[摘要] 据筑房网签数据统计显示，9月上半月(8月31至9月13日)，贵阳楼市商铺市场一枝独秀，网签数据超500套，销量环比增加约1成，同比增加约8%左右。
据筑房网签数据统计显示，9月上半月(8月31至9月13日)，贵阳楼市商铺市场一枝独秀，网签数据超500套，销量环比增加约1成，同比增加约8%左右。不过，贵阳楼市新房网签量不足4000套，销量环比降幅超12%，与去年同期接近5000套的销售数据更是相去胜远。其中，住宅成交量不足3000套，销量环比下滑约5%；写字楼网签数据不足100套，销量环比下滑63%。
筑房网成交数据显示，9月头两周贵阳楼市住宅网签量仅有2973套，销量环比下滑了5%，比去年期下滑8%，均价4963元/平方米，环比基本持平，量跌价稳。从成交情况看，9月头两周销量的下滑仍与几个主力楼盘销售数据的锐减不无关系。如：花果园9月头两周仅有502套销售数据，未来方舟更直接跌出销售榜单前五名。而8月上半月花果园住宅销量则有近700套之多，未来方舟也有超300套住宅签约。但从9月头两周签约情况来看，老盘的持续发力新盘的不断亮相令9月后两周的销售力量不容小觑。如：8月面市的新盘贵大南苑，可售住宅就有2089套，8月成交326套后，9月头两周已成交了上百套住宅，充足的房源较低的均价也令该盘9月下半月后劲十足。此外，9月花溪区的童话故事也迎来新推，头两周住宅成交量接近200套……对于头两周住宅销量的下滑，有业内人士认为，9月原本是楼市的销售旺季，开发商会加紧推新以及促销，后劲不容小觑。住宅市场单周受销售周期波动影响也属正常之态。
商铺依然走俏，势头依然旺盛
与住宅走势不同，9月头两周的商铺市场则一枝独秀。网签数据超500套，销量环比增加12%，同比增加约8%左右，均价19869元/平方米，环比下滑38%，量升价跌。从成交情况，9月头两周商铺市场销量的陡增与花果园、东泓福源国际两个楼盘商铺销售势头不断上升不无关系。数据显示，花果园9月头两周的成交量达到了222套，东泓福源国际的销量也达到131套。花果园目前正在推的是其情景式商业步行街商铺；而位于油榨街附近的东泓福源国际国际则正在推是其打造的茶玩世界商铺。铺面面积段小投资门槛低、位于主城区人群集中地段，整体经营统一管理均是两个盘商铺的共同特点。除了以上商铺的热销，9月头两周的商铺市场出现新面孔。如：清镇华丰物流园一经推出显示了12套成交数据，但其4467元/平方米的均价对商铺市场均价走势也有一定影响。除了该盘，9月上半月成交的低价商铺也不少，如：保利·西湖成交了18套均价5300元/平方米的商铺；南山高地成交5套均价7600元/平方米的商铺等。
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