[摘要] 都说投资风险大，弄不好就身先士卒了。但是若是认真分析一下贵阳发展趋势，不难看出一些楼盘是稳稳地的节奏。
都说投资风险大，弄不好就身先士卒了。但是若是认真分析一下贵阳发展趋势，不难看出一些楼盘是稳稳地的节奏。
贵阳市区朝着北部观山湖与东部发展已经是不可阻挡的趋势，东部空港经济圈是城市发展的一个重要讯号，也成了开发商们开始安营扎寨的集结地。新盘越来越多，但是周边配套还在发展中，所以起先楼盘价格非常低，等城市发展周边配套起来的时候，价格自然而然就上去了。
龙洞堡片区的功能定位为贵阳市城区重要组成部分，贵阳市的东部新城；依托航空港扩建、贵广高速公路、环城高速公路和环城快速铁路等区域性重大基础设施的建设，以发展临空指向型产业为主导的新兴产业片区；依托自身及周边自然优势条件。
这些大型综合体的落成，势必会带动区域的。
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推荐理由：
项目简介：群升大智汇位于新区贵安新区，紧邻贵州省的大学城——花溪大学城。项目总占地1300亩，总规划建筑面积350万㎡，预计总投资额190亿元人民币。项目分两期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万平方米。规划了中国—东盟教育交流周会址；东南亚风情酒店；大学科技园和大学生创业园、归国留学生创业园；群升国际学校；大型生态智慧型住宅社区组团；以及大型主力店、主题滨水商业。
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效果图
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交通图
交通状况：207路、309路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。
万科城全功能幸福大城！2013万科城正式落户贵阳。总占地约520亩，总建筑面积约120万方，其中低容积率和高绿化率成就了该项目是具有优质的居住环境的品质社区。
项目规划五大价值地块，首期推出幸福高层。
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万科城翰林郡89-116㎡品牌经典三房,价格区间为5650-5850元/平米。三大省级名校，红黄蓝国际幼儿园，省府路小学，贵阳市第19中学，全部已盛大开学，目前又推出C1成熟商铺，位于万科城核心商圈，C区主入口旁，紧邻万科生活广场，坐拥学校，智诚超市、德克士知名品牌已签约。万科已在万科大都会、万科城、万科玲珑湾等多个项目正式开设社区营地，为社区带去为优质的教育资源。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩北京路 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通便利，公交车225路、226路 、227路 、228路到北京西路站下，向南方向步行500米即到。
世纪金源购物中心、金阳医院、永辉超市、苏宁电器、沃美影城等。
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华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
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RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 16px sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8月房交会,购房额外享1%优惠,34-65㎡万象公寓交1万享95折,46-65㎡地铁口公寓交3万抵8万，均价6450元/㎡，实得价2888元/㎡。
| 华润国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖新客车站 | |
| 户型 |
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交通出行图
多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
教育配套：项目内部配有幼儿园、小学、初中等等多个教育配套，项目周边紧邻贵阳一中、贵阳三中、中天北京学校、贵阳市实验中学、贵阳市实验小学、贵阳市师范学校附属实验小学等学校。
超市：项目内部配有华润万家超市、项目周边还有北京华联超市、永辉超市、沃尔玛超市等
银行：建设银行、贵阳银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国邮政等多个银行
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黄埔国际是贵州康源置业有限公司打造的一个功能配套齐全，具有高品味、高水准的大型商业综合体和住宅区。项目位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。本项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）
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黄埔国际8#、9#、15#、16#已封顶，预计2017年4月底交房，其中3#预计2017年8月份交房。79-128平住宅交9999元享29999元优惠，住宅均价5000元/平米。 商铺户型面积11-163平米,享超低公摊，交29999元享总房款9.4折优惠。
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通方便，项目地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 41路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、海纳广场、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店（规划中）、喜百年酒店
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中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子的成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道）
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中国铁建国际城水岸天街2期人气倾城，开盘劲销8000万，约15-80㎡临街准现铺紧急加推，住宅云上组团折后均价6999元/平，火热销售中。水岸广场8月试营业，永辉超市、华夏影城同步开放！
8月5日-25日，相约水岸广场，贵阳首届小龙虾啤酒节，吃龙虾，喝啤酒，看表演，各种玩法嗨不停！
| 中国铁建国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6363元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明 | |
| 户型 |
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交通出行图
可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行30米即可到达 。
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中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城中庭景观，具有较好物业资质的中建物业为您服务。
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中建华府全新楼栋F2a栋约92-105㎡主城景观华宅已于7月23日开盘，均价6400元/平米，交2万享5万、6千享96折，约20-500㎡主城人气铺1.2万元/㎡起，交5万抵15万。
