[摘要] 买房是大事，购房需谨慎！首次买房您是不是也不知从何下手？这里可有大学问。小编给你整理的5大楼市内幕以及买房注意事项，并且给您推荐靠谱的楼盘，教您见招拆招咯！
买房是大事，购房需谨慎！首次买房您是不是也不知从何下手？这里可有大学问。小编给你整理的5大楼市内幕以及买房注意事项，并且给您推荐靠谱的楼盘，教您见招拆招咯！
潜规则一：不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
潜规则二：开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
潜规则三：绿化率都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
潜规则四：广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
潜规则五：别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
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效果图
| 优品道·现代城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云商圈 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)三居室(97.00㎡)四居室(109.00㎡) | 收房时间 | 2018年12月交房入住 | 开盘时间 | 2016年7月已开盘 |
动态：优品道·现代城阔景高层建筑面积70-140㎡均价4000元/㎡，交1万享3万；花园洋房均价4600元/㎡，交3万享5万。
容积率：3.50
绿化率：46.00
项目简介：优品道·现代城——50万㎡智慧时尚健康小镇贵阳“8S标准智慧生活特区”，优品道控股贵阳2号作品，总建筑面积约56万㎡，以住宅为主，充分将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务。将时尚、健康融入园林景观，以实现科技升华美好生活，打造智慧时尚健康的现代生活小镇。 "
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交通图
交通状况："区内交通网路：四纵——云环路，云峰大道，金苏大道，G210国道区间交通网路：环城高速、贵遵高速、兰海高速，环城快铁、贵开快铁。公交网络：观山3路、291路公交过优品城邦站；58,231/209路经过项目斜对面米兰春天站（距此500米） "
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周边配套图
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