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楼市常识:如何辨别楼盘建筑质量

金羊 网  2015-05-26 10:31

[摘要] 我们大多数人对楼盘的建筑质量问题都是外行,所买的房子质量如何,主要就看相关部门的质量验收证明。此外还可以注意一下楼盘是不是由佛山或省内外的建筑单位进行施工,实地考察是关键。

我们大多数人对楼盘的建筑质量问题都是外行,所买的房子质量如何,主要就看相关部门的质量验收证明。此外还可以注意一下楼盘是不是由佛山或省内外的建筑单位进行施工,实地考察是关键。

在工程后期。可以通过对一些细节的观察,看楼盘的质量是否可靠,具体可概括为“四看”。

看建筑观感。一幢大楼,无论是外立面,还是室内间隔,若能做到横平竖直,表面光洁,基本可以达到良好的标准。

装饰以点带面。比如窗户,要是窗框和墙身的接口没有空隙,接缝细小,平直光滑,窗台部分里窗台比外窗台高,外窗台具有一定的外斜坡度,窗檐篷天花有阻水线……这样的施工要求都能做到的话,那室内其他地方基本就不用再细看了。

看人。一些好的施工单位对工作人员的管理十分到位,比如:有统一的工作服,工地里的工人工作状态好,没有闲杂人员到处乱跑或闲聊等。

看设备、看建材。一些有实力的施工单位,他们的建筑设备通常都比较先进,而且维护得也比较好,另外,规范的建筑公司,建筑材料的堆放井井有条,建材不仅有编码,而且连建筑垃圾也有固定的地方堆放。

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