[摘要] 2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%（扣除价格因素实际增长4.2%），增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资比重为67.3%。从投资数据看，特别是其中的住宅投资，其中的西部地区1-9月首次出现了投资增涨的同比下调。
2015年1-9月份，房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%（扣除价格因素实际增长4.2%），增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资比重为67.3%。从投资数据看，特别是其中的住宅投资，其中的西部地区1-9月首次出现了投资增涨的同比下调。
专家分析认为,经济走势平稳，房地产后续依然需要刺激。三季度GDP增速不足7%，在当前经济增速放缓且面临转型之际，房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力，拉动经济另外两驾马车投资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视，因此住房消费受到政策的全面鼓励。
值得注意，销售回暖的迹象也在进一步显现。中原监测的24个重点城市而言，多数城市的库存面积有细微的降低，从另一个指标——库存消化周期可以看出，这些城市已经成功压制住了该指标继续增长的势头，部分城市的消化周期已经小有回落。按当前市场趋势，重点城市销售市场的活跃仍可维持。
专家认为，整体市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌幅不均衡。从房地产市场看，一二线市场升温，库存降低，但很多三四线城市的库存积压已经非常严重，局部三四线市场即使在救市的情况下，依然酝酿崩盘风险。
国家统计局１９日发布的房地产开发投资和销售情况显示，今年１至９月，商品房销售面积同比增长７．５％，商品房销售额增长１５．３％。同期，房地产住宅开发投资增速环比回落０．６个百分点。
市场人士分析认为，在一系列差别化调控措施下，部分热点城市楼市出现“弱复苏”，但在楼市分化的背景下，部分房企仍对三四线城市土地和新房开发持观望态度。
国家统计局数据显示，今年前九个月，房地产销售量温和上涨。１至９月，商品房销售面积８２９０８万平方米，同比增长７．５％，增速比前八个月提高０．３个百分点。
其中，住宅、办公楼销售数据均现“量价温和复苏”：前九个月，住宅销售面积增长８．２％，办公楼销售面积增长１１．４％，商业营业用房销售面积增长１．８％。从销售额来看，商品房销售额５６７４５亿元，增长１５．３％，增速与前８个月持平。其中，住宅和办公楼销售额增长１８．２％和１８．７％，仅商业营业用房销售额下降１．７％。
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