[摘要] 在中央连续出台扶持政策，以及地方政府不断落实的情况下，房地产板块给持续看好，板块个股也不断走强，板块指数已连续六个交易日飘红，累计涨幅超过8.4%。
在中央连续出台扶持政策，以及地方政府不断落实的情况下，房地产板块给持续看好，板块个股也不断走强，板块指数已连续六个交易日飘红，累计涨幅超过8.4%。值得注意的是，在大盘连续两日大幅震荡的情况下，周四房地产板块走势依然坚挺，涨幅分别为1.15%和2.32%。荣安地产(行情20.8 +0.19%,咨询)、深物业A(行情15.22 +6.43%,咨询)、深深房A(行情13 +4.59%,咨询)等个股成为本轮上涨龙头，涨幅相当惊人。
地方政府快速响应 扶持政策不断落实
消息面上，3月30日，央行发布通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。同时财政部宣布个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
进入4月份之后，多地相继落实相关政策。上海市公积金管理中心发布通知称，购买首套自住住房，个人高贷款额度由30万调整至50万，家庭高贷款额度由60万调整至100万，个人高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭高贷款额度在100万基础上增加20万元。新政策将自4月15日起实施。安徽调整省直住房公积金贷款政策，从4月8日起，对省直公积金缴存职工家庭购买第二套自住住房，并申请住房公积金贷款的，首付款比例由从前的60%降至30%，与首套房的首付款比例持平，同时贷款利率上浮10%。
广发证券(行情30.27 -1.98%,咨询)表示，未来随着新政的逐步落地，在降低购房门槛以及降低交易成本两方面的促进下，住房需求尤其是改善性需求将会在政策窗口期加快入市，成交将加快回暖，大中城市4、5 月份单月成交同比增长20%是大概率事件。
房地产板块表现强劲 市场资金大规模介入
在利好消息持续发酵的情况下，房地产股表现不俗，板块指数近期涨幅超过8%，荣安地产（000517）、深物业A（000011）、深深房A（000029）等个股成为本轮的领涨龙头，荣安地产已连续四日涨停，累计涨幅超过46%，深物业A和深深房A昨日也报收涨停，四日涨幅分别为19.77%和10.78%。
E投资金融量化终端监控到，主力正不断加码房地产板块，该板块融资买入持续高企。数据显示，自3月27日起，房地产板块融资买入额均超过百亿，30日为高峰，达154.72亿元，日均买入额为119.09亿元。随着融资买入持续高企，房地产板块融资余额也不断飙升，目前已达850.94亿元，为2014年以来的新高。
除了整体融资盘活跃外，机构和游资也持续抢筹板块个股。数据显示，4月8日，有两家机构席位大手笔抢筹荣安地产（000517），买入净额分别为6128万元和5661万元，买入净额合计达1.18亿元。游资席位中信证券(行情35.25 -1.45%,咨询)（浙江）海宁海昌南路营业部也踊跃抢筹，其买入净额达1.04亿元。当日主力买入该股净额超过1.51亿元。深物业A（000011）则于9日遭机构席位和游资席位抢筹，买入净额为3862万元。深深房A（000029）则成为敢死队抢筹标的，银河证券绍兴营业部买入超过4000万元。
延伸阅读：
2015年1-2月份房地产开发和销售情况
房地产投资进一步下滑 政策进一步放松可期
主动适应经济新常态 实现房地产健康发展
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
