[摘要] 3月30日，央行发布房贷新政，二套房首付低4成，使用住房公积金贷款购买首套普 通 自 住 房 ， 低 首 付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%，这大大降低了购房门槛。如今，新政已经过去11天，在这些日子里，贵阳楼市都有哪些反应呢？
从合富辉煌过去一周的数据统计来看，上周(3月30日-4月5日)总成交1194套，均价5687元每平米。虽然成交量有所下滑，但均价比上上周的5168元每平米，上涨了519元每平米，且成交的都是改善型大户型，可见新政实施以来，改善型住房迎来了大的突破。
同时，数据还显示，上周未来方舟成交排名，成交234套，金额2.6亿左右，花果园成交136套，排名第二，第三则被睿力上城获得，成交113套。众所周知，睿力上城的数据显然过于滞后，其早已销售一空，且入住率也达到80%左右，其113套的成交显然没法进入上一周贵阳楼市的实际成交。
统计数据的滞后，导致不能完全从数据上判断新政后的成绩，所以，记者走访了几个主要大盘。花果园依然人来人往，即使新政鼓励改善型住宅，但刚需依然紧俏，毕竟“中心地段、郊区价格”，未来方舟在200套新政特供房的推动下，人气要比平常多了不少。国际城，小长假推出了以跑男为模板的趣味游戏，吸引了一大批的购房者前往。
不过，就大家为关注的价格问题，多数房开企业负责人表示，并不会立即涨价，“政策下来，对于我们来说，是一个极好的出货机会，为什么要涨价呢？”一位不愿意具名的营销总监表示，3.30政策对消费者购房形成一个强烈的刺激，但贵阳楼市整体体量过大，纵使每家的销量都在增加，但没有哪家敢像一二线城市的高端楼盘那样，肆意涨价。“去库存，争业绩才是王道，”他认为，贵阳房价不可能实现暴涨，但稳步向前是一个趋势。
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