[摘要] 首先不说电商的泡沫时代，单是没有实体质量得不到保障这一块，就已经让很多人叫苦不迭。实体商铺之所以存在，必然有它的不可替代性。例如服务业这样子无法被电商取代的行业，其存在的就是必要的。
近两年来，微商遍布几乎所有的社交网站，我们在总是在各个地方都能看到有人发出这样的疑问，说大家都到网上的去买东西了，感觉逛街的人都少了很多，商铺的投资还值得吗？每次一看到这样的问题，小编总想说：骚年，你真的是不是太单纯了！
首先不说电商的泡沫时代，单是没有实体质量得不到保障这一块，就已经让很多人叫苦不迭。实体商铺之所以存在，必然有它的不可替代性。例如服务业这样子无法被电商取代的行业，其存在的就是必要的。
1、不可替代性。如服务业。
2、实体的时效性。急需某一样东西的时候选择去实体店还是在家坐等网上送来？
3、实体店商品质量保证。很多大品牌为什么坚持保留自己的实体店，并且有越开越多的趋势，就是因为实体店能保证人们在选择商品的时候能直观的看到商品的质量，而不用为了质量问题在时间和金钱上浪费更多。
4、实体店更直观的效果。实体店能更直观也更丰富的展现出一个完整的展示效果，宣传的效果会更好。
那么现在在贵阳还有哪些实体旺铺可以下手呢？小编随手甩一下，大家各取所需吧。
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【小编推荐】作为观山湖区新崛起的全方位商业互联体，汇集10多种业态，为打造贵州丰富一站式购物中心奠定坚实的基础。其中红华新天地更占据优势地位，距贵阳市政府和高铁北站都在1公里内。有轻轨1号线、4号线和17条公交线路从项目经过，同时随着贵广高铁的开通，预计到2017年，人流量将超过500万，是投资不能错过的地段。
投资热点：餐饮旺铺，均价32000元/㎡；一次性付款95%折，按揭99%折。
新动态：红华新天地一期西市商城已于8月3日盛大开业；现推出1-4层百套优选房源，面积区间为20-120㎡。红华新天地餐饮旺铺，均价32000元/㎡；一次性付款95%折，按揭99%折，开盘期可享特殊优惠。
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项目简介：
红华新天地项目规划120余万方，是贵州百万方全球商业互联体，是集五星酒店、高档写字楼、大型购物中心、休闲娱乐公园、会所、高档公寓、临河BLOK情景商业为一体的商业互联体。项目汇聚了儿童城、服装城、数码电子城、家具建材城、、酒博城、民俗花鸟古玩城等十二大业态，全面打造贵州省丰富的一站式购物中心。
| 红华新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 观山湖中央商务区 | |
| 户型 |
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交通线路：目前可乘坐公交48、58、70、208路车等17条公交线路到阳关立交桥下车即可。
交通出行图
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配套设施：红华新天地建成后的，由服装·鞋帽、窗帘布艺、日用百货、五金家电、体育用品、工艺品、餐具及厨房用品、酒店用品及金融服务等...为一体的超大型综合商贸物流平台。
周边配套图
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花果园—城市综合体+沿街商铺
【小编推荐】位于花果园商圈的花果园主体项目区，作为大盘，花果园集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位的城市功能。并且坐拥花果园湿地共和小车河湿地公园，为所有阶层、年龄层的人们打造了一个大家都理想的楼盘。
新动态：花果园热卖溪山居，高层洋房户型112-158㎡。
项目概况：花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，已于2014年基本全部建成并投入使用。
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| 花果园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明花果园 | |
| 户型 |
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交通线路：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行10即可到达项目现场。
交通出行图
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配套设施：项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场，406米地标级双子塔国际甲级写字楼，30万㎡商业购物中心，10万㎡开放式商业街区，拥有三所中学、五所小学，同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套，拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。
周边配套图
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中铁佰分之1摩都项目地处20平方公里中铁国际生态城核心地段，将轨道交通、贵龙大道、中铁大道等交通枢功能，与商业、办公和酒店结合，由：大MALL、小MALL、风情街、酒店和未来商业体验中心构成，并设有2500个停车位,是贵阳的停车场。
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中铁佰分之1摩都总体定位为集合吃、喝、玩、乐、购的智能商业综合体，未来将携手众多知名品牌，打造婚庆基地、儿童娱乐、百货超市、星级影院、星光大道、创意街区等高端格调业态，整合电商和实体资源打通线上线下，构建覆盖的交易平台、服务平台，金融平台以及生活平台。"
| 中铁佰分之1摩都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 其他 | |
| 收房时间 | 开发商 | 贵州中投腾达置业有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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小编推荐：中铁佰分之1摩都有小MALL风情街酒店和未来商业体验中心构成并设有2771个停车位
交通出行图
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小编推荐：项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。
投资热点：水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折。
