[摘要] 根据中指研究院发布的2016年7月和2015年7月的全国房价数据，2016年7月房价同比上涨的有62个，下跌的有38个。“两极分化”果然严重。
根据中指研究院发布的2016年7月和2015年7月的房价数据，2016年7月房价同比上涨的有62个，下跌的有38个。“两极分化”果然严重。
贵阳楼市近来也是处于上升期，购房者入市积极性也较高。有不少人都考虑在下半年入手。有哪些热盘值得我们关注呢？
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中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子的成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道）
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项目配套：
学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；
医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；
餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；
银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；
商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；
超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；
内部学校：两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中
娱乐：半山会所、五星级大酒店
商业：滨河商业街
| 中国铁建国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6363元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明 | |
| 开盘时间 | 2016年4月30日云上组团已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行30米即可到达 。
交通出行图
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华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
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项目配套:
教育配套：项目内部配有幼儿园、小学、初中等等多个教育配套，项目周边紧邻贵阳一中、贵阳三中、中天北京学校、贵阳市实验中学、贵阳市实验小学、贵阳市师范学校附属实验小学等学校。
超市：项目内部配有华润万家超市、项目周边还有北京华联超市、永辉超市、沃尔玛超市等
银行：建设银行、贵阳银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国邮政等多个银行
小区内部配套：华润国际社区将打造为126万㎡的城市综合体，项目定位为“集好品质城市华宅、门户商务中心、公寓及贵阳shopping mall于一体的城市综合体”，周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕；同时南接世纪城商圈，西临奥体文化圈，更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套；地铁上盖，出行便捷，空间大。
| 华润国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖新客车站 | |
| 开盘时间 | 预计2016年8月开盘C组团 | |||||
| 户型 |
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交通状况:
多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
交通出行图
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花果园城市综合体是依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。
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项目配套:
学校：贵阳市人文中学，贵阳市英才学校，金顶山幼儿园，贵阳市第三实验小学，筑兴幼儿园，星星托儿所，贵阳振华中学
购物：宏志便利，贵阳聚宝超市，华丽日华，兴盛便利店，顺红批发，兴玉烟
医院：贵阳医学院第二附属医院，贵阳医学院附属南华医院，花果园街道办事处社区卫生服务中心，贵州省建筑医院，金顶山社区卫生服务站
银行：金顶山邮政储蓄银行，中国建设银行24自助银行(松山路)，中国信合(花果园分社)，中国工商银行(花果园支行)，中国建设银行24自助银行(浣纱路)
娱乐：智慧龙城运动公园，龙城公园(北门)，星美国际影城，迎宾广场，朝阳影剧院，云贵山山头公园，景石园
餐饮：雅园花果园大酒楼，代饮品工坊，旅途咖啡，鸿远商务会所
项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场，406米地标级双子塔国际甲级写字楼，30万㎡商业购物中心，10万㎡开放式商业街区，拥有三所中学、五所小学，同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套，拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。
| 花果园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明花果园 | |
| 开盘时间 | 2015年1月27日溪山居组团已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况:
公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行500米即可到达项目现场。
交通出行图
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中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，5A国际甲级写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。
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项目配套：
医院、学校、超市、银行、汽车城
山体公园、园林景观
| 中央国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖市行政中心 | |
| 开盘时间 | 2016年4月16日开盘8号楼 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。
交通出行图
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项目配套：
30万㎡商业,包含商铺、独立商业街、农贸市场购物广场及会所，54万㎡商业综合体和生活综合体,包含酒店、写字楼、幼儿园、中小学、高中、山顶会所及沿湖步行商业。国际体育文化公园将打造成全贵州家规模大的全民参与、互动、健身文化中心。项目内贵阳清一中集团打造真正意义双轨教育，与美国著名学区联合打造真正一站式教育。fashion house奥特莱斯：fashion house公司直营、真正的一线品牌折扣店。
休闲广场、生活便利店、社区超市
| 广大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2988元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖 | |
| 开盘时间 | 2014年10月31日一期已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。
交通出行图
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富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。
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项目配套：
学校： 云岩一小、行知学校（小学）、贵阳市第二十三中学、吉馨康幼儿园、东方艺术幼儿园、贵阳市云岩区建中学校、贵阳市建中学校中学部等学校。
医院： 贵州省第二人民医院，遵义医学院第二附属医院，贵阳瑞特医院，贵阳肝病医院，云岩区黔灵医院，云岩区黔灵镇中心卫生院等。
娱乐： 万达影院、紫金阳光国际影城(大地电影院线、宅吉小区水上公园、儿童游乐园、小花园公园、仙鹤山公园。
小区内部幼儿园、小学、会所、商业
| 富中蝴蝶谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩大营坡 | |
| 开盘时间 | 预计2016年10月开盘2号楼 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交通便利，可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车，即可到达 。
交通出行图
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中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城中庭景观，具有较好物业资质的中建物业为您服务。
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项目配套：
幼儿园：贵阳实验二幼、万东幼儿园
中小学：贵阳实验二幼、万东幼儿园、实验二中、二十三中、六中、宅吉小学、实验二小、实验四小、北郊小学、贵阳医
学院、商专、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵州省财政学校、贵州省老年大学、贵州工业大学茶店校区
大学：贵州工业大学茶店校区、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵阳医学院
商场：百花山农贸市场、贵乌农贸市场、大营坡农贸市场、北京华联、永辉超市、
医院：贵阳医学院附属医院、省二医、黔灵医院、市五医、
邮局：万东花园邮政所
银行：工商银行、农业银行、贵阳商业银行
自身配套：两所幼儿园、一所中小学、购物商城、青少年活动中心、文化活动中心、社区医院。
高品质住宅、大体量的繁华商业、180米高的高档写字楼、2所幼儿园、青少年活动中心、文化活动中心以及社区医院等配套设施
| 中建华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩大营坡 | |
| 开盘时间 | F2a栋已于7月23日开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况:
公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。
交通出行图
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美的林城时代总占地1000多亩，总建筑面积150万平米，规划居住人口约3万余人，由美的控股成员企业美的地产开发建设，秉承“科技筑家，品质筑城”的理念，注入巨资倾力打造，是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高品质楼盘。
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项目配套：
交通:地铁一号线会展城站和朱家湾站，城际高铁
环境:观山湖公园
金融:国际会展中心、国际金融中心
行政中心:市行政中心
体育配套:奥体中心
教育:贵阳一中
购物:五星级酒店、超甲级写字楼群、国际品牌百等
在小区的南面有:贵阳美的实验学校 ，美的幼儿园两所，美的实验中学
| 美的林城时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖中央商务区 | |
| 开盘时间 | 荣耀组团2016年6月26日已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交房方便，公交208、222、58、70、218路在中天会展城站下车；金阳2路长岭南路站下车即可到达.
交通出行图
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亨特公园里地处甲秀南路和花溪大道两条城市主干道之间，是连接老城区、贵安新区以及青岩古镇的中心位置。以亨特·公园里为原点，形成了5到15的商业经济圈，是真正意义上的交通中心。
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| 亨特·公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 花溪 | |
| 开盘时间 | ||||||
| 户型 | ||||||
交通状况：
3路快巴、201、210、255、223路快巴等。
交通出行图
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
