航城将成为金阳乃至贵阳高端的城市综合体项目； 中航城一期主要由5+1洋房、8+1洋房、别墅、幼儿园、购物中心组成，洋房面积段：113-158㎡涵盖三房、四房，板式设计，户户大面积赠送，净赠送率可达170%，部分单位私家车库直接入户；别墅面积段：210-278㎡，净赠送率高可达261%。 2015年，中航城推出了首创贵阳的全新别墅组团，该产品由约85㎡和约120㎡两种创新别墅产品组成，现起价120万/套，较低可享238㎡，皆有三层生活空间，拥有独立的前庭后院，以及高8.4m面宽卧室的整层主人层。

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交通状况：224，225路，226路 ，227路 ，228路在二铺站下车前行500米。

中建华府

动态：中建华府建筑面积为55-134㎡的主城准现房，均价6400元/㎡。位置繁华，临近沃尔玛超市。大营坡鹿冲关路建筑面积7-165㎡临街门面热销中，交5万享15万。房天下专车看房全程免单  //newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html 

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项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

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交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

万科城

动态：翰林郡组团89-116㎡三房,均价6200元/平米优惠在售中，C区主入口旁，紧邻万科生活广场，坐拥学校，智诚超市、德克士知名品牌。万科城E区部分楼栋2017年年中交房，部分楼栋2018年年中交房，均价6300元/㎡。 

效果图

项目简介：2013万科城正式落户贵阳。总占地面积约520亩，总建筑面积约120万方，项目规划五大价值地块，首期推出幸福高层。【枢纽之城】万科城位于世纪城生活，是老城区进入金阳便捷交通线上的物业，坐拥主城、金阳新区两城地带。【生活之城】万科城拥有完整的社区商业配套，以成熟模式满足购物及休闲娱乐需求，让国际化的生活方式得到全方位体现。【教育之城】万科城拥有品牌幼儿园、中小学教育配套，把握孩子成长教育的启蒙时间。【景观之城】万科城共享有两个自然山体公园，使业主能够从分体验自然生活之美。

交通图

交通状况：交通便利，公交车221路公交车在万科城站下车即可到达售楼部。

中央国际

动态：中央国际阔景高层建筑面积84-116㎡，均价4880元/㎡，交1万享3万；认筹一次性付款享97折、按揭享98折。

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项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

交通图

交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。

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