西城大商圈崛起 盘点2016贵阳热投资板块

房天下  2016-02-12 07:00

[摘要] 随着西城大商圈的崛起，掀起贵阳一波投资热潮。 投资，主要看准地段、人流量、未来发展前景等，随着贵阳各个区域板块的发展，一股投资浪潮也随着市场的变化不断转移，从喷水池商圈到观山湖商圈以及现在崛起的西城商圈，每个投资区域未来发展前景好。

随着西城大商圈的崛起，掀起贵阳一波投资热潮。 投资，主要看准地段、人流量、未来发展前景等，随着贵阳各个区域板块的发展，一股投资浪潮也随着市场的变化不断转移，从喷水池商圈到观山湖商圈以及现在崛起的西城商圈，每个投资区域未来发展前景好，至于现在哪个板块，就需要看投资者们的投资选择，小编推荐以下投资热盘，仅供置业参考！

中央国际

标签一：紧邻地铁2号线—出门即是轻轨站，优雅出行

标签二：城市智慧综合体—智能家居成就便捷品质生活

标签三：绿化率高达35%，植被覆盖率高，坐享主城城市绿肺

新动态：中央国际按时签约即可赠送惊喜礼品。85—115㎡均价4400元/平米，交5千即可享受总价减2万元，按揭99折，一次性付款98折。

项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，5A国际甲级写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。

智能科技 创造无限价值潜力

项目建筑设计为人而存在，充分考虑人的需求因素，使建筑充满情感与生命。通过智能综合布线，凭借中国普天的高新科技龙头优势，实现家居生活自动化，在家居中超前采用水、空气循环节能技术，通过指掌间智能控制家庭中照明、家电、影音等系统，一键开启智慧生活，给予渴望变革的城市精英族群新时代的人居梦想，以高效、便利、舒适、环保的标准树立贵阳都市人居新标杆。

绿化率高达35%，植被覆盖率高，坐享主城城市绿肺

中央国际低容积率，高绿化率，环境优美，拥有庞大的城市绿肺层，项目在景观方面我们将为采用皇家园林风格设计（英式），以自然生态位先导，重金打造项目内1平方米城市公园，4万方山体公园，设立登山步道，山体攀岩运动等设施，使业主通过步行亲近自然，公园内一草一木、原生态的景观环境， 从居住环境为起点，为每一位业主倾力打造 “公园里的家”。

项目主要营造自然恬静的城市公园，其中：超大宽阔的城市广场，主题丰富且极具个性的雕塑，异国风情的植株花木山石、绿意盎然的林荫大道，与鲜明的阿戴克建筑风格相得益彰，在平衡并体现宁静的环境特质时，彰显活力四射的现代都市生活。

紧邻地铁2号线—出门即是轻轨站，优雅出行

随着城市轨道交通的建设，贵阳交通基础设施逐步完善，受益项目也备受购房群体的关注，轻轨2号线横穿中央国际，站点设置在项目旁，方便业主出行，解决交通困扰，

交通：东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。

交通出行图

医院、学校、超市、银行、汽车城

山体公园、园林景观

周边配套图

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中建华府

均价：5800元/㎡

优惠：商铺交8万享25万，两房减一万

新动态：中建华府16888元/㎡起购旺铺，裙楼独立旺铺20-500㎡，交8万享25万，即将盛大开盘！中建华府城央华宅55-134㎡，交6000享96折，全城热销。

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项目简介：

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建·华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城中庭景观，具有较好物业资质的中建物业为您服务。

4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

交通出行图

配套分析：

幼儿园：贵阳实验二幼、万东幼儿园

中小学：贵阳实验二幼、万东幼儿园、实验二中、二十三中、六中、宅吉小学、实验二小、实验四小、北郊小学、贵阳医学院、商专、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵州省财政学校、贵州省老年大学、贵州工业大学茶店校区

大学：贵州工业大学茶店校区、贵州财经学院、贵州大学科技学院、贵阳医学院

商场：百花山农贸市场、贵乌农贸市场、大营坡农贸市场、北京华联、永辉超市、

医院：贵阳医学院附属医院、省二医、黔灵医院、市五医、

邮局：万东花园邮政所

银行：工商银行、农业银行、贵阳商业银行

自身配套：两所幼儿园、一所中小学、购物商城、青少年活动中心、文化活动中心、社区医院。

高品质住宅、大体量的繁华商业、180米高的高档写字楼、2所幼儿园、青少年活动中心、文化活动中心以及社区医院等配套设施

周边配套图

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多彩贵州城项目

均价：25000元/㎡

新动态：多彩贵州城项目节庆街30-50㎡临街门面，套内实付主力价25000-30000元/㎡（套内建筑面积计价，无公摊纠纷），全城开启认购！带6年租约销售，办理多彩贵州城旅游卡，更可额外享受9折置业优惠。

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项目简介：

多彩贵州城项目，位于贵阳市双龙航空港经济区核心服务区，贵阳龙洞堡国际机场，距市中心7公里，是贵州省规模宏大的文化旅游创新示范区，国家4A级旅游景区、贵州省“十三五”文化旅游重点项目、贵州省“5个100工程”旅游综合体和城市综合体双100项目、2014年全省“十佳旅游景区”，2015年评为国家文化产业重点项目等5个重点项目、优选旅游项目等。

