[摘要] 作为一个根据市场来说话，时刻要站在购房者立场的小编，我们本期就奉上贵阳那些精致小户型，他们有的送折扣，有点放低价，齐齐来抢占市场啦。看上了就赶快下手，毕竟性价比高，慢了抢不到莫哭呀！
近来，因为购房者群体的变化和政策的变动，导致了多个城市的楼市几乎都同时陷入了大户型难卖的僵局中。特别是一些下半年或者新开盘的期房主推户型为120平米以上的楼盘，几乎所有的销售和置业顾问都叫苦连天。这不，上周在我们的踩盘寻访中，观山湖某大盘的置业顾问丁先生就跟我们说，因为自家项目本期主推120—150平米这个区间的户型，导致售楼部很多时候几乎达到了无人问津的地步。
问及原因，丁先生说，首先一点是现在的买房的主力军已经开始像80后乃至90后转移，这部分年轻人对住房面积没有太多的要求，只求够住就好，他们中大部分选择买小户型，把其他的资金用在自己的生活质量和兴趣爱好上，所以大户型在他们之中几乎没法卖。再来就是现在银行政策紧缩和楼市的现状也不甚良好，60后、70后这些大户型的生力军也在考虑投资价值和当前市场情况，转投小户型的怀抱去了。
所以，作为一个根据市场来说话，时刻要站在购房者立场的小编，我们本期就奉上贵阳那些精致小户型，他们有的送折扣，有点放低价，齐齐来抢占市场啦。看上了就赶快下手，毕竟性价比高，慢了抢不到莫哭呀！
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小编推荐：作为恒大集团在贵阳的亲民作品，恒大城的性价比几乎可以成为刚需和改善一族的不二之选。现在主推主卖的三期以88—121平米区间的小户型和改善户型为主，以样板间装修配套为交房标准，让广大工薪一族的业主免去装修烦恼。现在购房还有首付分期可享。
均价：5200元/平米
新动态：贵阳恒大城【悦景】组团已于7月25日开盘，首付可分期，户型区间为88-132㎡，均价5200元/㎡。
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项目简介：
贵阳恒大城，“80万㎡欧陆御湖城邦”，系中国房地产业10强——恒大地产集团在贵阳打造的2号作品，位于贵阳北端高尚生活地产板块中心地带，总建筑面积80万平方米，由50幢高层组成。项目采用欧式简约风格，户型区间88-182平方米，以89平方米的两房、112平方米的三房为主打户型。两梯四户，厨卫通明，户户见景。
贵阳恒大城项目总体配套包括5150平方米的星级会所；室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室；2800㎡国际双语幼儿园；11000㎡小学；近6万㎡商业配套为您购物休闲提供完善保障。
| 贵阳恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云 | |
| 户型 |
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交通状况：在白云区可乘坐白云区换线31路到云环路（中）站下车，步行100米即是恒大城门口，也可以到金阳客车站乘坐3路公交车到恒大城站下车即可。
交通出行图
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推荐户型：现在主推的88平米和89平米的小户型，以2室为主，3户为辅。以样板间带装修约为收房标准，免去装修烦恼。楼间距有20-30米，户型开阔，光线良好。
户型图
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配套设施：
周边配套：南湖公园、白云公园，白云区人民医院、七冶医院、白云区第二人民医院，交通银行、工商银行、农业银行、建设银行、商业银行、农村信用联社，行政中心、好百年家居、碧海家居等。
社区配套：5150平方米的五星级会所；室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室；2800㎡国际双语幼儿园；11000㎡小学。
周边配套图
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小编推荐：项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。
均价：6300元/㎡
新动态：中国铁建国际城水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折；另亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推，均价6300元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。
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项目简介：
中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道。
| 中国铁建国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明 | |
| 户型 |
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交通分析：位于太慈桥商圈，距离市中心比较近，可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。
交通出行图
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主推户型：D2组团推出76-205㎡精品户型，大小户型一应俱全，囊括76㎡的小两房，92㎡和94㎡的小三房。小三房的户型分布于每栋建筑的北面，并有有西北和东北两个朝向，B户型76㎡是小的一种户型，位于建筑西面，仅分布于1、2、3号楼。
户型图
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配套分析：
学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；
医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；
餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；
银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；
商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；
超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；
内部学校:两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中
