[摘要] “不让我们进商场，难道你们能躲在里面一辈子不出来？”昨天上午，早报热线85858000接到市民报料：称位于贵阳市大十字的盛筑鲜花生活广场突然紧锁大门，导致商场内30多家经营户无法正常营业，情绪激动的商户拉着“还我血汗钱”等横幅，聚集在门口讨说法。
“不让我们进商场，难道你们能躲在里面一辈子不出来？”昨天上午，早报热线85858000接到市民报料：称位于贵阳市大十字的盛筑鲜花生活广场突然紧锁大门，导致商场内30多家经营户无法正常营业，情绪激动的商户拉着“还我血汗钱”等横幅，聚集在门口讨说法。
昨天上午10点，记者来到大十字盛筑鲜花生活广场。无法进场营业的商户们围在一起，讲述各自的遭遇。
贵阳人对鲜花广场并不陌生。2000年，贵阳百盛鲜花店开业，成为家进驻贵阳的外资百货企业。地处大十字核心商圈，鲜花百盛一度成为贵阳时尚百货。
然而好景不长！两年以后，各大城市百盛都出现一轮又一轮的闭店风潮。2012年底，百盛先后关闭了金凤凰店和鲜花店。大十字的“百盛”走了，鲜花广场前面的“百盛”两个字没了。曾经风靡一时的百盛鲜花广场该何去何从？
此时，一家名为“贵州盛筑商贸经营管理有限公司”的企业趁势站了出来，将“鲜花百盛”改头换面，打造成为“盛筑鲜花生活广场”。
雷先生在这里经营了一家甜品店，也是早一批进驻“盛筑鲜花生活广场”的商户。他回忆说，2014年1月，他与盛筑商贸公司的工作人员洽谈入住，对方为了招商，承诺他的甜品店进驻后，就不再让其他同类商家进来。“谁知去年5月，我装修好门面准备开业时，发现卖甜品的店又来了5、6家。”雷先生说，盛筑商贸公司当初招商时就不诚信。
2014年年底，贵阳市民王女士曾打算入驻“盛筑鲜花生活广场”。她到商场考察了一番，发现一楼是麦当劳和珠宝手饰经营区；2楼到5楼，则是很多特色餐饮店，有本土小吃、日韩料理、快餐、甜品、火锅等50多家商户。“消费总体价位偏中低档，但门面租金却不低！”王女士看中的一间位于角落的店面，月租金也要一万多元。
在贵阳老城区核心的地段打造“美食休闲娱乐广场”，人们记忆中的“鲜花百盛”能不能华丽转身？有业内人士在去年8月底“盛筑鲜花生活广场”正式开业时就指出，在黄金资源地段让餐饮业态占据七成比重，是对资源的一种浪费，太过“偏食”。
2015年4月，批进驻盛筑鲜花生活广场的雷先生，成为首批退出的商户。
“我们也是被迫退出的！”雷先生说，事实证明，盛筑商贸公司的创新是不成功的。由于商场盲目招商，导致整体经营的档次并不高，而且同行竞争激烈。据了解，雷先生的甜品店每月租金2.6万元，开张以后一直亏损。
进驻较晚的黔味道、初客牛排、神座等30多家知名餐饮企业，仍看好盛筑商贸公司的另辟蹊径，希望能抱团以“特”取胜。结果却换来了昨天的“闭门羹”。
黔味道负责人赵先生说，自己为了在盛筑鲜花生活广场内开分店，总共花了两百多万元。其他几家商户也花费了上百万元。现在突然关门不让经营，大家的损失谁负责？
记者昨在盛筑鲜花生活广场看到，各个入口的门都从里面反锁了，商场内一片漆黑。
初客牛排店为了保持在消费者心中的形象，在大十字人行天桥通道的入口处贴了一个告示：员工外出培训，暂时休息两天。
不过记者注意到，位于商场一楼的麦当劳和两家珠宝店却照常营业。打听后得知，这些店面是与房东——贵州神奇集团签订的租赁合同，具有自主经营权，不受盛筑商贸公司的影响。
昨天下午，辖区派出所召集盛筑商贸公司负责人和商户面谈。盛筑商贸公司杨总经理告诉商户，将与贵州神奇商谈继续经营。如果谈判不成功，只有通过司法程序解决问题。
贵州衡一律师事务所董剑超律师告诉早报记者，通常合同双方签订《房屋租赁合同》时，关注更多的是租金、支付时间等事项，容易忽略“第三方租赁”等一些不常见的问题。
具体来说，贵州神奇集团是商场的出租人、盛筑商贸公司是承租人，30多家商户是第三人。根据《合同法》，承租人征得出租人同意后可以转租。贵州神奇是否同意将商场转租，双方是如何约定的？这些事项广大商户都不知晓。因此，作为第三方，转租风险较大。
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