[摘要] 自今年5月房价止跌回升后，百城住宅均价已连续七个月出现环比上涨。
据中指研究院12月1日发布的百城价格指数，11月份，100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点。从涨跌城市可数看，其中有41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平（分别为宝鸡、张家港、南通）。与10月相比，11月价格环比上涨的城市数量减少7个，11月价格环比下跌的城市数量增加4个。
自今年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续七个月出现环比（与上月相比）上涨。同比（较上年同期）来看，在经历连续十个月下跌后，目前已连续四个月呈现上涨态势。
然而贵阳11月房价并未如同趋势，房价以涨为主，依旧是维持下跌趋势。据中指研究院12月1日发布的百城价格指数，11月住宅均价环比10月下跌的的56个城市，跌幅居前十位的城市依次是：绵阳、湛江、贵阳、台州、银川、宜昌、昆山、三亚、西安、烟台，其中贵阳11月住宅均价为4555元/平方米，环比跌幅在2.84%。
中指院分析认为，11月房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。政策方面，中央继续强调去库存战略，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。
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