[摘要] 9月2日,贵阳市统计局发布《2015年7月贵阳市社会经济统计月报》,月报中的数据反映2015年7月贵阳市房地产成交面积下降,均价略有上升。
9月2日,贵阳市统计局发布《2015年7月贵阳市社会经济统计月报》,月报中的数据反映2015年7月贵阳市房地产成交面积下降,均价略有上升。
2015年1~7月,贵阳市房地产总销售面积为520.37万平方米,成交金额为315.62亿元,其中,7月新增销售面积64.22万平方米,新增成交金额37.09亿元。在7月贵阳市房地产成交数据中,新增住宅销售面积51.06万平方米,新增住宅成交金额25.1亿元。
与2015年6月比较,7月房地产总销售面积环比下降57.27%,住宅成交面积环比下降61.68%,较5月数据也有一定程度的下降。7月贵阳房地产成交面积增长幅度为14.07%,住宅成交面积增长幅度为13.36%,均为今年4月来的低值。
从成交价格上看,2015年7月贵阳市住宅成交均价为4915.75元/平方米,环比上涨1.36%,为2015年前7个月中的次高月份。
同时,根据贵阳市统计局9月2日发布的《贵阳市1-7月经济运行情况分析》,贵阳市房地产行业2015年1~7月亿元项目持续减少,比去年同期减少15个,完成投资同比下降2.3%。房地产开发投资乏力,1~7月全市房地产投资较去年同期下降8%,同比下降4.2%。该《分析》指出,要改善贵阳市房地产行业今年普遍乏力的情况,贵阳市应:“一要密切关注房地产开发投资走势,稳定市场预期,增强房开商的投资信心。二要用好用活国家宏观调控政策,根据贵阳实际情况出台更加精准化的信贷、公积金贷款等政策,分类指导,大程度释放刚性需求和改善性需求。三要加大对在建重点项目的监测力度,积极拓宽融资渠道,切实解决资金不足的问题,同时着力解决好开发项目中拆迁难、市政配套基础设施建设等问题。四要进一步落实好各项促进房地产市场健康发展的政策措施,巩固和扩大商品房销售回暖势头,为企业加速去库存、扩销售提供政策支持,努力促进住房消费,促进我市房地产开发行业平稳健康发展。”
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