买房留心楼间距 小心隐私"被走光"!

房天下  2016-06-24 07:01

[摘要] 楼间距，顾名思义就是小区内两栋相邻的楼与楼之间的距离。既然是两栋相邻的楼，那么保持一定的楼间距离，那么......试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子还能住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，并且通风也不那么顺畅了。

楼间距，顾名思义就是小区内两栋相邻的楼与楼之间的距离。既然是两栋相邻的楼，那么保持一定的楼间距离，那么......试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子还能住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，并且通风也不那么顺畅了。

据了解，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算。有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。如某32层的楼盘，项目以69米的楼间距为傲，我们来算下，一般商品房的层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，真正符合标准应该是74.7米

如果楼间距过小，试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然，你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？目前，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

买房子图个什么？不就图有个完全属于自己的小窝，一个不受任何外界窥探的个人世界么！千万别马虎大意，买房子不看楼间距的话，真是可能致使你家被“走光”呢！

有的房开商在买房的时候对楼间距避而不谈，或者是夸大事实，如果买房者也忽略了这个问题的话，也许未来你家的房子就会是这样。

小编今天，就为大家推荐目前贵阳楼间距还算不错的楼盘，保证你的隐私不会走光哦。

美的林城时代

美的林城时代总占地1000多亩，总建筑面积150万平米，规划居住人口约3万余人，由“世界500强”美的控股旗下的美的地产开发建设，秉承“为人类创造美好生活”的理念，注入巨资倾力打造，是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高品质楼盘。

 美的林城时代新推高层荣耀组团即将推售，均价6750元/㎡，主力户型：三房两厅两卫124.92㎡、两房两厅两卫96.2㎡、四房两厅两卫142.5㎡两房两厅两卫78.11㎡。美的林城时代新推高层荣耀组团，CBD中心公园生活蓝本，三公园环绕、三中心交会、唯此成熟生活，96-142㎡学府高层，交1万享95折，更有2万车位抵用卷相赠，现疯狂抢筹中。

交通出行图

交房方便，公交208、222、58、70、218路在中天会展城站下车；金阳2路长岭南路站下车即可到达.

广大上城

广大上城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，广大国际学校，使清镇学子接受国际教育； Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。

广大上城全新70-120㎡精品户型交5000抵30000，30万买大三房，全城抢筹在即，六重置业大礼优惠多，优享幸福会员99折。

交通出行图

交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。

中建华府

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城中庭景观，具有较好物业资质的中建物业为您服务。

中建华府轻轨旁独立面积20-500㎡旺铺开年特价，立减22万元再享9折优惠。幸福返家乡，华府惠生活，面积55-134㎡城央华宅，95折限时抢购，均价5800元/平米，A、E组团均价7000元/平米
全城热销。

中建华府配套设施逐步完善中，3-15岁一站式教育体系，贵阳实验二幼（省级示范公立幼儿园）已签约入驻中建华府，还有云岩一小、二十三中学区配套，轻松就读。更有贵阳医学院，沃尔玛超市，永辉超市，北京华联，万达影院等方便日常生活，项目紧临地铁3号线。

交通出行图

公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

富中蝴蝶谷

富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。

现在购买每平米减800元，即买即住。富中蝴蝶谷二期60—120㎡花园美宅，均价为5500元/㎡，不限楼层、户型，VIP卡分秒递减。一期140-220㎡景观大宅，现房均价6800元/㎡

交通出行图

交通便利，可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车，即可到达 。

经典天成

经典天成项目是由卓信地产、广嘉地产、铁投卓信置业联合开发建设。总占地面积约11.5万方，分三期开发。其中：一期建筑面积约2.03万方，产品主要为别墅、花园洋房；二期建筑面积约5.18万方，产品主要为别墅、花园洋房和高层；三期产品为云墅、建筑面积约9.97万方，产品主要为别墅、高层。项目容积率一二期为0.8、三期为3.0，绿化率为65%，预计2017年完成项目全部开发。