新动态：中国铁建国际城水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折；另亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推，均价5800元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。
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项目简介：
中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道。
| 中国铁建国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明 | |
| 户型 |
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交通分析：位于太慈桥商圈，距离市中心比较近，可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。
交通出行图
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配套分析：
学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；
医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；
餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；
银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；
商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；
超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；
内部学校:两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中
娱乐:半山会所、五星级大酒店
商业：滨河商业街
周边配套图
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小编推荐：1、黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。2、黄埔国际项目位于黄河路上，周边配套完善，交通方便。
投资热点：商铺交29999享总价94折优惠。
动态：黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。
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项目简介：
黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。
项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 户型 |
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交通状况：地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
交通出行图
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周边配套：
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店、喜百年酒店
周边配套图
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楼盘动态：贵阳国际金融中心写字楼：面积段：61-2100㎡，价格10050-13000元/㎡，其中金融101享一口价10050元/㎡，金融MAX，层高5.9米，买一层得两层，交一万享八万，一次性/按揭付款享98折优惠；公寓：面积段40-1060㎡，享特价27.7万/套起
投资热点：写字楼：面积段：61-2100㎡，价格10050-13000元/㎡，其中金融101享一口价10050元/㎡，金融MAX，层高5.9米，买一层得两层，交一万享八万，一次性/按揭付款享98折优惠。
项目介绍：贵阳国际金融中心位于贵阳湖区，是贵州省十二五规划“引金入黔”战略核心工程，项目规划分为四期开发，先期开发的一、二期占地132公顷，南起林城东路，北至东林寺路，以长岭北路为轴线沿两侧排布物业，总建筑面积450万平米，总投资约400亿元。其中，商业办公建筑面积270万平方米，配套住宅面积180万平方米。
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项目特色：贵阳国际金融中心1公里辐射圈内的市级行政中心、贵阳国际展览中心、贵阳国际生态会议中心，使金融中心区域成为整个贵州的中央商务区；轻轨、市政主干道、高速公路、高速铁路的立体交通体系，使金融中心区域成为整个贵州的中央枢纽区；3486亩长坡岭森林公园、6000亩观山湖公园、湖山环绕，而金融中心位于CBD核心，成为整个贵州的中央商务区。建成集国内外知名的银行、保险、证劵、信托等金融机构，世界500强、国内500强企业及国内外上市公司总部云集的城市经济集合体，高度集中金融、商贸、服务、会展、商务办公、酒店和高级公寓等设施。建成后的贵阳国际金融中心将成为金融机构聚集中心、金融市场中心和金融后台服务中心，使贵阳市“引金入筑”、“引智入筑”工程迈上新的台阶。
| 贵阳国际金融中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 观山湖中央商务区 | |
| 户型 |
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交通：1号线、4号线会展中心；2号线到金阳大道/合群路转1号线到达会展中心3号线；北京路/花溪公园转4号线到达会展中心； 高铁站距项目5公里；客运站距项目5公里；金珠路、长岭路、林城路、观山路、210国道、贵遵高速与项目接驳
交通出行图
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入驻项目：
2012年6月，人民银行、银监局、证监局、保监局、中国银行、交通银行、光大银行、中国农业发展银行、中信银行、贵州银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、重庆银行、邮储银行、省工商局、省市国税、省地税、中国人寿、平安保险、泰康人寿、太平保险、新华保险、人保财险、华能贵诚等27家金融机构与贵阳国际金融中心签订了入驻意向协议。截止2014年8月，中国农业银行、招商银行、贵阳银行、贵阳农村商业银行、中信银行、光大银行、浦发银行、交通银行、贵州省联合信用合作社、华安保险、泰康人寿、振华资产等14家金融机构的总部大楼已于2012年底开工建设，2014年12月各栋楼宇将陆续竣工交付。2016年实现全面入驻使用。
周边配套图
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
