投资看地段 不得不推的五大地段好盘

房天下房天下  2015-12-23 07:01

[摘要] 年末将至，手有余钱，投资是好的选择，投资就是看涨的幅度涨幅越大，回报就越大。地段、地段还是地段一直以来都是流行于房地产界的至理名言，地段好，投资有道，未来增值潜力大，才能让手里的余钱得到大利用，投资，一般以商品、办公为主、就目前旅游市场来看，贵阳民族旅游业发展态势明显，以西江千户苗寨为盛，如今，

年末将至，手有余钱，投资是好的选择，投资就是看涨的幅度涨幅越大，回报就越大。地段、地段还是地段一直以来都是流行于房地产界的至理名言，地段好，投资有道，未来增值潜力大，才能让手里的余钱得到大利用，投资，一般以商品、办公为主、就目前旅游市场来看，贵阳民族旅游业发展态势明显，以西江千户苗寨为盛，2012年在政府领导的关怀下，好花红千户布依寨更是应时顺势而生，其丰富的民族旅游特色更是填补了贵州旅游业和旅游地产市场（第四代旅游产品“贵州民族特色旅游+电商平台业”）的空白，同时也进一步拉动了贵州旅游业和地产业的巨大需求。

何为好地段：交通便利，配套完善，发展潜力大，城郊结合部、政府扶持区域以及区域环境、文化娱乐基础设施建设、生活圈层等等都是作为地段好与坏的考核指标，投资不会儿戏，必须慎重选择，小编推荐以下潜力热盘，不仅地段好，买了还放心，投资+宜居两相宜！

好花红千户布依寨

【新动态】好花红千户布依寨50至150㎡两楼一底情景院落式投资商用物业；全省3680元/ ㎡起震撼首发；政府稳定租用，贵州省电子商务协会招商，确保投资！50万即可投资。

好花红千户布依寨位于国家3A级景区好花红，是贵州省100个示范型小城镇”，“100个旅游度假景区”核心项目！地处贵惠高速路惠水南好花红匝道出口直行2.5公里，距省会贵阳50公里，地处贵阳1城市经济生活圈内；好花红2015年被评选为“中国美休闲乡村”，成为19个“历史古村”之一。好花红是非物质文化遗产“好花红调”的发源地；好花红千户布依寨以“民族文化风情、休闲度假、田园观光、农业生态”的旅游业态打造 “好花红”名片，旅游产业发展前景广阔。

好花红千户布依寨以“原筑、生态、和谐”的设计理念，将人文与自然生态相结合，为世界呈现为真实的“布依族原著小镇”；好花红千户布依寨两楼一底情景院落式商用物业规划设计，完美呈现布依族建筑特色同时又完美实现商用空间变维组合，传承原著的布衣文化。

好花红千户布依寨规划用地137220.11㎡，建筑面积111528㎡。容积率≤0.686 ，建筑密度≤33.8%绿地率≥40%，项目两楼一底情景院落式商用物业规划设计，完美呈现布依族建筑特色同时又完美实现商用空间变维组合，传承了原著的布依文化；包括民族风情商业板块、农特产品电商板块、民族特色美食板块、生态康体养生板块、综合服务及精品展示板块、滨河布依酒茶文化休闲走廊、四星级花园式客栈，以“民族文化、休闲度假、田园观光、农业生态”的旅游业态打造性的“好花红”名片，旅游产业发展前景广阔。

好花红千户布依寨的发展思路，立足于以“非物质文化遗产”和民族文化的保护、传承、发扬为核心；将人文与自然生态相结合，为世界呈现为真实的“布依族原著小镇”；将现有旅游地产模式，提升至非物质文化遗产类旅游项目；同时以不可复制的地理位置和民族文化元素，优质的硬件配套要素和电子商务软件平台，使其真正成为具备多种旅游功能的复合型旅游地产项目。

交通出行图

惠罗高速路惠水南好花红匝道出口直行2.5公里，三横四纵交通路网,1抵达贵阳龙洞堡机场、火车北站。距省会贵阳50公里，地处贵阳1城市经济生活圈内，与区市省各重要交通枢纽无缝连接。

线路一：嘉润路—贵惠大道—惠水南（好花红匝道口）—好花红千户布依寨

线路二：小河平桥（西二环入口）—贵惠大道—惠水南（好花红匝道口）—好花红千户布依寨

周边配套图

入驻企业：惠水枫香染、贵阳银行、贵大创客基底、都匀毛尖茶品、云南泊水园、贵州永红、唐江巴巴、依香味等；

其他：四星级花园式客栈、酒店、贵州国旅、银行、超市等；

心城(一期)

【新动态】金竹区域规划项目，内部团购启动交2万享4万，预计2015年12月底开盘。精品两梯四户小高层，90㎡三房、114㎡舒适三房全面上线。

【项目介绍】本项目位于花溪文化旅游创新区金竹区域，由花溪区政府牵头打造，星臣集团协助开发，是集居住、商务、商业、教育、医疗、旅游等于一体的宜居旅游生态项目，北接阿哈湖水库、南望花溪水库、西衔天河潭景区，东临十里河滩，项目坐享“两横三纵”的交通路网及轻轨S1号线贯穿整个项目，交通十分便捷；整体配套非常齐全，医疗、教育、生活配套一步到位。一期【心城】总占地面积17万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.2，绿地率32%，由1600套小高层住宅、人才公寓、写字楼、商业等组成。

