[摘要] 换房是许多有孩一族普遍考虑的问题，尤其是二胎政策放开，换个大点的房子成了许多家庭正在考虑的问题，但是也有不少住着140平大房子的朋友抱怨，家里四口刚好，五口还是有点挤，终其原因还是户型设计不合理。
换房是许多有孩一族普遍考虑的问题，尤其是二胎政策放开，换个大点的房子成了许多家庭正在考虑的问题，但是也有不少住着140平大房子的朋友抱怨，家里四口刚好，五口还是有点挤，终其原因还是户型设计不合理。所以挑选大户型也有学问。
大户型的面积界定
一般我们常说的大户型在130-200平之间；而200平米以上的则称之为豪华大户型。
当然，这里指的是平层大户型。
大户型的特点
1、空间宽裕。可设置更多功能区，且各功能区间相对独立；
2、舒适优越。一般被置于小区的中心位置，因此可享受更舒适优越的环境；
3、一步到位。可实现买房一步到位，免去换房的诸多烦恼。
大户型怎么选？
1、客厅空间足够大
尽量选择南向采光，且要选择可包容5到10人的空间。
2、餐厅具备独立性
作为高端消费群，应酬及交际相对较多，餐厅应具备独立及完整性，不能与客厅紧密相连。
3、卧室要考虑休闲空间
卧室除了景观好，配独立卫生间外，还应考虑到休闲、阅读及交谈空间。
4、衣帽间尽量与卫生间保持距离
大户型应具有足够宽敞的衣帽间，此外与卫生间有一定距离，避免潮湿。
5、注意私密性
访客交通流线与私密交通流线避免交叉或者小化交叉。
6、要有足够层高
购大户型要留意层高，尤其是200平以上的房子，考虑到地暖和中央空调、再加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具温馨度。
黄埔国际是贵州康源置业有限公司打造的一个功能配套齐全，具有高品味、高水准的大型商业综合体和住宅区。项目位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。本项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）
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黄埔国际8#、9#、15#、16#已封顶，预计2017年4月底交房，其中3#预计2017年8月份交房。79-128平住宅交9999元享29999元优惠，住宅均价5000元/平米。 商铺户型面积11-163平米,享超低公摊，交29999元享总房款9.4折优惠。
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通方便，项目地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 41路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、海纳广场、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店（规划中）、喜百年酒店
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中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子的成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道）
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中国铁建国际城水岸天街2期人气倾城，开盘劲销8000万，约15-80㎡临街准现铺紧急加推，住宅云上组团折后均价6999元/平，火热销售中。水岸广场8月试营业，永辉超市、华夏影城同步开放！
8月5日-25日，相约水岸广场，贵阳首届小龙虾啤酒节，吃龙虾，喝啤酒，看表演，各种玩法嗨不停！
| 中国铁建国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6363元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明 | |
| 户型 |
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交通出行图
可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行30米即可到达 。
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富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。
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富中蝴蝶谷二期建筑面积为60-120㎡花园美宅，均价6000元/㎡，21#楼7月16日盛大开盘，开盘可享94折优惠。7月18日2号楼认筹开启，1万享3万优惠。
| 富中蝴蝶谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩大营坡 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通便利，可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车，即可到达 。
学校： 云岩一小、行知学校（小学）、贵阳市第二十三中学、吉馨康幼儿园、东方艺术幼儿园、贵阳市云岩区建中学校、贵阳市建中学校中学部等学校。
医院： 贵州省第二人民医院，遵义医学院第二附属医院，贵阳瑞特医院，贵阳肝病医院，云岩区黔灵医院，云岩区黔灵镇中心卫生院等。
娱乐： 万达影院、紫金阳光国际影城(大地电影院线、宅吉小区水上公园、儿童游乐园、小花园公园、仙鹤山公园。
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梦想典城是由贵州典城开发有限公司开发，位于贵阳市云岩区,南邻永安寺路,北靠太乙巷,西接宅吉路.梦想典城地处贵阳老城中心位置,拥有学校、医院、商业、银行等非常完善的生活配套。永安寺路未来将成为城市核心干道，双向4车道。梦想典城项目占地面积6.4万方，建筑面积30万方。其中商业2.2万方。小区由14栋高层住宅组成的，总户数有1926户，车位有2100个。
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梦想典城三期“大学”77—154平米，交30000高享100000钜惠，即将盛大开盘。珍稀现房在售中。
| 梦想典城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩北京路 | |
| 户型 |
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交通出行图
乘坐4路、14路、63路在宅吉花园站下车，或乘坐72路在宅吉路站下车。
学校：实验二小、实验二中、实验二幼、宅吉小学、贵阳医学院、贵阳高等专科学校；
银行：贵阳银行、中国农业银行、中国建设银行、民生银行、交通银行、工商银行等
生活：北京华联大型超市等。
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广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，广大国际学校，使清镇学子接受国际教育； Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。
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广大城全新70-120㎡精品户型交10000抵30000，均价2988元/平米，30万买大三房，全城抢筹在即，轻松入住观山西，六重置业大礼优惠多，优享幸福会员99折。
| 广大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2988元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖 | |
| 户型 |
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地理位置图
交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。
30万㎡商业,包含商铺、独立商业街、农贸市场购物广场及会所，54万㎡商业综合体和生活综合体,包含酒店、写字楼、幼儿园、中小学、高中、山顶会所及沿湖步行商业。国际体育文化公园将打造成全贵州家规模大的全民参与、互动、健身文化中心。项目内贵阳清一中集团打造真正意义双轨教育，与美国著名学区联合打造真正一站式教育。fashion house奥特莱斯：fashion house公司直营、真正的一线品牌折扣店。
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施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套比较齐全。更有多达16条公交线通达施格名门，规划中的轻轨也将在小区旁设立站点。区位优越，白金领地。照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。
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施格名门现开通交两万享9折优惠，并享受楼盘同期优惠，二期主推户型区间约92㎡。两房变三房，特别推出10套特价房源，低7700元/平方米，均价8000元/㎡。
| 施格名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 云岩喷水池 | |
| 户型 |
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交通出行图
可乘坐4路、9路、10路、17路、26路、28路、36路、40路、58路等16条线公交车到贵州日报社站下车即到。
项目周边有贵州日报社
酒店:华美达神奇大酒店
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。
环境：照壁山公园近在咫尺
学校：贵阳第七中学
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中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。
中铁逸都国际位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800亩，总建筑面积约为260万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是贵阳综合性大盘之一。中铁·逸都国际北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，交通十分便利。
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中铁逸都国际F组团云逸花岸，全新纯洋房组团，全城火热认筹中，交2万抵4万，均价6800元/㎡。c组团在售170平大平层，价格区间5600-5900元/㎡，现房在售。
| 中铁逸都国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖世纪城 | |
| 户型 |
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交通出行图
224路、227路、228路到省武警总队下车即可到达项目售楼部；金阳环线1、2路、28路、77路、226路、222、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。
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