[摘要] 日前,国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,贵阳楼市回温,新房、二手房均较上月分别上涨0.3%、0.1%。数据显示,1月,两城区(云岩区、南明区)均价达6798元/平方米。
日前，国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，贵阳楼市回温，新房、二手房均较上月分别上涨0.3%、0.1%。数据显示，1月，两城区（云岩区、南明区）均价达6798元/平方米。
1月，贵阳新建商品房环比上涨0.3%，较上月上涨0.5个百分点；同比微降0.4%，降幅较上月收窄0.5个百分点。从户型来看，90平方米以下和140平方米以上户型均较上月有所微涨，90至140平方米户型与上月持平。
二手房方面，1月环比、同比出现“双涨”：环比上涨0.1%，涨幅与上月持平；同比上涨0.7%，涨幅较上月提升0.4个百分点。从户型来看，90平方米以下、90平方米至140平方米和140平方米三种户型的二手房同比均上涨0.7%。
数据显示，1月，贵阳新房均价4508元/平方米，二手房均价达6438元/平方米。除白云区、花溪区和云岩区外，各区县1月均有不同程度上涨，其中，清镇市环比上涨45.95%、乌当区上涨2.44%。
春节前后，我国出台了住房公积金存款利率调整、契税优惠等新政，加之遇上春节返乡置业潮，贵阳许多楼盘也推出相应活动，成为1月房价上涨的主要动力。目前，贵阳相关的购房契税新政已落实，对购买首套房的刚需群体来说，购置面积越大，节省税费越多，相关分析认为，该政策落地将利好贵阳大户型和改善型住房市场，可能对新市民阶层首次置业形成一定刺激。
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