一周楼市|开发商集中推货，保利去化率超8成

房天下  2016-06-27 07:01

[摘要] （2016年6月18日-6月19日)贵阳有6个项目开盘推新，为南明区的经典天成和保利凤凰湾；乌当区的乐湾国际城、小河区的北大资源缤纷广场、观山湖区的喀斯特公园、贵安新区的碧桂园贵安1号。其中，开盘项目的物业类型有高层、洋房、别墅和商业。

据正合周报数据统计：

（2016年6月18日-6月19日)贵阳有6个项目开盘推新，为南明区的经典天成和保利凤凰湾；乌当区的乐湾国际城、小河区的北大资源缤纷广场、观山湖区的喀斯特公园、贵安新区的碧桂园贵安1号。其中，开盘项目的物业类型有高层、洋房、别墅和商业。

开盘去化情况较好的有保利凤凰湾，进入2016年项目保持着每月一开的开盘率，推出E2、E9栋，3T6户，33层，共计416套，面积为98-123㎡；；开盘共计去化343套，去化率为82%。

保利凤凰湾

保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。

保利凤凰湾104-227㎡河景府邸，准现房5980元/㎡起，御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认购中，折后均价6400元/㎡，林隐E2、E9组团现全面认筹5580元/平米起。 34-388㎡主城黄金商铺少量稀缺优质街铺限时发售。

交通出行图

与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米

碧桂园贵安1号

碧桂园贵安1号项目位于黔中地带，东临贵阳两城区、花溪及小河，南面黔中大道、马场科技新城，西迎平坝、乐平、蔡关及安顺，北靠红枫湖景区、清镇市及观山湖区。地块处于贵安新区“一核两区”经济带的核心职能区，也是核心区中的中心地段。

etch: normal" sans="" hiragino="" inline="">碧桂园贵安1号6月9日样板间开放，目前洋房有户型115㎡、140㎡、180㎡，245㎡，洋房优惠交1万抵2万；商铺户型面积区间20㎡-200㎡,商铺交5万抵10万。

交通出行图

交通方便，公交701路、702路、703路等公交车在金马大道路口下车步行到达售楼部。

经典天成

经典天成项目是由卓信地产、广嘉地产、铁投卓信置业联合开发建设。总占地面积约11.5万方，分三期开发。其中：一期建筑面积约2.03万方，产品主要为别墅、花园洋房；二期建筑面积约5.18万方，产品主要为别墅、花园洋房和高层；三期产品为云墅、建筑面积约9.97万方，产品主要为别墅、高层。项目容积率一二期为0.8、三期为3.0，绿化率为65%，预计2017年完成项目全部开发。

 经典天成堪称贵阳创新水景园林的代表作，只有144席正在认筹中,交100000享200000，6月18日开盘当天更有影帝 到现场邀您共同品鉴新推出的“云墅”面积约230-430㎡，均价10000/㎡。

交通出行图

交通方便，分别有公交车243、244、245路到贵阳学院站下车步行500米即可到达售楼部。

北大资源缤纷广场

北大资源缤纷广场，落址于贵阳小河区城市主干道黄河路、浦江路的交汇口。项目位于小河区成熟的商圈内，离小河转盘商圈约500米，这里拥有小河成熟商业。东侧紧靠黄河路、西侧紧邻母亲河南明河，北侧紧邻淮河路，南侧紧邻清水江路。周边车流量人流量大。项目周边交通道路发达，本项目距离贵阳两城区约5公里的距离并且有多条道路可以选择，从沙冲路、花溪大道、贵惠大道可到达主城，项目到达火车站约5.5公里，到达大南门约7.4公里。而向南沿着花溪大道可花溪区。

 etch: normal" sans="" hiragino="" inline="">北大资源缤纷广场面积38-69㎡空中小金铺，总价23.5万起。30-200㎡独立临街商铺9999元/㎡起。79-112㎡住宅均价价4808元/㎡。

交通出行图

公交线路很多，项目周边聚集4个公交站点，近20条公交线路贵阳市各区。
公交：21路，43路，50路，41路，204路，162路到黄河北路站下，步行即可到达项目现场。

喀斯特公园

 喀斯特公园是贵州省一个拥有30万平方米稀缺原生喀斯特地貌景观公园为背景的房地产项目。
项目占据观山湖区政治、商务、文化、体育核心区域及便捷的交通条件，依托美轮美奂的城市中央公园，贵阳喀斯特公园拟打造为一个吃、住、行、游、购、娱为一体的商业、办公、休闲城市综合体，整体定位为贵阳城市会客厅，承担城市接待及会客功能。

喀斯特公园喀斯特城市广场9-240平方商铺公开认筹中，公寓均价7000元/㎡，喀斯特公园是贵州省一个拥有30万平方米稀缺原生喀斯特地貌景观公园为背景的房地产项目。

交通出行图

有公交217路，219路，224路，229路，220路，222路，223路，209路，208路，28路，29路，47路，60路,71路，237路，金阳1路，金阳2路到石林路口站下车即可到达项目

乐湾国际城

 乐湾国际城位于贵阳乌当区东风镇，总用地规模达5000亩，由宏德置业投资打造，总投资逾百亿元，内设满足生活、文化、娱乐、休闲需求的配套，如五星级酒店、温泉SPA、文化广场、大型生活超市、温泉生活馆、时尚购物街、度假村、运动中心等。并依就月亮河的蜿蜒曲折，打造亲水性平台，营造休闲、惬意的心灵放松净土。

 乐湾国际城高层3580元起约102-138㎡， 2T4， ：1.认购交1万抵3万；2.付款优惠：按揭97折，一次性95折；3.准签98折(准签为5天) ：洋房4980元起约127-209㎡，2T2   1.认购交1万抵3万（该折扣需向销售经理申请）；2.付款优惠：按揭97折，一次性95折；3.准签98折(准签为5天);4.顶跃赠送2个车位使用权，标准层赠送一个车位使用权别墅别墅290万元起约270-570㎡，1.认筹交10万抵30万 或者 交50万落定房号（两种方式均为总价优惠20万）；2.活动签到一次2000元，多可签10次

交通出行图

乘坐56路公交车到终点站乐湾国际城站下车，乌当区4路公交车乐湾后门下，全林驾校对面，北京东路市区距离项目约15公里。

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