还在紧盯观山湖？4300元起置业主城不用等

房天下  2016-07-01 07:01

[摘要] 新区炒的热火朝天，但是也不要忘了回头看看低调的主城，新近崛起的楼盘和商铺一个接一个矗立起来，从高配套到独占区位优势，从生态大宅到成熟旺铺，自住投资都不误。一起去看看。

近几年，贵阳新城区被地产商炒的火热，当然这其中不排除有政府加持的原因，然而这样导致的后果就是新区房价持续看涨，买自住房的业主看着不断飙升的房价苦苦哀叹，做投资的业主和商家投了钱却迟迟看不到回报。今天要说的就是：留住财富，远离新区！

新区炒的热火朝天，但是也不要忘了回头看看低调的主城，新近崛起的楼盘和商铺一个接一个矗立起来，从高配套到独占区位优势，从生态大宅到成熟旺铺，自住投资都不误。一起去看看。

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花果园

作为超级大盘，花果园集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位的城市功能。并且坐拥花果园湿地共和小车河湿地公园，为所有阶层、年龄层的人们打造了一个大家都理想的超级大盘。

项目概况：花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，已于2014年基本全部建成并投入使用。

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交通线路：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行10即可到达项目现场。

交通出行图

配套设施：项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场，406米地标级双子塔国际甲级写字楼，30万㎡商业购物中心，10万㎡开放式商业街区，拥有三所中学、五所小学，同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套，拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。

周边配套图

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富中蝴蝶谷

富中蝴蝶谷位于大营坡，身居主城商业中心辐射区；附近交通便捷，多条线路均可抵达，更有市内山体公园加持，誓要打造市内景观大盘。

富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府不足1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。

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 交通线路：公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车即可到达 。

交通出行图

 配套设施：云岩一小、行知学校（小学）、贵阳市第二十三中学、吉馨康幼儿园、东方艺术幼儿园、贵阳市云岩区建中学校、贵阳市建中学校中学部等学校。贵州省第二人民医院，遵义医学院第二附属医院，贵阳瑞特医院，贵阳肝病医院，云岩区黔灵医院，云岩区黔灵镇中心卫生院等。万达影院、紫金阳光国际影城(大地电影院线、宅吉小区水上公园、儿童游乐园、小花园公园、仙鹤山公园。

周边配套图

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中建华府

作为集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体，住宅更以主城稀缺中庭景观为主打，生活工作两不误，位居主城。

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇，大营坡将变成喷水池后又一城市中心;中建·华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡臻品高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城稀缺中庭景观，具有国家一级物业资质的中建物业为您服务。

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交通线路：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行即可。

交通出行图

配套设施：高品质住宅、大体量的繁华商业、180米高的高档写字楼、2所幼儿园、青少年活动中心、文化活动中心以及社区医院等配套设施。

周边配套图

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保利凤凰湾

项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。位居主城，交通四通八达，现在更有钜惠20万/套，再不抢过几年就要看着它哭喽！

保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，是连接贵阳中心与南部小河、花溪的交通要喉。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区首席滨河文化生活圈。

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交通线路：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，是连接贵阳市中心与南部小河、花溪的交通要喉。 距离老城区仅3公里，距离喷水池仅15；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在原贵阳电厂站下，步行500米即可到达。

地理位置图

配套设施：大贵阳西部城区城市副中心、新兴大型居住综合区，慈桥商圈：城市级商圈，贵阳老城核心的商圈，客群的聚集地，商场包括餐饮、娱乐。供业主休息娱区，乐恒温泳池。市西路商圈：城市级商圈，中低端大众消费的主要场所. 沃尔玛超市。设置了主题性会所，配备有咖啡吧，健身房，多功能厅，SPA以及棋牌，台球等娱乐设施，集休闲，娱乐为一体。大型超市在A区旁边小学的地下室，面积约为一万㎡。

周边配套图

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中国铁建国际城

完善的商业和生活配套是很多老人稀罕的特点，更何况还自带几万平方米的阿哈湖湿地公园休闲区，同时距离市区商业中心近，1.5环潜力之王！

项目概况：中国铁建国际城项目地理位置得天独厚，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡私家铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，独享1500米绕城水岸生活，以三山两园一水岸的丰姿，领袖贵阳国际生活。中国铁建·国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建·国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，5的时间即达喷水池中心，让业主尽享内外皆丰盛的生活。

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交通线路：可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。

地理位置图

配套设施：内部学校:两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中；半山会所、五星级大酒店；滨河商业街等。

周边配套图

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