[摘要] 面对北京当前土地价格即将追上房价的现状,如果“出货”太快显然不划算。 的念头开始在市场中涌动。据相关人士透露,某上市龙头房企已在企业内部明确提出,将年初制定的北京年度销售任务120亿元调整至100亿元,下调幅度达16%。
面对北京当前土地价格即将追上房价的现状,如果“出货”太快显然不划算。 的念头开始在市场中涌动。据相关人士透露,某上市龙头房企已在企业内部明确提出,将年初制定的北京年度销售任务120亿元调整至100亿元,下调幅度达16%。究其原因,一方面是由于一线城市土地越来越难拿,手中需准备存量;另一方面,不断上涨的价格让“”念头出现。
龙头房企点刹
一位与某龙头房企接近的人士告诉北京商报记者,年初市场环境尚处低谷,这家房企作为上市公司,面临较大销售压力。作为销售“重镇”,年初该公司制定北京区域销售计划时,确定将采取积极的销售策略,北京公司旗下10个项目同时入市,销售目标锁定120亿元。同时,该公司表示,在北京将实现多元布局,产品类型包含中 甚至不乏 豪宅项目,销售区域在北京范围全面铺开。
“北京地价飙升的现实,让上半年业绩不错的这家房企开始重新打起算盘。”上述人士表示,该公司上半年已经完成销售额80亿元。2014年该公司分别摘得北京顶豪市场年度销售金额,以及北京商品房住宅销售套数。按正常推算,2015年完成销售目标不是问题,甚至可能超额。
但该公司新战略是将北京区域销售额下调到100亿元。
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