[摘要] 户型以其功能齐全，价格便宜，获得了很多消费者青睐，但是面对形形色色的小户型住宅，很多购房者感觉无从“下手”。置业专家建议，选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。
户型以其功能齐全，价格便宜，获得了很多消费者青睐，但是面对形形色色的小户型住宅，很多购房者感觉无从“下手”。置业专家建议，选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。
卧室：满足睡觉的功能就行对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，置业专家舒可心建议，“选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。”很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。对此，在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。
客厅：尽量挑客厅大的户型，客厅的会客功能非常重要。并且，客厅好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。
阳台：其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。况且年轻人也不经常大拆大洗。
厨房：厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具，再安放一个洗衣机就行了。而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可更小，甚至选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。
【动态优惠】黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
项目亮点：
1、【电商优惠】：黄埔国际携手房天下电商，住宅认筹交9999享29999，商铺交29999享全款94折优惠，住宅预计11月底开盘，商铺预计年底开盘发售。
2、【配套完善】：黄埔国际项目地处小河黄河路中段，周边交通方便，配套成熟，周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场等。
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 收房时间 | 2016年4月底交房 | 开发商 | 贵州康源置业有限公司 | 开盘时间 | 待定 | |
| 户型 |
| |||||
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【交通状况】地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
【周边配套】
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店、喜百年酒店
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
推荐理由：
1、贝地领航推出的都是针对年轻人置业的刚需户型，低总价首付低且月供也低；
2、项目地处贵阳主城区三桥，小区配套成熟，业主衣食住行无忧，但周边环境有待改善；
3、交通方便，地处贵阳目前在建的贵阳1.5环上，地铁三号线经过改茶站等。
贝地领航座落于云岩区二桥50万㎡公园里；地理区位优越，项目超大楼间距、两梯6户、户户全明、窗窗采光、绝无暗房，超高性价比。与“花果园”接壤决定了优质配套资源的共享.
贝地领航同时配套6大公园广场：50万㎡山体公园、6平方公里小车河湿地公园、4.2公里公园大道、16万㎡环球广场；10大购物中心：30万㎡环球商业广场、20万㎡贵阳街、11万㎡生活广场、11.5万㎡商务配套中心..200万㎡贵阳商圈；四、五、六、七星级酒店环伺左右，超级酒店群必然成为城中时尚高地——120亿巨资打造12条市政干道融通全城，同时是规划轻轨2号线“二桥站”（已开始地勘）、4号线“改茶大道站”受益项目
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
贝地领航在售60-90平米小户型，户户送一房，实得单价低至3550元/㎡，均价4300元/㎡，25万起买两房，33.8万起买3房，首付起价3万。
| 贝地领航基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩三桥 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月30日进场装修 | 开发商 | 贵阳三力房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月10日已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
公交：301路公交大巴社区大门，社区内穿梭巴士，轻轨受益项目；另有3、27、28、29、31、38、47、54、57、59、60、65、68、71、237、311、312、314、K3等20条公交线路二桥站下步行50米到达。
轻轨：轻轨2号线“二桥站”（已开始地勘）、4号线“改茶大道站”等；
户型图：两房两厅一厨一卫 面积：62㎡
紧凑小户型是特别针对刚需一族推出的，建筑面积约为62平米，加上赠送面积大概实得73平米。整个户型方正，通风好。
 |
推荐理由：
1、蝴蝶谷位于贵阳主城区答大营坡，交通方便，配套完善，目前主推二期二期60—120㎡户型，两房三房选择多样，两房是过渡，三房是一步到位。
2、蝴蝶谷是针对改善一族推出的生态楼盘，所以价格就要相对昂贵一点，首付就会多准备一点，不过选择婚房也可以选择舒适度嘛，关键是要住的开心。
富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
富中蝴蝶谷一期140—220㎡景观大宅，现房均价6800元/㎡，现购买每平米减800元，即买即住；二期60—120㎡花园美宅，均价5500元/㎡，不限楼层、户型，VIP卡分秒递减
| 富中蝴蝶谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩大营坡 | |
| 收房时间 | 2016年12月31日交房21号楼、2017年交房21号楼 | 开发商 | 贵阳龙华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年10月31日开盘1号楼、21号楼 | |
| 户型 |
| |||||
公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车即可到达 。
户型图：2期21号楼B户型61.65㎡
 |
推荐理由：
1、项目地处观山湖区奥体中心旁，西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区地段好潜力大，这也是华润一期开盘就售罄的主要原因；
2、综合体项目，目前主推高层和公寓，选择多样；
华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
