[摘要] 受到各大利好政策的影响，楼市走势还是相对较为平稳、且有回暖趋势。据房天下数据监控 数据显示：2015年6月贵阳新房住宅均价为4721元/m2，环比增长1.22%，同比跌9.02%。
房天下讯 若说2014年的楼市让购房者难以捉摸，那么今年的楼市可以说是较为平静的。并未出现大幅度起落，也未让购房者过度揪心。
政策利好楼市回暖势态显著
受到各大利好政策的影响，楼市走势还是相对较为平稳、且有回暖趋势。据房天下数据监控 数据显示：2015年6月贵阳新房住宅均价为4721元/m2，环比增长1.22%，同比跌9.02%，且从2015年新房住宅均价走势图可以看出今年上半年贵阳新房住宅均价走势较为平稳，且总体趋势低于去年同期水平。据2015年上半年商品房成交月走势图显示，除了2月份成交较弱外，其余月份均在5000套左右徘徊，其中5月份多，高达5437套。业内人士分析，每年的二月份都是成交为吃力的月份，因为在这个月很少人会考虑置业，人们更多的会把注意力转向过节。1、3、4月份则是每年的销售的旺季，成交量拔高实属正常。2015年7月贵阳商品房成交套数为12986套，较6月商品房成交的9313套，增加3673套。今年上半年贵阳楼市商品房成交套数已呈现火热事态，难得的是在接下来的5、6、7月份依然延续着 旺盛的成交态势。
楼市暖不暖 下水试试才知道
就部分购房者而言，何时购房完全是取决于别人怎么说，或是时下大环境如何。今年5月份以来，贵阳楼市呈现抬头局势，大部分原因是受到楼市利好政策的影响，同时也有楼市影响。加之贵阳市场对于各大政策的自我吸收，因地制宜制定政策，在一定程度上对楼市的回暖起到了促进作用。
对于购房者而言，观望一直是购房者的常态。待时机见好时再出手，若说沉得住气的， 是购房者了。不过似乎是由于贵阳太热了，购房者纷纷选择下水试一试。近日选择入市人群中，不乏有刚毕业的青年人，虽说“毕房族”入市对贵阳楼市成交回暖起到一定作用，但并不是长久的。对此，有 指出，传统旺季“金九银十”前“毕房族”相拥入市，并不会对楼市造成过大影响，对作为楼市候鸟群的群族，持正常态度即可。对于购房者积极入市的行为， 更多的是对下半年楼市的看好。有如此火热的铺垫，相信“金九银十”之际，楼市火热必定不在话下。
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