[摘要] 今年上半年，各项利好房地产行业相关政策接连出台，贵阳各大楼盘也借助政策的持续刺激，展开营销活动和加快推盘速度。与此同时，多个项目进入实质性开工、营销阶段，一批项目更是加班加点，提前将大气明亮的营销体验 向广大市民开放。
今年上半年，各项利好房地产行业相关政策接连出台，贵阳各大楼盘也借助政策的持续刺激，展开营销活动和加快推盘速度。与此同时，多个项目进入实质性开工、营销阶段，一批项目更是加班加点，提前将大气明亮的营销体验 向广大市民开放。记者了解到，随着近年来贵阳房地产市场发展迅速，一些房开企业扩张较快，后备人才不足，中高层人才紧缺凸显，招聘人才已成为时下房地产企业的重中之重，多个楼盘出现“招兵买马”的现象。
市场发展迅速，中高层人才需求旺盛
“碧桂园云贵区域业务发展迅猛，现需求营销类岗位如下：区域营销副总经理、营销总监、营销经理、策划总监、策划经理、营销事务统筹。”这是碧桂园近日在微信群贴出的招聘信息。
记者注意到，时下，在房地产各类交流群、微信群里，“招聘经理，有合适的推荐下”“帮忙转发下招聘信息”等“求人才”的信息也比较频繁，地产圈内托朋友介绍人才也极为普遍。多个楼盘还在电视、报纸、DM宣传单、网络、微信朋友圈等各类媒体渠道发布招聘信息，部分网站上房企招聘信息时有被刷新。
“近接到好多业内朋友的电话，提供的大多是民营房企招聘中、高层职位，开出的薪酬比我现在的收入都还要高。”小王是一年前供职于某房地产企业的“空降兵”，他说，今年以来，房地产企业“挖人”不断，一些职位的薪酬水涨船高。
“千军易得，一将难求”，这是业内人士对房地产行业人才需求状况的总结。
相关人士分析，去年受市场影响，部分企业人员主动离职，再加上企业人才结构调整，行业人才招聘需求减少。但进入今年5月，贵阳房地产市场销售量不断增长，市场回暖，企业对后期市场信心回升，企划、房产销售、经纪人等中、高层岗位人才需求旺盛。
“企业一般不缺一线销售人员，置业顾问一般培训三五天就能上岗。”贵阳一业内人士介绍，一个能独当一面的项目经理少需要5年以上的房地产业内从业经验，设计、策划、销售、财务总监也需要3至5年的业内从业经验。但是目前房地产行业发展速度太快，人才培养的速度远远跟不上。据统计，根据近年来房地产业 增长速度和人才补给速度，房地产人才补给速度至少落后1/3以上。
“贵阳房地产市场发展迅速，一些房开企业扩张较快，中高层职业经理人及职业操盘手培养周期长而无法跟上企业需求是主要原因。”该业内人士说，不少企业通过提高基本底薪，或从外地“空降”，增加员工福利的方式吸引人才加盟。
“招兵买马”，人才补充成为“新常态”
据了解，房地产业内有些公司的确比较缺少实用的人才，但是企业的人才后备力量是否充足与企业运作模式有很大关系。企业自主造血只是对大的品牌公司有效，但是对于更多的中小型公司和三外公司来说，高薪挖人才则是有效的“补血”方式。在房地产市场竞争白热化的时期，人才争夺战激烈上演，房地产行业“求贤若渴”的状况也越发清晰起来。
不难看出，目前房地产建筑类人才市场的结构性矛盾：初级、有一定经验的人才不多；经验丰富、专业水平高的人才不足。经验缺乏是当前房地产高级人才不足的主要原因。
记者了解到，相对于大多数房地产公司求贤若渴的情况，碧桂园为储备未来四至五年发展 管理人才(区域总裁、区域副总裁、项目总经理及各专业领域的 人才)，提升企业未来组织能力，碧桂园集团在全球范围内早已启动 校园招聘与人才发展项目“未来领袖计划”，成为房地产行业招贤纳才的范本。
企业有一个良好的发展空间，有一支稳定、水平高、素质好的团队，这样才能在房地产市场竞争中取得良好的销售业绩。相关人士认为，企业乃至整个行业的发展根本的必须的就是人才，房地产行业对人才尤其是 的专业人才的依赖程度不亚于任何行业。针对贵阳房地产行业的人才储备情况，实际工作中的人才补充将成为房地产行业人才招聘的“新常态”。
“贵州的高校很少有专门针对房地产职业经理人的培养专业，即使少部分职业 开设相关专业，也不过是物业管理和一线职业顾问的初级人才培养。”该人士认为，要解决中高层人才不足的问题，求职人个人要做好职业规划，企业则要建立良好的培养机制和保障机制，除了提高员工的薪金外，让员工可以获得学习和提升的机会，还要多给员工提供考察、培训和晋升的机会。
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