[摘要] 据贵阳房天下数据 统计显示，8月第4周(08.24-2015.08.30)贵阳商品房成交2329套，环比上涨51.8%，成交面积26.16万㎡，环比上涨42.7%。从数据中得知，本周贵阳楼市成交一片火爆，无论是成交套数还是面积均大幅上涨。
据贵阳房天下数据 统计显示，8月第4周(08.24-2015.08.30)贵阳商品房成交2329套，环比上涨51.8%，成交面积26.16万㎡，环比上涨42.7%。从数据中得知，本周贵阳楼市成交一片火爆，无论是成交套数还是面积均大幅上涨。
7月火爆一去不复返 8月楼市遇疲软
虽然说本周的楼市扭头上涨，但是回顾7月份，贵阳商品房总成交13077套，成交面积136.46万㎡，8月份，商品房总成交是8852套，比7月份骤减4225套，环比下跌32%；本月的成交面积是93.11万㎡，环比下跌32%。
很显然，8月的楼市远不如7月，楼市在历经了6、7月的火爆后又渐渐地变得疲软起来。那么金九还能如期而至吗？
8月贵阳房市受“刺激”走“u”型路线
据悉，8月第1周(8.3-8.9)贵阳商品房成交2710套，成交面积24.31万㎡；第2周(8.10-8.16)贵阳商品房成交2279套，，成交面积24.31万㎡；8月第3周(8.17--8.23)贵阳商品房成交1534套，成交面积18.33万㎡万㎡，而第4周(08.24-2015.08.30)贵阳商品房成交2329套，环比上涨51.8%，成交面积26.16万㎡。
通过本月每周的成交数据不难发现，本月的成交是呈现一个“U”型态势，也就是说，楼市在这四周中经历了“涨——跌——涨”的过程。
前三周，贵阳楼市成交每况俞下，一直在走下坡路，情况十分严峻。但是，到了后一周，无论是成交套数还是面积，都双双止跌转涨，步上了上扬的通道。那么，是什么让楼市再次复苏了呢？
楼市再注两支“强心剂”贵阳金九呼之欲出
8月26日，中国人民银行决定，即日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这样的一则消息，仿佛干涸的楼市遇到了甘霖一样，购房者购房的门槛又再次降低了，贷款的成本也轻松了许多，没有什么比这更能振奋楼市疲软的心。
紧接着的31日，住建部、财政部、中国人民银行再次联合下发通知，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
无论是降住房公积金贷款利率还是降二套房首付，这都是提振楼市强有力的发声。而贵阳之所以在8月份的后一周再次复苏，我们不得不承认，这和8月26日银行公积金利率的调整有一定的关联。
贵阳8月的尾巴在政策的刺激之下一扫疲软，已经开始显现出了金九的苗头，那么9月在双重利好政策的发酵之下，或将会一呼既出。
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