景区规划占地7696亩，按照“两团一心”布局，由南、北两大景区组团和中间枢纽旅游集散中心组成。景区规划范围北起西南环线，东至龙洞堡国际机场，西至南岳山脉，在双龙航空港中心地带呈狭长型沿西南环线分布。

项目交通十分便利。位于贵州双龙航空港经济区的中心地带，贵阳环城路网二环、三环之间，项目范围内形成“三横五纵”干道路网结构，路网密度达到3.05公里/平方公里，距老城区约7公里，目前，项目的主要对外联系通道已基本形成。“三横”指：西南环线、中兴路、建设路；“五纵”指：龙水路、龙腾路、东站路、机场路、见龙洞路。对外出入口主要分布在西南环线、龙水路、龙腾路、中兴路等城市干道上。在建道路主要集中在西南环线以北，以南多彩贵州城区域尚未有在建道路，通过“多彩贵州城”的项目开发能推进龙洞堡南部交通路网的建设完善。在建的有贵遵复线（环城高速外扩线）、龙水路、龙腾路、兴业南路等道路。规划的轻轨2号线，由白云——观山湖区——三桥马王庙——老城区——龙洞堡，在“多彩贵州城”范围周边设有3个站点，分别是小碧站、云盘村站、水淹坝，远期轻轨2号线可沿贵龙大道延伸至龙里。

交通出行图

配套分析：

商业配套： 项目周边汇集高等院校、高端餐饮、城市居民近郊休闲景点等，项目外围环境已形成以文化、生态、自然、高端餐饮为主的圈层风景线。

周边商业： 项目自身配套齐备，节庆街、和谐广场、餐饮城等多条商业街，为项目及周边区域提供衣食住行等一站式服务。

周边公园： 森林公园、龙里大草原

周边医院： 贵钢医院、贵州武警总医院、市一医

周边学校： 贵阳学院、贵州省警官职业学院、贵州轻工职业技术学院、贵阳市经贸学校、贵州交通驾驶培训学校、师大附中分校区、小碧中学、龙洞堡小学等

在小区内部有：文化展示中心、节庆街、多彩民族乐园、1958文化创意园、美酒河谷、河畔茶庄、民族文化产业园、旅游集散中心、旅游特色商品集散中心、记忆贵阳、温泉水公园、健康养生基地、多彩休闲生活区、空港总部基地、空港商贸中心、金融结算中心。

周边配套图

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美的林城时代

 均价：6200元/㎡

新动态：美的林城时代天耀组团A2栋2单元，85-133㎡N+1户型已于2015年8月23日开盘，均价6200元/平米。

 项目简介：美的林城时代，位于贵阳市金阳新区长岭北路8号（贵阳国际会议展览中心东侧），总建筑面积达150万平方米，规划居住1万余户，居住人口逾3万人，是一个集生活空间、工作空间、消费空间和学习空间等于一体的现代化城市综合社区。

 公交208、222、58、70路阳关立交桥站下车步行500米即可到达；金阳2路长岭南路站下车即可到达。

交通出行图

 配套分析：

交通:轻轨一号线会展城站和朱家湾站，城际高铁

环境:观山湖公园

金融:国际会展中心、国际金融中心

行政中心:市行政中心

体育配套:奥体中心

教育:贵阳一中

购物:五星级酒店、超甲级写字楼群、国际品牌百等

在小区的南面有:贵阳美的实验学校 ，美的幼儿园两所，美的实验中学

周边配套图

观府壹号

均价：5500元/平方米

 项目亮点：观府壹号打造的是品质墅级住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万平米原始山体，2万平米蒂蒂湖水岸致景。

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项目简介：观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道地段，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路，与市政府相邻。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块，地段优势明显。同时。

市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行约100米即可到达。

交通出行图

周边配套齐全，坐拥金阳政务中心、商业金融中心双中心配套；国际会展中心以及金阳新世界100万㎡大型商业中心的配套；以及周边已成熟的沿街商业街。

周边配套图

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中铁逸都国际

【优惠动态】中铁逸都国际在售45栋2单元、48栋、50栋共3栋，折后均价5300元/㎡，B3组团高层住宅交5000元享15000元，一次性9.8折，按揭9.9折。

项目亮点：

1、【区位优势】：中铁逸都国际是当前贵阳规模的综合性大盘之一，区域位置显赫，北临石林路，对面是奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路

2、【环境优美】：小区环境优美，低容积率，高绿化率，绿化面积高达40%，项目房源有高层和洋房、别墅，3期高层目前施工中，停车位1:1.2，业主停车方便

 【交通便利】金阳环线1、2路、28路、77路、224路、226路、228路、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

配套齐全：学校有贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学、逸都国际学校、纽坤国际双语幼儿园、中加国际学校，还有大型商场，靠近世纪金源购物中心、台湾大润发超市，同时有社区便利店、农贸市场，距离金阳医院、世纪城医院也比较近。 酒店：长岛酒店、乐购超市、索菲酒店、世纪金源大酒店，饮食：逸咖啡、有盐有味、黑山羊火锅、清镇豆豉火锅、留一手烤鱼等。

中铁逸都在售项目多，高层、洋房、别墅，应有尽有，住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，价格：5200-5600折后均价5400，目前优惠：一次性9.8折，按揭9.9折，

7+1洋房，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户

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