即日起至8月31日，凡成功认购客户均可参加中建地产“欢抢”活动。
| 中建华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩大营坡 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。
幼儿园：贵阳实验二幼、万东幼儿园
中小学：贵阳实验二幼、万东幼儿园、实验二中、二十三中、六中、宅吉小学、实验二小、实验四小、北郊小学、贵阳医学院、商专、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵州省财政学校、贵州省老年大学、贵州工业大学茶店校区
大学：贵州工业大学茶店校区、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵阳医学院
商场：百花山农贸市场、贵乌农贸市场、大营坡农贸市场、北京华联、永辉超市、
医院：贵阳医学院附属医院、省二医、黔灵医院、市五医、
邮局：万东花园邮政所
银行：工商银行、农业银行、贵阳商业银行
自身配套：两所幼儿园、一所中小学、购物商城、青少年活动中心、文化活动中心、社区医院。
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施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套比较齐全。更有多达16条公交线通达施格名门，规划中的轻轨也将在小区旁设立站点。区位优越，白金领地。照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。
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施格名门现开通交两万享9折优惠，并享受楼盘同期优惠，二期主推户型区间约92㎡。两房变三房，特别推出10套特价房源，低7700元/平方米，均价8000元/㎡。
| 施格名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 云岩喷水池 | |
| 户型 |
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交通出行图
可乘坐4路、9路、10路、17路、26路、28路、36路、40路、58路等16条线公交车到贵州日报社站下车即到。
项目周边有贵州日报社
酒店:华美达神奇大酒店
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。
环境：照壁山公园近在咫尺
学校：贵阳第七中学
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绿地伊顿公馆位于白云区白云北路伊顿大道，西靠天然绿色山脉，南至白云师范大学，北靠贵阳环城高速公路，占地面积约32万平方米，建筑面积约95.36万平方米，容积率为3.5，建筑密度为24.90%。
绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，其中住宅总建筑面积部分占91.89%；在项目建设有中小学校、大型农贸市场、社区医院、邮电所、高档商务会所等配套设施，占总建筑面积7.55%，其中学校占配套设施的28.21%。
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绿地伊顿公馆项目小区已成熟，社区多个商家开业，生活方便。目前A1栋及少量现房高层在售中，79-132平米高层，4050元/平米起现房在售中，优惠是交一万抵三万，墅质洋房面积为190-203平米，均价8800元/平米，少量商业在售，面积为30-100平米现铺，均价为16000元/平米。
| 绿地伊顿公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云 | |
| 户型 |
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交通出行图
距白云区政府2.5公里；距白云区公园4公里；主要有两条公交线路：58路和233路至云环路（中）站下车，以及一些社区小巴士。
商业配套：合力超市、国美电器、西南家具城等，
休闲配套：白云公园
金融方面：商业银行、建设银行、工商银行、农业银行等
医疗方面：白云区人民医院，白云区二医
学校方面：上海远东国际学校 兴农中学 白云一小 白云二中
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效果图
动态：亨特翰林溪苑4、5、12栋2016年8月27日开盘，建筑面积59-133㎡准现房均价4300/㎡，8月27日前交5千享2万。房天下团购优惠额外99折。
容积率：3.50
绿化率：34.50
项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪龙头位置，地理位置得天独厚。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次问鼎顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。目前花二道上的项目众多，但是多数项目较为孤立，缺乏配套。翰林西苑背靠民院，借助其多年形成的完善配套，拥有超市、银行、医院、各种餐馆等生活完善配套，确保生活便利无忧。民院不仅为项目提供完善的配套，更为项目提供了不同一般的学区氛围：操场、体育馆、图书馆、教学楼之中，莘莘学子云集。书香氛围之中，更蕴含巨大商机。民院周围拥有众多的学校配套：民族小学、民族中学，民族学院幼儿园，民族学院子弟学校等，聚集了众多的教育资源，这在整个花溪都是很难得的。项目占地面积56063㎡，总建筑面积223365.18㎡，其中住宅142691.95㎡，共有12栋高层，拥有1491户。面积在59㎡~133㎡一房至三房。项目拥有多个中心景观区，还拥有两个健身操场，一个景观泳池，入口处大型瀑布景观，更彰显出小区不凡的气质特点。项目区域地势高起，视野开阔，采光充足。是高层项目中难得的观景高层社区。而更难得的是，项目可俯瞰十里河滩无限风景，对望孔学堂人文氤氲，看尽花溪无限美景。由于优越的项目外围环境，项目拥有很高的投资价值和潜力。民院不仅为项目提供较好的配套，更为项目提供了无限商机。众多的师生教职员工的存在，预示着巨大的消费力。消费购物、住房租房，使得整个项目拥有极大的投资潜力和价值空间。无论经营还是居家，无论投资还是自住，亨特翰林溪苑都将是您不错的选择。
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交通状况：亨特翰林溪苑项目地处花溪龙头位置，地理位置得天独厚。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。另有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。
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效果图
容积率：5.17
绿化率：25.50
项目简介：君临天下三期坐落于枣山路与北京路交汇处（天怡豪生酒店对门），距离黔灵公园正门大约500米。项目总建筑面积近30万平米，共分为三期开发，一期皇御苑、二期圣庭苑、三期帝景苑（目前一、二期已售罄并入住，即将面市的是本项目优质产品的三期——帝景苑）。项目兼顾了优雅的自然生态环境与城市繁华，是1环内少有的生态景观豪宅。君临天下引入万科睿服务，为社区业主提供更好物业服务。君临天下三期预计明年下半年开盘。
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交通图
交通状况：黔灵山公园，在枣山路、北京路、威清路之间。公交车经由：1、2、10、12、13、25、31、32、33、61、77、83、102、125路等25条路线的公交车经过。23、66路公交车黔灵山公园站下车即可
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