[摘要] 2016年开年一系列的救市政策着实让"金三银四"火了一把，伴随着“金三银四”的远去，以及各种利好政策的落地发酵稳定，楼市在迎来了一个黄金小“高潮”后，又慢慢的趋向稳定，据统计，本周成交套数环比上周小幅下跌；同比4月成交下跌14.53%。
本周（2016.5.6-2016.5.12）贵阳全市共有175座楼盘产生来电，来电总计2032通，较上周2154通减少122通，环比下跌5.6%。2016年开年一系列的救市政策着实让"金三银四"火了一把，伴随着“金三银四”的远去，以及各种利好政策的落地发酵稳定，楼市在迎来了一个黄金小“高潮”后，又慢慢的趋向稳定，据统计，本周成交套数环比上周小幅下跌；同比4月成交下跌14.53%。
本周观山湖区以634通来电占400来电总量的31.20%，该区域以科学的规划和完善的交通体系一骑绝尘，始终占据霸主的位置；云岩区来电410通占 比20.18%排名第二，南明区302通占比14.86%位居第三；紧随其后的是小河、花溪、乌当、清镇和白云。本周白云区与来电较上周有所上升，其它区域均有减少。
观山湖区来电量3分别是：恒大金阳新世界、中央国际、华润国际社区；云岩区来电量3是中建华府、富中蝴蝶谷、中天未来方舟；南明区来 来电量3是花果园、中国铁建国际城、理想城。
从整体数据来看，本周400来电量不太乐观，15榜单中半数的项目来电较上周均有所下跌。恒大金阳新世界来电较上周减少7通，环比下跌 18.42%，尽管如此依然能够力压群雄，成为本周400来电霸主。本周对于购房者利好的消息不过是恒大楼盘推出八折钜惠，迎来一场大规模的抢房潮。目前，恒大金阳新世界【珑璟】组团火热加推，75-138㎡学府华宅，精品再升级，送1500元/㎡非毛坯。
中央国际以30通的来电环比上涨30.43%排名第二位，实力央企和贵阳智能化社区加持，还是赢得了众多购房者的关注；花果园以28通的来电环 比上涨9.68%排名第三位；华润国际社区以27通来电环比下跌42.55%排名第四位；本周中航城以25通来电环比上涨47.06%的成绩排名第五位。
本周5楼盘排行榜上，观山湖区有7个楼盘上榜；云岩区占领4个席位，南明区占领2个席位，乌当区占领1个席位，其他区域无楼盘上榜。值得 注意的是，本周400来电有着较大突破的两大改善型住宅，15榜单上赫然在列的中航城和乐湾国际城，本周来电涨幅明显。改善性需求正逐渐释 放，为贵阳楼市吹起一阵阵暖风。
价格：均价6700元/平方米
动态：贵阳富力中心CBD核心双地铁5A甲级写字楼6700元/㎡起，准现房全城发售！写字楼非毛坯2万享5万；写字楼毛坯交1.5万享4万
房天下提供的售楼电话：
贵阳富力中心总占地面积136亩，建筑面积32万方，涵盖7栋超甲级围合式建筑集群，6.5万平方米全方位商业配套，精工打造高品质、低密度、全生态32万平方米贵阳首席非毛坯写字楼，同时是贵阳市6万方的中心绿轴景观带写字楼项目，营造绿色生态办公环境，实现了写字楼户户观景 。整个项目分2期开发，一期是A1/A2/A3栋楼，二期是A4/A5/A6/A7栋楼。
交通状况：紧邻未来城市主干道诚信北路、碧海南路、迎宾大道、金珠西路，双轻轨上盖，交通便利 。
价格：低价26.00万元/套
动态：北大资源梦想城创客公寓，35-55平米,5.5米层高，起价26万元/套；临街现铺起价55万元/套；住宅面积约99-128㎡，电商交3000享94折，折后单价5060元/㎡起。
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北大资源梦想城，落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路，北侧靠观山路，南侧紧邻规划的城市景观大道。距市中心约12公里，距离龙洞堡机场与贵阳火车站约半，是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过，使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台，形成西南高铁交通枢纽，4即抵达广州，1-2个到达成都重庆，昆明，建设以贵阳为中心的“四经济圈”。北大资源·梦想城占地约2200余亩，总建筑面积约300万平方米，一期总建筑面积约100万方，依托高铁经济，项目将建设城市级购物中心，特色步行街区及星级酒店；除此之外，北大资源·梦想城一期还充分利用了中心公园的景观资源，建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅，大大提升其内在品质；项目建成之后将会是非常具特色的城市综合体。同时计划植入北京大学优质教育资源，北大生态建设研究院、新文化中心等北大资源集团的教育、科研、医疗医药以及文化资源，给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活。
交通状况：交通方便，公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。
价格：待定
动态：恒丰贵阳中心售楼部即将完工，建筑面积约6000平方米，现逸天城临时接待厅开放中。预计2016年7月对外开放，同时推出精品公寓，非毛坯汽车入户豪宅。
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恒丰贵阳中心是贵阳集高端购物中心、高端商务办公、奢华五星级酒店、高品质住宅、商务公寓、休闲观光于一体的国际级都市综合体，位于贵阳市一环内，南明区核心区域，河滨公园片区，东临瑞金南路、中天贵州文化广场（老剧院），南临瑞花巷、瑞花广场、西临花溪大道，北面临省总工会。打造贵阳国际感、体验感的购物中心、生态科技甲级写字楼、城市核心区的高端物业、奢华五星级酒店，中心地标商务王座。
交通状况：交通便捷，紧邻瑞金南路、花溪大道城市主干道、内外交通网络完善；地下商场无缝接驳地铁1号线轨道站点。公交车7路、69路、5路、75路等在星云家电城站下车步行400米即可到达项目。
价格：均价4580元/平方米
动态：中央国际85-115㎡均价4580元/平米，交5千即可享受总价减2万元。商业贷款98 折，一次性付款97折。