娱乐:半山会所、五星级大酒店
商业：滨河商业街
周边配套图
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小编推荐：花果园是个楼盘神话，花果园打造的独特生活品质符合现代人的生活追求，同时拥有完美交通配套和齐全生活配套，满足人们基本生活，是个很不错的楼盘，花果园价格卖得不是很贵，还是很实惠的，投资这边商铺或者写字楼是个不错的选择，值得推荐。
价格：3950元/平方米
动态：花果园热卖溪山居，高层洋房户型112-158㎡，首付9万起。
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楼盘简介：
花果园城市综合体是依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万㎡，是目前贵州省大的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，将于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。
| 花果园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明花果园 | |
| 户型 |
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交通状况：公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园，公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园，除此外，公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行800米即可到达项目现场。
交通出行图
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主力户型：溪山居推出90平小户型，两室小户，置业投资和工作自住都可选。
户型图
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配套设施：项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场，406米地标级双子塔国际甲级写字楼，30万㎡商业购物中心，10万㎡开放式商业街区，拥有三所中学、五所小学，同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套，拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。
周边配套图
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小编推荐：1、黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。2、黄埔国际项目位于黄河路上，周边配套完善，交通方便。
均价：
动态：黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。
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项目简介：黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。
项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 户型 |
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交通状况：地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
交通出行图
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户型图
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周边配套：
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店、喜百年酒店
周边配套图
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小编推荐：贝地领航作为1.5环上的热销盘，延安路直通喷水池商业区。其区位优势和价格优势很得购房者青睐，更特意为刚需小户型需求者推出的魔方户型25万即买两房，33.8万买三房的优惠。
均价：3550元/平米
新动态：贝地领航云岩区50万㎡公园里，户户送一房，实得单价低至3550元/㎡起，25万起买两房，33.8万起买3房，首付3万起。
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项目简介：
贝地领航座落于云岩区二桥一片森林山谷中，50万㎡公园里；贝地·领航不因地理区位的优越，放弃对户型的追求：63㎡—87㎡魔方户型，户户送一房，25万买两房，33.8万买三房，实得单价仅3550元/㎡起；项目超大楼间距、两梯6户、户户全明、窗窗采光、无暗房，高性价比。与“花果园”接壤决定了优质配套资源的共享，畅游贵阳新中心，领航新生活。
| 贝地领航基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩三桥 | |
| 户型 |
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交通状况：301路公交大巴社区大门，社区内穿梭巴士，轻轨受益项目；另有3、27、28、29、31、38、47、54、57、59、60、65、68、71、237、311、312、314、K3等20条公交线路二桥站下步行50米到达。
交通出行图
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主力户型：63㎡—87㎡魔方户型，户户送一房，25万买两房，33.8万买三房，实得单价仅3550元/㎡。
户型图
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配套设施：贝地e智幼儿园，红华便利，贵阳银行ATM，菜市场，会所，休闲、活动中心；美容院、摄影工作室、婚纱店、干洗店、洗车服务点、连锁药房、超市、餐厅，日常居家消费在商业街内完全可以解决。
周边配套图
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小编推荐：施格名门得天独厚的自然资源，相宝山，环境优美，从相宝山眺望四周，所以美景尽收眼底~！坐落在这样一个富有书香气息的位置，具备了主城区的商业繁华，享受交通的方便快捷，还能拥有如此优美的景色，居住舒适度真的是大大的提高哇！！
