[摘要] 昨日上午，铜仁市碧江区开始启动不动产统一登记，正式统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，云场坪镇路腊村路腊组的村民吴宗喜领到了铜仁市的第一本不动产登记证。
昨日上午，铜仁市碧江区开始启动不动产统一登记，正式统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，云场坪镇路腊村路腊组的村民吴宗喜领到了铜仁市的本不动产登记证。
根据铜仁市规定，今后，碧江区的土地、房屋登记业务将由碧江区不动产登记中心按职能分工受理；林地、草原、房屋登记业务由碧江区不动产登记中心集中受理，统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，不再颁发原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》等证书。
“换证只是一种形式，但不动产登记并不仅仅是换证。”铜仁市碧江区不动产登记中心相关负责人表示，市民持有的原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》等证书与证明将继续有效。按照“不变不换”的原则，产权人可以在今后依法办理抵押登记、变更登记、转移登记等登记业务时，再重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。此外，不动产登记不会增加市民测绘等方面的额外费用，各区县房地产交易登记原来可通窗办理的业务也不受影响。
据介绍，不动产权登记包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。
据悉，铜仁市碧江区云场坪镇路腊村路腊组村民吴宗喜凭自己的宅基地、房屋，拿到了铜仁市本《不动产登记证》。他说：“以前有宅基地，但没证，如今有证了，我可以将其抵押，去银行贷款搞个农业项目，这个证，等得太久了。”
铜仁市碧江区不动产登记中心相关负责人透露，吴宗喜拿到的宅基地、房屋《不动产权证书》，是目前铜仁市发放的本不动产权证。
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