[摘要] 三月江山丽,四月花草香,经历了三月后一周的成交大涨之后,四月并没有过度回落,反而是持续精彩表现,贵阳楼市前十强拿下688套成交,成交面积为6.3万平方米,成交量合理回落的同时,成交均价为5607元/平方米,环比上涨4.34%。
三月江山丽，四月花草香，经历了三月后一周的成交大涨之后，四月并没有过度回落，反而是持续精彩表现，贵阳楼市前十强拿下688套成交，成交面积为6.3万平方米，成交量合理回落的同时，成交均价为5607元/平方米，环比上涨4.34%。
巨头争霸赛
筑房网网签数据显示，4月4日至10日，贵阳楼市前十强共有688套商品住宅成交，万科大都会成交222套，住宅成交均价为6280元／平方米，新登榜首。
前一周销冠俊发城以58套成交，回落至榜单第三的位置。而老销冠花果园则以181套的上佳表现，屈居亚军。
上周万科表现可圈可点，9日召开发布会，盛大发布万科城市配套服务体系1.0版本，“美好家”定制化软装服务、“万科里”商业平台、“睿服务”数字化物管体系三大亮点粉墨登场，继而万科大都会、万科金域华府双双登陆单周十强榜，说明万科在花溪区小河板块多年深耕的精品社区，得到了市场的充分认可。
除了万科，恒大上周表现同样抢眼。恒大旗下金阳新世界凭借54套成交，跻身上周四强，恒大翡翠华庭则有21套成交，排名第九。
小河现大盘
上周十强榜，小河与观山湖旗鼓相当，风头强劲。
观山湖有金阳新世界、国际金融城、美的林城时代、华润国际社区上榜。有趣的是，十强榜高均价盘是观山湖的美的林城时代，均价达到7537元，低均价盘也出自观山湖，为3542元的金融城，其余两家都是6字头，显示了观山湖楼市的坚挺。
令人意外的是小河上周竟有3盘杀入榜单，分别是万科大都会、万科金域华府、恒大翡翠华庭，其中万科大都会和翡翠华庭双双攀上6字头，显示出强大的号召力。
如今贵阳楼市均价稳步上行，4字头可用“且行且珍惜”来形容。上周十强榜中，仅有花果园、俊发城、金域华府三家楼盘均价仍然厚道地守在4字头阵营中，而金域华府均价达到了4990元，距离5字头仅一线之差。
楼市方面，有监测显示，本周监测的40个主要大城市土地推出量环比减少44%，成交量环比减少44%。40个主要城市共推出各类土地92宗，面积404万平方米。住宅成交方面，同比来看，仅北京下降13.28%，其他城市均呈增长态势，南京和天津同比增幅超过100%，天津涨幅高为139.09%。
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