经典天成堪称贵阳创新水景园林的代表作，只有144席正在认筹中,交100000享200000，新推出的“云墅”面积约230-430㎡，均价10000/㎡，6月18日开盘当天更有影帝 到现场邀您共同品鉴。

交通出行图

交通方便，分别有公交车243、244、245路到贵阳学院站下车步行500米即可到达售楼部。

万科公园传奇

万科公园传奇位于云岩区，1环与1.5环之间，沿着盐务街到一环北京路仅需5，到大营坡商圈仅需3。项目地处半山之上，是贵阳环城林带距离主城中心区近的位置，也是主城区可以鸟瞰市区全景和黔灵山的住宅项目。项目向东可以遥望梅兰山脉，向西可以遥望黔灵山脉，向北可以鸟瞰万亩林海。
北侧紧邻顺海林场。顺海林场是贵阳环城林带的重要组成部分，同时也是贵阳中央城区北侧面积大的林场，面积达到30855亩。

万科公园传奇117-150㎡半山林海大宅认筹启动，交2万抵7万，享额外99折。贵阳万科高端系产品力标准全新发布，11类50项内容打造精工住宅。

交通出行图

交通方便，7路、18路、24路、72路、302路等公交车经过，临近正在修建的贵阳地铁1号线和规划在建的1.5环环线。

中天未来方舟

中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。

中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。

 中天未来方舟D11公寓，房天下团购认筹：交5000享95折，推荐购买房天下赠送2000元。

交通出行图

交通方便，多路公交车经过项目，76、83、281、316、602等在未来方舟下车即可到达项目。

碧桂园中铁天麓1号

 碧桂园中铁天麓1号是碧桂园集团继花溪碧桂园之后第二个落户贵阳的项目，选址于贵州省双龙临空经济区，距贵阳市中心约10公里，距龙洞堡机场约6公里。

项目以东南亚风格更是开创贵州别墅之先河。项目斥巨资建造罕见的东南亚风情园林、东南亚风情商业街，尽藏东南亚美景，无需远门即可享受异域风情。

 碧桂园中铁天麓1号双拼钻石墅建筑面积345-362平米，均价9500元/㎡,二期新品苏格兰高地双拼146平米泰式别墅111-362平非毛坯新品首付9万起，交5万享10万。 项目周边有500亩山地体育公园，英国皇家马术俱乐部，英国IHG疗养中心，大型商业中心，国际CCRC全护理养老中心，一站式国际教育体系。

交通出行图

北邻G210国道、贵新高速，南邻夏蓉高速、都织高速，在中铁生态城站下即到。经过贵龙大道，就可以到达主城区；通过环城高速，去花溪、金阳、小河、白云、乌当，以及去龙里，清镇等，非常方便。

华润国际社区

华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。

 华润国际社区RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-FAMILY: arial, helvetica, sans-serif;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">130-230㎡花园洋房正在热销中，单价7500-11000元／㎡。二期C组团C1#/C2#/C6#/C7#,交2万锁定房源,预计近期开盘，均价5300元/平米，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-FAMILY: arial, helvetica, sans-serif;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">公寓产品紧邻地铁口，其中包括34-61㎡soho公寓，46-65㎡5.5米层高loft公寓，现万象公寓已经开始认筹，交3000享95折

交通出行图

多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。

中国铁建国际城

中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子的成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道）

 中国铁建国际城水岸天街约15-80㎡临街准现铺火爆认筹中，1层交3万抵6万，2、3层交2万抵4万。国际城云上组团77-116㎡高层观景非毛坯华宅，折后均价6999元㎡，绿化率高达50%之，公摊低至16%，赠送1500元/㎡轻奢非毛坯。国际城D2组团高层交交1万每平减500元优惠，H3H4住宅交1万每平减1000元优惠，少量现房C组团火爆加推，交10000享一口价优惠。

交通出行图

可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行30米即可到达 。

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