均价：8500元/平米
动态：施格名门二期房源主推小户型区间约90㎡，两房变三房，起价7800元/㎡，均价8500元/㎡，已经于9月23日火热开盘！
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项目简介：
施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套一应俱全。
区位，白金领地。照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与小区仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与小区内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。
| 施格名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 云岩喷水池 | |
| 户型 |
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交通状况：公交路也线非常方便，拥有多达16条公交线路，有开往金阳客站的28路，从保利温泉新城开往贵州理工学院的69路，从主城区开往白云区的58路等，在贵州日报社站下车，步行2即可到达施格名门的售楼部。就算出门不想开车了，也不用担心交通问题，自驾就是在贵阳市内，很方便快捷！
交通出行图
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主力户型：92平米、93平米共四个户型，宽敞2室和超大阳台可改3室，随心所欲住一环中心区位。
户型图
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配套设施：
周边配套：项目周边有贵州日报社
酒店:华美达神奇大酒店
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。
环境：照壁山公园近在咫尺
学校：贵阳第七中学
项目配套：小区内部：20000平米购物广场
体育：室内恒温泳池及2000平米的大型健身房。
周边配套图
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【刚需买房】广大上城一口价3080元。主推户型75—139㎡，精品学区+非毛坯，拎包即可入住！
【地处贵安新区，靠近三大湖！】
广大上城为广大城的南区，位于贵安新区桥头堡，地处贵安新区、观山湖区及百花生态新城三城中心。北接百花湖，东临观山湖区，西靠百花生态新城，金清大道、金马线及白马线在此交汇，东往观山湖区仅需10。总建筑面积共计380万㎡，上城综合容积率3.6，绿化率32%。
【教学资源丰富！孩子上学方便】项目自身规划学校：预计将建成四所幼儿园，两所小学，清镇一中成功入驻，广大学校规划建设中，不论市观山湖区域还是清镇市区，都能享受到广大上城的教育教学字资源，
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项目简介：
广大上城位于观山湖区，本身的位置优势加上交通的四通八达，可以看出广大上城实实在在是个可以投资的潜力楼盘；目前主推户型多样化，适合刚需一族、准备结婚一族以及养生一族等等，价格优惠，房源非毛坯，买了就可以直接入住，买了就是赚了。
| 广大上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3080元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖金阳 | |
| 户型 |
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交通状况：广大上城作为衔接金阳-清镇的重要纽带，已然成为贵安新区内一道亮点。未来，金清大道沿线势必会打造为新的城市纽带，同时周边的区域环境也将大大得到改善。而区域内的广大上城，会成为“潜力股”，成为新区内的一道亮点。
交通出行图
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户型图
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商业配套：内部配套220万㎡住宅、30万㎡商业（其中包含商铺、独立商业街、购物广场及会所），54万㎡商业综合体、幼儿园、中小学及26726个车位。贵安新区定位突出，借助“爽爽的贵阳”的气候优势。
周边配套图
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项目亮点：1、万科云岩大都会，是万科进入贵阳的第9个项目，具有品牌实力；2、项目地处贵阳主城区三桥，开盘价应该不会太高，未来热销不难想象。
【动态优惠】万科云岩大都会一期主推户型88—116㎡，价格待定，开盘待定，预计9月上市！
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项目简介：
万科云岩大都会位于贵阳市云岩三马片区，该区域属于政府重点改造区域，将发展为集产业、居住，商业为一体的城市新兴区域，项目坐享世纪城商圈和喷水池商圈，本身配备的商业也将整体改变现在三马的娱乐，休闲，生活环境；未来欲成为三马的核心商圈，形成三大商圈互动。
万科云岩大都会知名品牌：万科是目前中国专业住宅开发企业，是中国房地产行业的领跑者。经过31年的发展，成就了万科65座大中城市的战略布局，万科的房子从来没有延迟交付或者出现质量问题等等导致客户投诉的事件，是信誉和质量的保证。
| 万科云岩大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩三桥 | |
| 户型 |
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交通状况： 237路空调,27路,29路,31路环线,38路,54路,74路,59路,65路,,K47路 , ,68路,28路,3路,47路等。
交通出行图
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户型图
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配套设施：
餐饮：三桥小吃一条街等餐饮设施
娱乐：小区内部商业配套及周边娱乐
金融：中国建设银行，中国工商银行，贵阳商业银行营业网点
环境：黔灵山公园
商业：三桥住宅底层商业
周边配套图
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
