[摘要] 2月1日下午，传言已久的地产利好政策落地。央行宣布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，在不实施“限购”措施的城市。
2月1日下午，传言已久的地产利好政策落地。央行宣布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
这意味着在中国大部分不限购的城市居民的首次置业贷款低首付比例为20%，进一步降低了购房门槛。业内认为，上述政策更多的是针对中国的三四线城市，对于去库存有一定的帮助。那么政策利好之下，贵阳哪些楼盘确实落地了呢？看以下推荐。
价格：均价4980元/平方米
物业地址：贵阳云岩渔安安井片区北京东路（602、606终点站）
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
动态： 中天未来方舟老带新百万豪礼送送送！2016“老带新”新春购房活动火热开启，活动期间，通过“老带新”成功认购方舟全线住宅物业，新、老业主即可获赠车位抵用券和超市购物卡，活动时间为2016年2月1日-3月31日。中天未来方舟住宅85-215㎡，均价4980元/㎡。同时，未来方舟携房天下推出TIMES壹号111-130㎡时代轻奢精筑，参与电商团购登记TIMES壹号，交1万可享9.5折，推荐购买即送5000元。项目H7组团2期120-181㎡电梯花园洋房，交3万享5万，大美加推。
优惠折扣：交1万享9.5折
交通状况：交通方便，多路公交车经过项目，76、83、281、316、602等在未来方舟下车即可到达项目。
中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。
容积率：1.26
中天未来方舟效果图
中天未来方舟交通图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：贵阳观山湖金朱路1号金阳新世界城市之心
项目特色：现房,品牌地产,国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产
动态： 恒大金阳新世界珑玥组团、珑璟组团（1、2、3、4、8、9、12、13、14栋）75-138平米高层：5800元/平米（毛坯）；6700元/平米，122-193平米跃式墅级电梯洋房（非毛坯）洋房：7000元/平米。首付分期，交10000享85折，开盘优惠98折，准时签约99折，老带新98折，于12月中旬启动认筹，前期认筹约1280组。
交通状况：交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新世界站下车即可
恒大金阳新世界位于贵阳市未来规划的新城市中心区——金阳新区的一期西北面，为四条市政道路所环抱，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗金西路，北依龙潭路。 项目总占地3300亩，总建筑面积410万平方米，规划居住人口七万人，投资总额将超过100亿元人民币。金阳新世界分为五期进行开发，建成后，恒大金阳新世界将成为集居住、商贸、娱乐于一体的大型文化生活社区，拥有大型购物广场、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。 恒大金阳新世界雄踞贵阳未来新城中心，是集居住、商贸、娱乐于一体的超大规模的高档次生活社区。紧邻未来商业金融中心，总占地面积3300亩，建筑面积410万平方米，规划居住7万人口。这个百亿巨资锻造的城中之城，以大交通、大教育、大商业、大社区的完善配套和非毛坯优势引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。以大交通、大教育、大商业、大社区的完善配套和非毛坯优势引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。
容积率：2.00
恒大金阳新世界效果图
恒大金阳新世界交通图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：贵阳白云云环路388号(曹关收费站旁)
项目特色：品牌地产,国际化社区,景观居所,宜居生态地产
动态： 贵阳恒大城【悦景】组团88-132㎡均价5200元/㎡，88平热销户型首付1.7万起，其他户型首付可分期；现在有老带新活动，成功推荐客户的业主可获得.
交通状况：乘坐观山3路公交车，金阳巴士3路到恒大城站下车即可。
贵阳恒大城“80万㎡欧陆御湖城邦”，系中国房地产业10强——恒大地产集团在贵阳打造的2号作品，位于贵阳北端高尚生活地产板块中心地带，总建筑面积80万平方米，由50幢高层组成。贵阳恒大城项目采用欧式简约风格，户型区间88-182平方米，以89平方米的两房、112平方米的三房为主打户型。两梯四户，厨卫通明，户户见景。贵阳恒大城项目总体配套包括5150平方米的星级会所；室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室；2800㎡国际双语幼儿园；11000㎡小学；近6万㎡商业配套为您购物休闲提供完善保障。优质生活品质——恒大地产携众多知名品牌联合打造的1500元每平方米雅致装修，实现业主“满屋”梦；引进知名物业管理专家戴德梁行，提供英式优质物管服务，营造真正大型优质社区。 贵阳恒大城首期建筑面积218050㎡，一期：高层住宅总建筑面积218296㎡ ，含17栋32层的高层，社区商业建筑面积：1516平方米，小区内设有1栋4层综合楼，建筑面积约5100 ㎡ 。 贵阳恒大城一期1-6栋交房时间2012年6月30日 10-15栋交房时间2012年10月30日
容积率：3.00
贵阳恒大城效果图
贵阳恒大城交通图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：贵阳乌当新添大道（市公安局旁）
项目特色：湖景地产,山景地产,不限购
动态： 恒大雅苑项目12/9/5/6/3栋大楼已封顶，7/8号楼在建，5号楼底商已经开始营业， 8号楼30-118㎡折后均价5300元/㎡，3号楼119-127平米非毛坯高层，均价5500元/平米；7号楼125-160㎡大户型，均价5300元/㎡；5号楼122㎡大户型顶层一套5300元/平米。1号楼88-136㎡户型均价5200元/㎡。
交通状况：项目位于市公安局的后面，公交车51路、55路、56路、246路、247路、251路、252路、253路、605路在市公安局站下车，步行1.3公里到达项目。 乌当6路公交车到项目售楼部下车。
恒大雅苑是中国房地产业10强-恒大地产集团在贵阳打造的4号作品，位于贵阳成熟商圈乌当区核心地带，总建筑面积约38万平方米，由12幢高层组成。 恒大雅苑融汇欧陆风格，户型区间79-158平方米，两梯四、六户经典户型，厨卫全明，户户见景。 贵阳恒大雅苑首期精心培植香樟、银杏等名贵树种，景观雕塑，湖景园林，一览城、山、林、园多重胜景！
容积率：4.54
恒大雅苑效果图
恒大雅苑交通图
价格：均价5380元/平方米
物业地址：贵阳南明花溪大道北段（原贵阳电厂）
项目特色：山景地产
动态： 保利凤凰湾御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认购中，折后均价6400元/㎡，保利入筑十周年特别优惠，靠山的林隐E7组团带花园三房7米超宽阳台，均价5380元/平米抢购保利凤凰湾。 34-388㎡主城黄金商铺少量稀缺优质街铺限时发售。 项目靠山林隐组团，靠水是御景组团，A区A1-A5、A7、A8栋已于15年12月底全面交房。
优惠折扣：御景组团交1万抵3万
交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米
保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河R26;两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。
容积率：4.60
保利凤凰湾效果图
保利凤凰湾交通图
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