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中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，5A国际甲级写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。
交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。
价格：均价5300元/平方米
动态：华润国际社区二期公寓产品紧邻地铁口，其中包括34-61㎡soho公寓，46-65㎡5.5米层高loft公寓，现万象公寓已经开始认筹，130-230㎡花园洋房正在热销中，单价7500-11000元／㎡
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华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
交通状况：多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
价格：均价5800元/平方米
动态：龙湾国际二期河景准现房面积80-180㎡，均价6300元/㎡；滨水豪宅125-250㎡，5800元/㎡起，赠送超大空中花园；写字楼47-114㎡，均价8700元/㎡，总价38万起。 龙湾国际坐享城市繁华，资源配套完善，业态分布齐全，高品质用材、户型设计合理舒适，势必打造成为南贵阳国际级都会生活新中心。
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龙湾国际二期由贵州恒阳地产倾力打造，坐落于贵阳副中心小河区门户核心地段。地处小河核心转盘商圈，坐享北京华联、四十四医院、二十五中学等成熟生活配套，紧邻城市核心区。项目规划有40万方高端城市综合体，集品质写字楼、星级豪华酒店、一站式购物广场、高端国际精品公寓业态为一体，商业繁华生活随心掌控，引领贵阳城市新方向，开启贵阳国际都会生活新时代。龙湾国际御府，作为龙湾国际首发作品，采用历久弥新的ART-DECO(新古典主义)建筑风格，舒适梯户比、高品质非毛坯入户大堂及电梯厅、裙楼高档石材立面、架空层多重叠景园林，均彰显出项目别具一格的尊贵气质。首期产品主力面积122-135㎡舒适户型设计，满足城市精英、财富人群投资和居住的需求。龙湾国际坐享城市繁华，资源配套完善，业态分布齐全，高品质用材、户型设计合理舒适，打造成为南贵阳国际级都会生活新中心。
交通状况：交通方便，公交11、21、41、42、50、57、204、242、K47路黄河北路站下车步行300米即可到达售楼部。
价格：均价10000元/平方米
动态：经典天成堪称贵阳创新水景园林的代表作，新推出的“云墅”面积约230-430㎡，均价10000/㎡，只有144席正在认筹中,交100000享200000，6月18日开盘当天更有影帝 到现场邀您共同品鉴。
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经典天成项目位于贵阳市南明区龙洞堡见龙路50号，紧邻航空港，地处贵阳森林公园腹地，为新兴的生态旅游、休闲度假板块，新机场路（油小线）。小区环境优雅、交通便捷。经典天成项目是由卓信地产、广嘉地产、铁投卓信置业联合开发建设。总占地面积约11.5万方，分三期开发。其中：一期建筑面积约2.03万方，产品主要为别墅、花园洋房；二期建筑面积约5.18万方，产品主要为别墅、花园洋房和高层；三期产品为云墅、建筑面积约9.97万方，产品主要为别墅、高层。项目容积率一二期为0.8、三期为3.0，绿化率为65%，预计2017年完成项目全部开发。经典天成规划设计秉承现代简欧式的建筑风格，园林规划设计全力打造出贵阳时尚住宅。作为贵阳主城生态别墅区居住的代表作，其规划布局巧妙合理、以人为本，大量的运用绿植或能够体现生态时尚风情的元素，小区为业主提供了完善的生活配套设施和休闲度假的生活空间。外立面采用现代风格，简洁、大气的布局处理，与水景园林相适应，营造“小桥流水人家”的独特景致，体现现代高尚的水景园林主题。
交通状况：交通方便，分别有公交车243、244、245路到贵阳学院站下车步行500米即可到达售楼部。
价格：均价5800元/平方米
动态：中建华府轻轨旁独立面积20-500㎡旺铺开年特价，立减22万元再享9折优惠。幸福返家乡，华府惠生活，面积55-134㎡城央华宅，95折限时抢购，均价5800元/平米，A、E组团均价7000元/平米 全城热销。中建华府配套设施逐步完善中，3-15岁一站式教育体系，贵阳实验二幼（省级示范公立幼儿园）已签约入驻中建华府，还有云岩一小、二十三中学区配套，轻松就读，更有贵阳医学院，沃尔玛超市，永辉超市，北京华联，万达影院等方便日常生活，项目紧临地铁3号线。
房天下提供的售楼电话：
中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城中庭景观，具有较好物业资质的中建物业为您服务。
交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。
价格：均价5580元/平方米
动态：保利凤凰湾104-227㎡河景府邸，准现房5980元/㎡起，御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认购中，折后均价6400元/㎡，林隐E2、E9组团现全面认筹5580元/平米起。 34-388㎡主城黄金商铺少量稀缺优质街铺限时发售。
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保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河R26;两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。
交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米
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