[摘要] 楼市的发展,是一直在变化的。前一个十年,我们追求的是能有避雨的港湾,在快速城镇化与工业化浪潮的强力推动下,城镇住房整体呈现供不应求的态势。
房天下讯 此前,国务院总理李克强曾在政府工作报告中,对于房地产市场有这样一段描述:稳定住房消费;坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。由此可见,国家已经注意到刚性需求和改善性需求的住宅不足,需要有更多上述类型的产品入市。
楼市的发展,是一直在变化的。前一个十年,我们追求的是能有避雨的港湾,在快速城镇化与工业化浪潮的强力推动下,城镇住房整体呈现供不应求的态势,这是中国楼市发展的历史大背景。一方面,大量农村人口涌入城市,形成巨大的住房刚性需求。另一方面,工业大发展、经济起飞所带来的国民家庭收入快速增长,必然催生大量改善家庭原有居住条件的诉求;后一个十年,我们追求的是卓越的品质。住房“总量供不应求”时代已经淡出,“结构性过剩”时代已经到来。城镇化与工业化作为过去十年住房市场发展的超级引擎,目前都处于减速状态。“遮风避雨”的居所已经不能满足我们对“家”的追求。
人们对于房屋的改善也不仅仅局限于初的小房换大房,对居住的环境也有了更高的要求。
改善与刚需能否兼得?
改善品质其实可以一步到位,在买房大军里,总有这样一批购房者,买房追一步到位:居住环境和品质齐全。
其实,这也并不是不可能的,有的人会认为这是一群比较尴尬的“购房群体”,毕竟就目前楼市的形势而言,品质还是和价格相互牵连,但这并不是的。
目前市场上大多数的楼盘在不断改善,迎合购房者的改善口味,强调品质,户型上不仅够宽敞,功能性也强,简单直白的说,就是要在三房的前提下,让居住更具品质。
项目首开紫郡于贵阳市南明区龙洞堡板块,距离市区和机场分别为3公里,与龙洞堡景观森林公园无缝连接,整体规划呈现“双低一高”,低建筑密度17%,低容积率1.7(一期洋房容积率低达1.02),高绿化率35%以上。改项目产品涵盖别墅、洋房、高层等产品,是区域内森态大盘。
就居住环境和品质而言,首开紫郡可以说是满足了购房在的所有要求,且现在首开紫郡全新云景高层准现房认筹,交2万抵5万,4280元/㎡起;二期水景洋房同步认筹,交5万抵10万。低价格、高品质的云景高层,低密度、高绿化的居住环境是无二选择。 【详情】
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