[摘要] 从图表中看出，3月住宅销售冠军前三甲被中天和花果园包揽，其中保障房中天甜蜜小镇以571套的成绩排在第二名，这也证明了现在贵阳楼市的刚需人口仍然很多，低价的房源市场需求充足。当然，品质型改善需求的项目也是占有一定的比重，从美的林城时代和金阳新 花园等盘的销售情况就能一撇究竟。
据合富辉煌数据统计，贵阳楼市金三住宅成交7444套，环比增160.83%，同比增44.38%；成交面积约为80万方，环比增157.74%，同比增43.42%，成交均价为5142元每平，环比降9.62%，同比降1.29%。贵阳2016“金三"楼市成绩明显比去年好很多。
从图表中看出，3月住宅销售前三甲被中天和花果园包揽，其中保障房中天甜蜜小镇以571套的成绩排在第二名，这也证明了现在贵阳楼市的刚需人口仍然很多，低价的房源市场需求充足。当然，品质型改善需求的项目也是占有一定的比重，从美的林城时代和金阳新 花园等盘的销售情况就能一撇究竟。
下面，笔者就给大家介绍几个3月销售前十的项目。买房跟着热盘走。
开盘时间：2015年1月27日溪山居组团已开盘
入住时间：2015年6月已交房U区
价格：均价4300元/平方米
物业地址：贵阳南明花果园大街1号（湘雅村站台往花溪方向走100米）
项目特色：豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘
动态：花果园全现房团购，首付7万起，日供28元起。通过房天下报名参与去库存清盘团购活动，可获得团购，高至50000元。
交通状况：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行500米即可到达项目现场。
花果园城市综合体是依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总 900亿元(其中城市综合体 180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等城市功能的“活力之城”，于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。
花果园效果图
花果园交通图
开盘时间：2016年3月27日林隐E6栋开盘
入住时间：预计2017年12月交房御景组团E7栋
价格：均价5700元/平方米
物业地址：贵阳南明花溪大道北段（原贵阳电厂）
项目特色：山景地产
动态：保利凤凰湾104-227㎡河景府邸，准现房5980元/㎡起，御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认购中，折后均价6400元/㎡，林隐E6组团山景阔宅74㎡-147㎡幻变户型，折后均价5700元/平米起，3月27日盛大开盘抢购保利凤凰湾。 34-388㎡主城 商铺少量稀缺 街铺限时发售。项目靠山林隐组团，靠水是御景组团。
优惠折扣：御景组团交1万抵3万
交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米
保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、 一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河R26;两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。
保利凤凰湾效果图
保利凤凰湾交通图
开盘时间：2016年1月17日开盘A1#/A7#
入住时间：预计2017年12月交房A1#、A7#
价格：均价6700元/平方米
物业地址：贵阳观山湖长岭北路8号（贵阳国际会议展览 东侧）
项目特色：现房,国际化社区,花园洋房,宜居生态地产
动态：美的林城时代春耕计划，三线齐发， 高层、墅质洋房、 旺铺高钜惠8折起。天耀组团三期于1月17日盛大开盘，开盘推出A1#/A7#83-155㎡户型（两房变三房，三房变四房，四房变五房），成交均价为6571元/㎡，现高层可享受交一万抵三万优惠。
交通状况：交房方便，公交208、222、58、70、218路在中天会展城站下车；金阳2路长岭南路站下车即可到达.
美的林城时代，位于贵阳市金阳新区长岭北路8号（贵阳国际会议展览 东侧），总建筑面积达150万平方米，规划居住1万余户，居住人口逾3万人，是一个集生活空间、工作空间、消费空间和学习空间等于一体的现代化城市综合社区。
美的林城时代效果图
美的林城时代交通图
开盘时间：2016年1月31日开盘
入住时间：2016年12月交房珑玥组团
价格：均价6000元/平方米
物业地址：贵阳观山湖金朱路1号金阳新 城市之心
项目特色：现房,品牌地产,国际化社区, 沿线,宜居生态地产
动态：恒大金阳新 首付1.5万起，买跃式墅级电梯洋房，八层仅五户。270度超大景观阳台，高赠送达350平。享双轻轨，11所名校，110万方商业。轻轨临街现铺， 前50名享开盘额外85折。恒大金阳新 轻轨临街现铺在售。
交通状况：交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新 站下车即可
恒大金阳新 位于贵阳市未来规划的新城 区——金阳新区的一期西北面，为四条市政道路所环抱，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗金西路，北依龙潭路。 项目总占地3300亩，总建筑面积410万平方米，规划居住人口七万人， 总额将超过100亿元人民币。金阳新 分为五期进行开发，建成后，恒大金阳新 将成为集居住、商贸、娱乐于一体的大型文化生活社区，拥有大型购物广场、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。 恒大金阳新 雄踞贵阳未来新城 ，是集居住、商贸、娱乐于一体的超大规模的高档次生活社区。 未来商业金融 ，总占地面积3300亩，建筑面积410万平方米，规划居住7万人口。这个百亿巨资锻造的城中之城，以大交通、大 、大商业、大社区的完善配套和非毛坯 引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。以大交通、大 、大商业、大社区的完善配套和非毛坯 引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。
恒大金阳新 效果图
恒大金阳新 交通图
开盘时间：2015年5月30日一期2组团已开盘
入住时间：预计2016年6月底交房
价格：均价4360元/平方米
物业地址：贵阳乌当航天大道中段（北衙路与航天大道交汇处）
项目特色：豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产
动态：保利公园100-148㎡墅区稀缺洋房4360元/㎡起，公园大境已现，全面 在即，钜惠错过不在！首付两成，交1万抵3万载誉加推！中国城市公园人居生态示范区，以王者之名，筑墅级洋房。7天劲销100套，{佩鲁贾}以洋房之道，传承保利筑墅精髓，销冠黔城。
优惠折扣：墅区稀缺洋房首付两成，交1万抵3万载誉加推
交通状况：可乘坐79路公交车在终点站下车即可到达。
保利公园是央企保利从进入贵州之后继打造保利温泉新城、保利春天大道等地标行建筑之后致献贵州的标高性作品。项目结合建筑与山地运动特点，打造的以良好自然环境为依托的国际体育公园住宅区。作为保利贵州的第8号作品，是保利贵州六年的超越之作。位于贵阳市乌当区航天路南侧，绕城高速东侧。地块南部航天路，西侧绕城高速，交通便利。整个项目依山而建，南北纵深7公里，占地6000亩，总建筑面积规划用地约230万平米，总建筑面积约170万平米。总建筑面积170万方，容积率仅0.6，人均景观面积高达400㎡。保利公园充分利用原有地块内原生态植被，打造呈现山、湖、林、体育公园、欧式园林的五重园林景观体系，综合绿化 达约78%。此外，公园还结合自身体育公园住区定位，规划有动步公园、环湖自行车道、环山跑径、健身 、游泳池、户外篮球场、运动休闲 （网球、游泳、羽毛球、乒乓球）、山地运动会所等多种 运动配套，共形成一山二湖十公园，一带四校十小镇等配套区域。VILLA庄园、联排、合院大宅、花园洋房等建筑业态，都将以一种和谐相生的姿态融入山湖中。
保利公园效果图
保利公园交通图
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