[摘要] 近日，楼市利好政策频频出台，央行重启今年第四轮“双降”，随后又调整了二套房公积金政策。在多种政策的加持作用下，房地产市场下半场将如何走，引起了人们的思考。
8月31日，住建部、财政部、中国人民银行联合下发通知，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
近日，楼市利好政策频频出台，央行重启今年第四轮“双降”，随后又调整了二套房公积金政策。在多种政策的加持作用下，房地产市场下半场将如何走，引起了人们的思考。
从2014年的“松绑限购”到今年的“放贷救市”。公积金买房作为购房者购房的一个重要的渠道，公积金的相关政策对购房者的影响不容小觑。但就此前的据数据为例，自从实施公积金新政以后，楼市已经渐渐地进入复苏通道，尤其是以深圳为代表的一线城市，楼市回暖迹象明显，而三四线城市，楼市表现依然不尽如人意。
9月1日起，贵阳市对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降至20%。
同时，按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付比例的通知》要求，贵阳市从9月1日起调整公积金二套房首付比例，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例降至20%。
之前，贵阳市住房公积金管理中心公布：“拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例为不得低于30%，高贷款额度为50万元”。
时隔4个月，贵阳市再次更随“潮流”，对贵阳市公积金贷款比例进行了下调。至此，贵阳的公积金贷款松绑通道全面打开，而这一切都是为了帮助楼市复苏。据专家分析：“公积金政策松绑，主要是为了刺激楼市。贵阳目前的库存是20.6个月。这也意味着，在接下来的一段长时间内，去库存仍是贵阳楼市的主要任务。”而公积金新政的出台，在一定程度上又降低了购房的门槛，这势必会刺激一批购房者入手买房。
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