[摘要] 9月24日，由贵阳市住房和城乡建设局、贵阳日报传媒集团共同主办的2015贵阳房交会在贵阳国际会议展览中心开幕。本届房交会以“生态人居、筑梦贵阳”为主题，展览面积超过3万平方米，共有40家房企、56个精品楼盘参展。
9月24日，由贵阳市住房和城乡建设局、贵阳日报传媒集团共同主办的2015贵阳房交会在贵阳国际会议展览中心开幕。本届房交会以“生态人居、筑梦贵阳”为主题，展览面积超过3万平方米，共有40家房企、56个精品楼盘参展。高层住宅、洋房、别墅、社区商业、购物中心、写字楼、公寓……交织登场，共同奏响了贵阳楼市“金九银十”的新乐章。
据组委会统计，房交会首日（9月24日）到访客户近万人次，现场热闹非凡。而中天·未来方舟在参展首日，便接待了逾2000组客户，毫无疑问，中天未来方舟成为了房交会上一颗耀眼的星星，那么究竟是什么缘故使得中天如此受到购房者的青睐？为此，房天下记者特别采访了中天未来方舟的营销总监-李维维。
1、房交会期间，项目推出哪些产品，卖点有哪些，分别有哪些优惠？
此次房交会上，中天·未来方舟推出的主力产品包括“星座”组团高层住宅和“澜岸·画境”H7电梯花园洋房。
星座组团高层住宅共12栋，1-9栋为2梯4户，面积区间94-125㎡，是在市场上受到广泛好评的、传统的舒适型高层产品；10-12栋为2梯5户，面积区间78-126㎡，拥有多种面积段的户型组合，是能够满足不同年龄阶层的消费者需求的多变型高层产品。
其中，星座组团10、11、12三栋高层住宅，是未来方舟在房交会期间专程为广大市民推出的特价产品，不仅保留了原有的案场优惠，凡在房交会上成交的业主，更可获得房交会专享一口价优惠大让利。
澜岸·画境花园洋房是位于中天·未来方舟10万㎡燕隼公园西侧的景观洋房，分为6+1和8+1两种产品，均是1梯2户、面积区间120-181㎡、敞阔宜居的高端改善型产品。这些洋房产品，底层带超大花园（大可至586㎡）和地下室（平均面积约为122㎡），顶层带跃层，层层有赠送，并且拥有一个独特的亮点：每一栋、每一层的户型在设计上都有微妙不同，是中天用心打造的精良之作。
2、与以往相比，今年的“金九银十”对项目的影响有哪些不同之处？
今年4月以来，政府出台一系列房地产激励措施，在一定程度上促进了楼市的成交，4-8月为政策显效期，贵阳房企销售业绩总体呈现上升态势。但随着产业结构深度调整，中国经济进入中低速发展新常态，实体经济下行的压力将持续相当一段时间，而今年以来金融市场先扬后抑的几番动荡，也对楼市造成了较大冲击。在这样的宏观环境下，未来房地产市场也会呈现“中低速发展”的新常态，今年的“金九银十”成交量同比过去几年，或有一定幅度的缩减，但总体上仍然会保持增长态势，只是增速放缓，进入市场调节期。
3、接下来，在营销上项目有哪些具体措施，冲刺第四季度？
继年初以来数次降准、降息、准息双降之后，8月末，央行再次宣布降准降息，进一步降低了房地产开发及购买门槛，使更多刚需类消费者的购买力得到释放；房地产新政中有关首付比例降低、公积金可用于首付、租房等方面的条款在贵阳逐步落地，能够进一步提高市场上消费者的购买积极性。
整个2015年，中天·未来方舟都保持着比较理想的销售态势，8月更创17.28亿的认购佳绩，雄踞榜首；进入9月后，方舟继续发力，“寻找爱的微光”萤火虫蝴蝶展、“幸事蛋蛋”中秋活动、“业主红利第二季”“极限震撼”等活动在9月到10月期间陆续开展，亦将进一步推动项目的市场表现。
4、请从参展企业的角度评价一下今年的房交会。
今年房交会的规模、推广力度、筹办方式、场馆环境和参会项目的水准，都是贵阳历年之，影响力更胜往年。房交会举办时间恰逢中秋佳节，游人如织，出行人数的增长将带动房交会现场的人气爆棚，许多项目推出了当前的主力产品和针对房交会的特别优惠，相信能够带来一波楼市成交热潮。
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