[摘要] 上周(12月7至13日)，贵阳楼市销量继续走高，住宅、商铺、写字楼各类产品成交全线上升。来自筑房网网签数据显示，贵阳楼市网签商品房3689套，销量环比增加41%。其中，住宅成交2122套，销量环比增加22%；写字楼成交700套，销量环比增加79%；商铺成交494套 ，环比量增124%。
临近年末，筑房网数据显示，上周(12月7至13日)，贵阳楼市销量继续走高，住宅、商铺、写字楼各类产品成交全线上升。贵阳楼市网签商品房3689套，销量环比增加41%。其中，住宅成交2122套，销量环比增加22%；写字楼成交700套，销量环比增加79%；商铺成交494套 ，环比量增124%。
住宅热销 环比增幅超2成
上周的住宅市场一派热销情形，住宅网签量达到了2122套，销量环比增幅超2成，均价4460元/平方米，环比小跌2%，量增价跌。从成交数据看，花果园上周在其S、V、W区楼栋热卖推动下网签住宅502套，销量环比前一周大增62%，位居上周住宅销售榜单首位。均价4321元/平方米，环比基本持平。
从区域来看，除两城区外，上周观山湖区成交住宅282套，修文县、清镇市表现也相当出色。而位于修文的珍珠湾星城、位于清镇市的中环国际对这两区域的销量贡献无疑大。数据显示，中环国际网签新房78套，位列上周住宅销售榜单第3位，成交均价2391元/平方米。珍珠湾星城集中签约280套住宅，对上周住宅整体销量也形成拉升。此外，花溪区成交78套；经开区61套；乌当区47套；白云区24套。
此外，上周住宅均价4460元/平方米，环比小跌2%。修文、清镇两区域低价住宅产品的热卖对上周住宅整体均价自然也有所影响。
写字楼量价齐升 中天城投唱主角
数据显示，上周的写字楼市场也继续热销。成交写字楼700套，销量环比增加79%，均价7420元/平方米，环比上涨24%，量价齐升。上周写字楼市场唱主角的要数中天城投集团了，进入年末以来该公司旗下楼盘促销活动不断，销量看涨。其中，未来方舟、贵阳国际金融中心两盘就分别以360套、50套销量位列上周写字楼销售榜单和第四名，2盘销量就占了上周写字楼市场60%以上份额。
此外，时光俊园上周也有出色表现，写字楼成交量达到了158套，位列上周写字楼销售榜单第二位。而均价方面，上周未来方舟写字楼均价达到了8199元/平方米，贵阳国际金融中心达到了7914元/平方米，对上周写字楼均价形成拉升。
商铺量升价跌 销量增幅大
上周的商铺市场销量增幅大，成交商铺494套，销量环比增加124%，均价11589元/平方米，销量环比下跌31%，量升价跌。上周的商铺市场表现为出色的楼盘是中环国际，该盘上周集中签约商铺61套，销量环比大幅增加，其7125元的商铺均价，以及小面积段商铺的推出，总价低置业门槛低是其商铺热卖的一大原因。此外，未来方舟上周也成交了32套商铺，花果园也有31套商铺销售数据等。
上周商铺市场值得一提的新盘是贵州淘宝生态城，该盘位于清镇职教城，占地180亩，建筑面积18万㎡，是一个集休闲、娱乐、美食、购物于一体的商业新模式。该盘于上周取得预售证，便签约商铺29套，成交均价为34342元/平方米。
预售证方面，上周贵阳中航城、贵州淘宝生态城、贵阳国际金融中心、泰祥·国际、优品新城项目、利尔·珍珠湾星城6个楼盘获得预售证，项目类型涵盖住宅、商业、商住、商办几种类型。
总预售面积约28.83万平方米，有616套住宅入市销售。其中，贵阳中航城、优品城邦本次获得的预售项目为住宅楼性质，预售面积分别为8139平方米，2.6万平方米；贵阳国际金融中心、利尔·珍珠湾星城为商住性质，预售面积共计18.3万方；泰祥·国际为商办楼性质，预售面积约4.2万平方米。
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