【交通状况】可乘坐210路、223路、255路公交以及金阳到花溪（888路）四条公交线路可路过项目。

交通出行图

教育配套：锦绣幼儿园、贵阳第七中学分校、贵州大学、贵州民族学院；

医疗配套：花溪医院、小河三00医院、四十四医院、金溪社区卫生服务站 贵州省农科院职工医院、金竹社区服务中心、商业：金竹酒店、三阳购物中心；银行：农村商业银行金竹分行、中国信合24自助银行(金竹分社)、交通银行ATM等；

商业配套：金竹绿谷超市、黔城华联超市、金竹酒店。 区域自然环境 ：阿哈湖水库、花溪水库、天河潭景区，十里河滩 ；

交通配套：项目周边具有客车站以及航空站以及即将开通的S1号线（2020年前必须开通），S1号线的换乘站点、BRT快速通道、高铁西站、公交始末站、公交站

周边配套图

出来打拼事业这么多年，生活也渐渐步入正轨，孩子该出生了、该上学了，父母也老了，就算拼了小命也想给孩子一个好的环境成长，给父母一个舒心的环境养老。

【小编支招儿】拥有优质生活配套，临近超市、商场等成熟商圈。公园、植物园等休闲生活配套近在咫尺。幼儿园、小学中学等一站式教育配套方便孩子上学。  

黄埔国际

【动态优惠】黄埔国际高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。

项目亮点：

1、【电商优惠】：黄埔国际携手房天下电商，住宅认筹交9999享29999，商铺交29999享全款94折优惠，商铺预计年底开盘发售。

2、【配套完善】：黄埔国际项目地处小河黄河路中段，周边交通方便，配套成熟，周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场等。

 【交通状况】地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。

【周边配套】

周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)

行政中心：小河区政府(离项目约370米)

周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)

周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场

周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）

周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店、喜百年酒店

怎么别人家孩子学习都那么好，就我们家的总是考不了前三名呢？

【小编支招儿】找个好的挨着学校近的房子，并规划在范围之内的，孩子离家近、学习杠杠的。

中国铁建国际城

投资热点：水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折。

新动态：中国铁建国际城水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折；另亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推，均价5800元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。

项目简介：

中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道。

 交通分析：位于太慈桥商圈，距离市中心比较近，可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。 

交通出行图

配套分析：

学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；

医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；

餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；

银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；

商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；

超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；

内部学校:两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中

娱乐:半山会所、五星级大酒店

商业：滨河商业街

周边配套图

房价实在太高，市区的房子都买不起，不是太贵就是太贵，没法闹了！

【小编支招儿】比比看看，让您切实感受什么叫高性价比。 

中铁逸都国际

B3组团高层住宅房天下会员钜惠：交5000元享15000元。

1、中铁逸都国际是当前贵阳规模的综合性大盘之一，区域位置显赫，北临石林路，对面是奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路

小区环境优美，低容积率，高绿化率，绿化面积高达40%，项目房源有高层和洋房、别墅，3期高层目前施工中，停车位1:1.2，业主停车方便，公园：600亩石林公园、4000亩观山公园、4600亩十二滩公园、景观绿化大道、生态休闲广场 项目还力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。

【中铁逸都在售情况】：

住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，折后均价5400，目前优惠：交5000元抵15000元，一次性9.8折，按揭9.9折，交房时间：2016年12月25日交房，电梯：2T4户48栋2T5户，车位;1:1.2,可租可售，租200一个月，8-12万，物业：1.5元/平米 物业公司：兴龙物业，层高：3米 共30层 48栋1单元29层，公摊：20% 绿化率：48%，产权：70年。

洋房7+1，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户，层高：3米，交房时间：2016年12月25号，物业：2元/每平米，公摊：20%，产权：70年。

 【交通便达，顺畅到家】

金阳环线1、2路、28路、77路、224路、226路、228路、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

 【学校、超市就在家门口】

配套齐全：学校有贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学、逸都国际学校、纽坤国际双语幼儿园、中加国际学校，还有大型商场，靠近世纪金源购物中心、台湾大润发超市，同时有社区便利店、农贸市场，距离金阳医院、世纪城医院也比较近。 酒店：长岛酒店、乐购超市、索菲酒店、世纪金源大酒店，饮食：逸咖啡、有盐有味、黑山羊火锅、清镇豆豉火锅、留一手烤鱼等。

【性价比高，怎么买怎么合适】

中铁逸都在售项目多，高层、洋房、别墅，应有尽有，住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，价格：5200-5600折后均价5400，目前优惠：一次性9.8折，按揭9.9折，

7+1洋房，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户

点赞率这么高，怎能不受宠呢？

远大美域

 新报价：5700元/㎡

 项目简介：远大美域位于贵阳市观山湖区兴黔路与长岭南路交界处，距市中心仅12公里，远大美域贵广高铁、轻轨1号线、二环四路交通便捷；西面紧邻6000亩观山湖公园近享城市中央绿肺；会展中心、金融中心、奥体中心环绕，远大美域坐享观山湖区核心商圈。功能配套完善，可谓真正的城市核心地段，城市罕有的公园住区，区位优势不言自明。

 交通状况:218路、209路、70路等多路公交车可到达。轻轨一号线开通之后，可乘坐轻轨一号线在会展城站下车。

交通出行图

 配套分析：

环境:观山湖公园

金融:国际会展中心、国际金融中心

行政中心:市行政中心

体育配套:奥体中心

医疗：金阳医院

教育:贵阳一中

三期规划约3.8万方纯商业社区，小区便利店，健身会所

周边配套图

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