华润国际社区一期b组团b1.b8栋78-112平主推户型已开盘，均价5300元/㎡，二期公寓产品紧邻地铁口，含34-61㎡soho公寓，46-65㎡5.5米层高loft公寓，现万象公寓已开始认筹，公寓交3000享95折；E1-E4、E13栋洋房123-217㎡，均价7456元/㎡。12-400㎡地铁口润街金铺交1.5万享95折。
| 华润国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖新客车站 | |
| 收房时间 | 华润国际社区预计2016年年底交房 | 开发商 | 华润置地（贵阳）有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月25日已第三次加推 | |
| 户型 |
| |||||
多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
户型图：loftB1户型图46平米
推荐理由：
亨特萃山国际社区项目位于北京西路与甲秀南路交汇处，是项目的优势。占据城市快速干道的枢纽位置，畅行无忧。整个项目背靠黔灵山脉，小区空气质量好。目前推出的70—127㎡两房三房，户型方正紧凑，得房率高。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
亨特萃山国际社区主推户型70—127㎡，二期7、9、10栋认筹交1万享2万，10月31日当天一期认购每平减50元。
| 亨特萃山国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩三桥 | |
| 收房时间 | 2016-11-30 | 开发商 | 贵州亨特房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月24日二期8号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
乘坐38路、314路到中坝路站下车步行300米即可到达项目现场！
户型图：项目C户型73.85平户型图
推荐理由：
绿地伊顿公馆位于白云区白云北路伊顿大道，西靠天然绿色山脉，南至白云师范大学，北靠贵阳环城高速公路，占地面积约32万平方米，建筑面积约95.36万平方米，容积率为3.5，建筑密度为24.90%。
绿地伊顿公馆主打小户型：72—82平方米的2房、86-88平方米的2+1房以及110平方米的3房、115-117平方米3+1房；户型南北通透，分布合理，户户采光采景，内有附带赠送空间。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
绿地伊顿公馆期房建筑面积78、95、99、132㎡，折后均价3600元/㎡，认筹交1万享3万。
| 绿地伊顿公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云 | |
| 收房时间 | 14年3月28日交房 | 开发商 | 绿地集团置业有限公司 | 开盘时间 | 绿地伊顿二期2014-03-22开盘 | |
| 户型 |
| |||||
距白云区政府2.5公里；距白云区公园4公里；主要有两条公交线路：58路和233路至云环路（中）站下车，以及一些社区小巴士。
户型图：A1栋1-2-1/4户型 95.55平米
项目简介：施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套一应俱全。 区位，白金领地。照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与小区仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与小区内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。施格名门基本信息 单价 待定 产权年限 50 区域商圈 云岩大营坡 开发商 贵州施格房地产开发有限责任公司
宜居环境：
施格名门得天独厚的自然资源，相宝山，环境优美，从相宝山眺望四周，所以美景尽收眼底~！坐落在这样一个富有书香气息的位置，具备了主城区的商业繁华，享受交通的方便快捷，还能拥有如此优美的景色，居住舒适度真的是大大的提高哇！！
照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与小区仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与小区内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。
【交通概况解析】
项目位于贵阳市云岩区，北靠贵州日报社，西临宝山北路，从区位图上可以看到。
【交通便利】交通状况：多达16条公交线通达小区（乘坐4路、9路、10路、17路、26路、28路、36路、40路、58等16条线公交车到贵州日报社站下车即到）规划中的轻轨也将在小区旁设立站点。
公交：公交路也线非常方便，拥有多达16条公交线路，有开往金阳客站的28路，从保利温泉新城开往贵州理工学院的69路，从主城区开往白云区的58路等，在贵州日报社站下车，步行2即可到达施格名门的售楼部。就算出门不想开车了，也不用担心交通问题，自驾就是在贵阳市内，很方便快捷！
小编推荐：地处金阳与白云交界地带南湖片区，园林社区环境雅致清幽，社区规划商业写字楼、生活娱乐综合商场等。楼盘配套和未来规划无一不体现了优品在性价比上所下的功夫。楼盘主打刚需小户和改善大户，多栋新楼以样板间带装修约为交房标准，为广大业主省去装修烦恼。
新动态：优品城邦65-109㎡毛坯房高层均价3580元/㎡，87-115㎡非毛坯高层均价4500元/㎡，123-194㎡洋房均价5300元/㎡，一楼及顶楼均价6600元/㎡，高层优惠交1万享2万，洋房交2万享3万。23栋85㎡三房，155㎡四房月底开启认筹，认筹期间认筹数每满50即可得到一套5折房抢购机会。
优品城邦拥有2300亩多元优品生活城，是优品道控股在贵阳的旗舰作品。优品城邦位于白云区与金阳新区的交界处，以HOPSCA开发模式，汇集商业、办公、酒店、会议、文娱、交通等业态为一体的城市新都会。住宅部分，以双公园为生态核心，低密分布Artdeco新古典主义的高层及洋房，呈现一个公园景观式的高端居住区。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 优品城邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云 | |
| 户型 |
| |||||
交通线路：目前优品城邦已通31、32路车连接白云到金阳，在2公里范围内有公交车58、60、231、236、237 路到托斯卡纳站下车，未来将引入数条公交线路以满足业主出行需要。
地理位置图
 |
配套设施：商业配套：项目规划有70-80万方左右的集中式商业，含5星级酒店、SHOPINGMALL、临河商业街、卖场、写字楼、公寓等；教育设施：在整个项目中将配建一定数量小学和幼儿园，目前正在规划阶段；休闲配套：马鞍山山体公园、青少年活动中心、泛会所；生活配套：农贸市场、卫生站、邮电局等等。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
