[摘要] 据贵阳房天下数据 统计显示,7月(7.1-7.31)贵阳商品房成交12986套,环比上涨了39.44个百分点。6月总成交9313套,环比上涨了16.2个百分点,成交面积106.34万平方米,环比上涨了25.3个百分点。
据贵阳房天下数据 统计显示,7月(7.1-7.31)贵阳商品房成交12986套,环比上涨了39.44个百分点。6月总成交9313套,环比上涨了16.2个百分点,成交面积106.34万平方米,环比上涨了25.3个百分点。
数据显示指出,本月贵阳楼市异常火爆,成交量出现了大幅度增长,上涨幅度高达39.44个百分点,创开年以来单月成交涨幅大、成交量多。业内人士称,本月贵阳商品房成交出现如此大的涨幅主要得益于6月28日央行第三次降准降息,大限度地刺激了贵阳楼市,降低了购房者的购房成本,购房者、开发商均积极入市,掀起了一次盛夏购房狂潮。
央行日前宣布,自6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。这是本年度央行第三次宣布降息和降准政策,距离上次降息仅一个半月的时间。业内人士介绍,这次央行降息降准无疑再次为楼市助力,不仅有利于购房者购房成本降低,提高购房者入市的积极性。而且让各开发商对楼市充满信心,加快楼市复苏,购房者购房窗口期已至。
记者了解到,进入到6月份以来,不少购房者已经走进售楼处开始出手购房。贵阳某楼盘的的相关负责人表示,进入到四五月份以后,楼市热度增温,在降息降准政策的刺激下,楼市的温度降继续升高,看房者看房的积极性比较高,为下半年楼市延续好的状态。
市民李先生已经成为房奴四年的时间,听到降息的消息后他 高兴,他告诉记者,“每次降息我每月的还款数额就减少一点,从去年开始计算,我每月已经少还款将近200元。”李先生告诉记者,他在小河区购买一套 ,以前每个月偿还房贷2600多元,这次降息之后,预计现在每个月的房贷已经到达2400元左右,这真是省钱啊。
贵阳气候交通 凸出 价值彰显
记者从贵阳国家基准气候站获悉,刚过去的7 月,贵阳东山本站极端高气温为32.4℃,达到或超过30℃的日数仅有4 天,而平均气温只有22℃。
2007 年,中国气象局学会授予贵阳为中国避暑之都,此后“避暑之都”这张名片成为贵阳旅游发展的定位。凉爽的气温、相对较弱的紫外线加上优美的山水、便捷的交通等因素,今年6 月底以来,尤其是“火炉城市”前来贵阳避暑的游客络绎不绝,其中不乏来贵阳 房地产的购房者。
于此同时,昆沪、郑贵等高铁网络途径华中、华东、华北等主要城市,其中有2个直辖市、7个省会城市、1个沿海城市,覆盖湖南、湖北、江西、安徽、浙江、江苏、福建、山东、河南、河北、北京、上海等12个经济发达省市。高铁的开通运营,大大缩短了贵阳至其他城市的距离,再加之避暑季来临,越来越多人来贵阳避暑旅游。
对房地产行业来说,有业内人士认为,铁路交通的升级将促进流动人口数量上升,从侧面给贵阳楼市注入新的力量。高铁开通,再加上高新产业园区的建立和完善,大数据产业链的布局,贵安新区、富士康产业园等扎根贵阳,让越来越多的 商看好贵阳 前景。
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