任性！主城热盘均价不破6 房开"疯"起来也蛮吓人的

房天下  2015-11-14 07:01

[摘要] 近一两个月的贵阳楼市数据起起伏伏，不仅吊着购房者的心，也扯着房开商们的脾脏，还真是谁谁都疼啊。但是即使市场不如意，房开们仍然没有半点降价的意思，反而有的楼盘数着时间过日子还过出优越感来了，7天涨500也是醉翻一群人。

近一两个月的贵阳楼市数据起起伏伏，不仅吊着购房者的心，也扯着房开商们的脾脏，还真是谁谁都疼啊。但是即使市场不如意，房开们仍然没有半点降价的意思，反而有的楼盘数着时间过日子还过出优越感来了，7天涨500也是醉翻一群人。

但是在小编和购房群众还在憋着这口气准备卯足劲打口水战的时候，主城区的一众楼盘更先出招了。当然人家不是找几个大娘去掐架的，人家实打实的放！优！惠！了！一句话不说，用行动去打脸。真的是让小编不得不分变小粉丝双眼冒小星星呐。

而且重要的是人家可都是有头有面的大盘、热盘，而且均价都不超过6K哟。啧啧啧，想到我们家对面某个什么配套都没有还卖8K+的盘，小编就想马上把这些楼盘甩出来给TA看看！当然你们也可以顺便看看呐，有没有遇到自己喜欢的。

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保利凤凰湾

优惠：林隐组团98㎡-117㎡带花园三房震撼认筹。现在更有保利入筑十周年特别优惠，均价5280元/平米抢购保利凤凰湾林隐组团改善三居。数量有限，售完为止。

均价：林隐组团98-117平米均价5280元/平米

新动态：保利凤凰湾御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认筹中，折后均价6600元/㎡，34-388㎡主城黄金街铺交3万享8万认筹中。 林隐组团98㎡-117㎡带花园三房震撼认筹。现在更有保利入筑十周年特别优惠，均价5280元/平米抢购保利凤凰湾，数量有限，售完为止。

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项目简介：

保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。

交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在原贵阳电厂站下，步行500米即可到达。

交通出行图

配套设施：大贵阳西部城区城市副中心、新兴大型居住综合区，慈桥商圈：城市级商圈，贵阳老城核心的商圈，客群的聚集地，商场包括餐饮、娱乐。供业主休息娱区，乐恒温泳池。市西路商圈：城市级商圈，中低端大众消费的主要场所. 沃尔玛超市。设置了主题性会所，配备有咖啡吧，健身房，多功能厅，SPA以及棋牌，台球等娱乐设施，集休闲，娱乐为一体。大型超市在A区旁边小学的地下室，面积约为一万㎡。

周边配套图

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中国铁建国际城

均价：5800元/㎡

优惠：D2组团住宅交5000享95折，商铺交1万享95折，H3、H4组团现房享交1万每平减1000元

新动态：中国铁建国际城H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠；另亲水楼王D2组团户型94-205㎡火爆加推，开盘均价5800元/㎡，部分房源6300元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。

项目简介：中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道）

可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。

交通出行图

配套分析：

学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；

医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；

餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；

银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；

商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；

超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；

内部学校：两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中

娱乐：半山会所、五星级大酒店

商业：滨河商业街

户型图

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中建华府

均价5588元/平方米

学校：云岩一小；项目自带两所幼儿园

动态：中建华府二期【星城组团】荣耀面试，在售户型92-105㎡，价格低至5588元/㎡起火爆认筹中，2梯4户，交6000元享96折钜惠，现在仅剩20多套，黄金旺铺交8万抵25万！

小编推荐:中建华府所处的地理位置非常好，首先，它靠近大营坡，正处于市中心附近，其次，刚好位于轻轨站台口旁，交通已经占据先天优势，也是在所难免，然后，大营坡这边商业配套还是很齐全的，完全满足业主基本生活，并且现在买中建华府的商铺可以享受交8万抵25万的优惠活动，总体感觉还是很好的。

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇，大营坡将变成喷水池后又一城市中心;中建·华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡臻品高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城稀缺中庭景观，具有国家一级物业资质的中建物业为您服务

交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行即可。

地理位置图

周边具备学校，贵阳二十二中，各类的大型购物超市，如沃尔玛，公交车站牌，医院等，很好的满足业主的日常所需。

周边配套图

富中蝴蝶谷

 均价：5500元/㎡

优惠： 5450钜享花园美宅

新动态：富中蝴蝶谷一期140—220㎡景观大宅，现房均价6800元/㎡，现购买每平米减800元，即买即住；二期60—120㎡花园美宅，均价5500元/㎡，不限楼层、户型，VIP卡分秒递减。

 项目简介：富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。

 公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车即可到达 。

交通出行图

 配套分析：

学校： 云岩一小、行知学校（小学）、贵阳市第二十三中学、吉馨康幼儿园、东方艺术幼儿园、贵阳市云岩区建中学校、贵阳市建中学校中学部等学校。

医院： 贵州省第二人民医院，遵义医学院第二附属医院，贵阳瑞特医院，贵阳肝病医院，云岩区黔灵医院，云岩区黔灵镇中心卫生院等。

娱乐： 万达影院、紫金阳光国际影城(大地电影院线、宅吉小区水上公园、儿童游乐园、小花园公园、仙鹤山公园。
小区内部幼儿园、小学、会所、商业

周边配套图

中天未来方舟

 均价：4988元/㎡

新动态：中天未来方舟E3组团已于9月初开盘，94-126㎡时代美宅，均价4988元/㎡，享10万㎡山体公园，火爆热销中；H7组团花园洋房II期，现优惠：交3万享5万。

 项目简介：中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。

中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约17万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。

 公交76路渔安村站下车向西步行200米到达，乘公交606、602至终点站（未来方舟）下车即可到达售楼部。 后来新增的83路公交线路，油炸街（起点）——中天未来方舟（终点站）；

交通出行图

 配套分析：

学校：北大附中贵阳实验学校，贵阳市云岩区西瓜村学校，贵阳市东新小学，笔山小学，启音早期干预中心

购物：(服务区)易捷便利店，乐购，新百联购物，家庭小超市，维萨超市，兴欣批发超市

项目自建：贵州省建筑高度地标建筑群、70万平米大型生态办公集群,滨水风情商业街、10万㎡大型商业MALL、多条商

业街区,大型山体主题公园、室内水上世界、海洋馆,室内家庭娱乐中心、大剧场、室内滑雪场,白金五星级酒店群落,综合型疗养医院,南明河景观长廊、大型超市、美食街、百货、健身馆、会所、学校……

周边配套图

花果园

 小编推荐：花果园是个楼盘神话，花果园打造的独特生活品质符合现代人的生活追求，同时拥有完美交通配套和齐全生活配套，满足人们基本生活，是个很不错的楼盘，花果园价格卖得不是很贵，还是很实惠的，投资这边商铺或者写字楼是个不错的选择，值得推荐。

价格：3950元/平方米

动态：花果园热卖溪山居，高层洋房户型112-158㎡，首付9万起。

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 楼盘简介：

花果园城市综合体是依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省大的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，将于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。

 交通状况：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行800米即可到达项目现场。

交通出行图

 主力户型：溪山居推出90平小户型，两室小户，置业投资和工作自住都可选。

户型图

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  配套设施：项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场，406米地标级双子塔国际甲级写字楼，30万㎡商业购物中心，10万㎡开放式商业街区，拥有三所中学、五所小学，同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套，拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。

周边配套图

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