[摘要] “土地租给物流园,每亩年租金有3万多元,我在物流园当保安月工资将近3000元,家里的空房子出租给这里上班的装卸工,每月房租收入3000多元,物流园给我家带来的年收入按十万算还是保守的!”谈起家门口建起的物流园,云岩区金惠社区大凹村村民杨安华说,“以前都说大凹村是高地不平的‘土洼洼’,现在村里带头建起物流园,早就......
“土地租给物流园，每亩年租金有3万多元，我在物流园当保安月工资将近3000元，家里的空房子出租给这里上班的装卸工，每月房租收入3000多元，物流园给我家带来的年收入按十万算还是保守的！”谈起家门口建起的物流园，云岩区金惠社区大凹村村民杨安华说，“以前都说大凹村是高地不平的‘土洼洼’，现在村里带头建起物流园，早就变成‘金洼洼’咯！”
大凹村的变化，得益于准确把握时代发展下的区位优势，因地制宜走出一条依托发展物流市场壮大集体经济的路子。
大凹村位于贵阳市西北郊，村所辖面积5.7平方公里，含7个村民组，总人口4491人，加上流动人口，共有近万人。寻找发展路子，大凹村瞅准贵阳市旧城改造和大力建设交通路网的机遇，以村集体的形式办起远近闻名的倒土场。
“村委会把自然形成的坑洼土地从村民手中租赁过来，再承接旧城改造和修路产生的土石方等建筑废料，一方面用土石方慢慢将深陷的土地填平，另一方面也给村集体和部分村民带来，为村集体积累笔发展基金。”大凹村党支部书记吴刚说。
随着城市建设的发展，大凹村逐渐被纳入云岩区“三马片区”的核心区域，并与云岩区规划建设的都市产业园区，区位优势的增强，让大凹村找到了发展方向。
2010年，大凹村成立由村集体出资兴办的贵州金惠群力物流有限公司，进军物流市场。
“村委会把经营权承包给有能力的村民，每年收取承包费和土地管理费，被占用土地的村民每个月也有相当可观的租金。”吴刚说，更为重要的是，村里办起的物流公司直接带动村民就业和创业。
整个大凹村辖区内目前已陆续建起7个物流市场，直接带动就业300余人。
除就近就业外，周边居住的村民还纷纷找到“生财之道”。大凹村7组多数是洪家渡水电站库区移民，没有土地的村民依托靠近物流市场的优势，把临街农房扩改成仓库，从事仓储租赁业。“以每月低出租价格10元/平方米计算，每家平均有100平方米，一年下来光租金就能为我们增收万元以上。如果算上餐饮、住宿收入就更可观了。”一位村民粗略算了笔账。目前，大凹村村集体经济总资产达1090万元，村集体年收入超过210万元，村民人均年收入达11000元以上。
如今，随着物流经济的逐步成熟，大凹村又有了新的发展思路：村里有近50亩土地与云岩产业园区接轨，老百姓手中也有2000万元左右的闲钱需要投资，将土地生产资料融入园区发展，政策条件允许后再由村里牵头建立标准厂房或二手车交易市场，拓宽村里发展致富的路子。 本报记者 黄秋月
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
